Yhtiövastike

459,61 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1-2/ 2

3 hyvän kokoista makuuhuonetta, käytännöllinen pohjaratkaisu, 2 autopaikkaa ja erinomainen taloyhtiö.

Tervetuloa Talatielle, tähän 102 neliöiseen hyvässä kunnossa säilyneeseen asuntoon, johon on jo rakennusvaiheessa valittu parempia materiaaleja. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua, runsaasti kodinhoitotilaa ja sauna on laadukas. Alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi tilava makuuhuone. Molemmissa kerroksissa on vessat ja säilytystilaa löytyy kaapistojen, suuren vaatehuoneen ja varaston myötä runsaasti. Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa aivan etuoven vieressä, joista toinen on katoksessa.

Asunto Oy Oulun Poutalehto on 2011 valmistunut taloyhtiö, jossa on keretty jo tekemään koko yhtiön huoltomaalaus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,7 €/m2). Ilmanvaihto on koneellinen, eikä lähitulevaisuudessa tarvitse huolehtia isommista remonteista.

Asunto on erinomaisella sijainnilla, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ritaharjun alueella on hyvät kulkuyhteydet, joten keskustaan pääsee helposti ja nopeasti autolla tai bussilla. Lähellä sijaitsee useita päivittäistavarakauppoja, kouluja, päiväkoteja ja muita tärkeitä palveluita, jotka tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Pohjakuva

102 m2

4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

255 000 €

2500 €/m2

Myyntihinta 255 000 €

Yhtiövastike 459,61 €

Rahoitusvastike 82,21 €

Hoitovastike 377,40 €

Vesimaksu 15 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016

IV-kanavien nuohous.

2023

kymmenvuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, autolatauspaikkojen rakentaminen (osakasvastuulla).

2024

palovaroittimien uusiminen, iv-kanavien puhdistus, taloyhtiön huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen, piha-alueen käyttövesiputken korjaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: putkikorjauksen aiheuttaman asfaltinpaikkaus. Kattoterassien öljyäminen (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Oulun Poutalehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Arto Karjalainen

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

6m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2069

Sijainti

Talatie 24
90540, Ritaharju, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.