Tontti

Vuokra

Kerros

1-2/ 2

Tervetuloa Talatielle! Suositulta Ritaharjun asuinalueelta, kunnoltaan todella siisti paritalohuoneisto HETI VAPAANA uusille omistajille.

Tästä kodista löytyy kaikki asiat, joita vaivaton arki vaatii. Alakerrassa isoilla ikkunoilla varustettu, valoisa olohuone, josta käynti suojaiselle takapihalle. Alakerrassa löytyy keittiön lisäksi yksi makuuhuoneista sekä pesuhuonetilat. Muut tilavat makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta. Yläkerrassa on myös hulppea kattoterassi, jonne aurinko paistaa suurimman koko päivän. Molemmissa kerroksissa löytyy vessat ja säilytystilaa on kaapistojen, suuren vaatehuoneen ja varaston myötä runsaasti. Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa aivan etuoven vieressä, joista toinen on katoksessa. Talo lämpenee kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat hyvin maltillisia.

Asunto Oy Oulun Poutalehto on 2011 valmistunut taloyhtiö, jossa on keretty jo tekemään koko yhtiön huoltomaalaus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,7 €/m2). Ilmanvaihto on koneellinen, eikä lähitulevaisuudessa tarvitse huolehtia isommista remonteista.

Ideapark, ruokakauppa, päiväkoti ym. Linja-autopysäkki lähellä ja moottoritiellekin pääset parissa minuutissa. Yliopistolle, Teknologiakylään ja Linnanmaan palveluihin vain muutaman kilometrin pyöräilymatka. Läheltä löytyvät myös mainiot ulkoilu- ja hiihtomaastot sekä Kuivasjärvi uimarantoineen.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin:

Kati Mäkinen
p. 040 138 8669
kati.makinen@roof.fi

Pohjakuva

102 m2

4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

2343 €/m2

Myyntihinta 234 000 €

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016

IV-kanavien nuohous.

2023

kymmenvuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, autolatauspaikkojen rakentaminen (osakasvastuulla).

2024

palovaroittimien uusiminen, iv-kanavien puhdistus, taloyhtiön huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen, piha-alueen käyttövesiputken korjaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: putkikorjauksen aiheuttaman asfaltinpaikkaus. Kattoterassien öljyäminen (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Oulun Poutalehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Arto Karjalainen

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

6m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2069

Sijainti

Talatie 24
90540, Ritaharju, Oulu

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]