










































paritalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK
255 000 € • 102.0 m2 • 2 500,00 €/m2
Talatie 24,
90540,
Ritaharju,
Oulu
paritalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK
Talatie 24, 90540, Ritaharju, Oulu
255 000 €
102 m2 • 2 500,00 €/m2
Yhtiövastike
459,61 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Talatie 24
3 hyvän kokoista makuuhuonetta, käytännöllinen pohjaratkaisu, 2 autopaikkaa ja erinomainen taloyhtiö.
Tervetuloa Talatielle, tähän 102 neliöiseen hyvässä kunnossa säilyneeseen asuntoon, johon on jo rakennusvaiheessa valittu parempia materiaaleja. Kylpyhuoneessa on 2 suihkua, runsaasti kodinhoitotilaa ja sauna on laadukas. Alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi tilava makuuhuone. Molemmissa kerroksissa on vessat ja säilytystilaa löytyy kaapistojen, suuren vaatehuoneen ja varaston myötä runsaasti. Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa aivan etuoven vieressä, joista toinen on katoksessa.
Asunto Oy Oulun Poutalehto on 2011 valmistunut taloyhtiö, jossa on keretty jo tekemään koko yhtiön huoltomaalaus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,7 €/m2). Ilmanvaihto on koneellinen, eikä lähitulevaisuudessa tarvitse huolehtia isommista remonteista.
Asunto on erinomaisella sijainnilla, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ritaharjun alueella on hyvät kulkuyhteydet, joten keskustaan pääsee helposti ja nopeasti autolla tai bussilla. Lähellä sijaitsee useita päivittäistavarakauppoja, kouluja, päiväkoteja ja muita tärkeitä palveluita, jotka tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot
Velaton hinta
255 000 €
2500 €/m2
Myyntihinta 255 000 €
Yhtiövastike 459,61 €
Rahoitusvastike 82,21 €
Hoitovastike 377,40 €
Vesimaksu 15 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016
IV-kanavien nuohous.
2023
kymmenvuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, autolatauspaikkojen rakentaminen (osakasvastuulla).
2024
palovaroittimien uusiminen, iv-kanavien puhdistus, taloyhtiön huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen, piha-alueen käyttövesiputken korjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: putkikorjauksen aiheuttaman asfaltinpaikkaus. Kattoterassien öljyäminen (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Poutalehto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Arto Karjalainen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2069 |
Sijainti
Talatie 24
90540,
Ritaharju,
Oulu