









































paritalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK
239 000 € • 102.0 m2 • 2 343,14 €/m2
Talatie 24,
90540,
Ritaharju,
Oulu
paritalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,vh,porrasvarasto,v,terassi,kattoterassi,AK
Talatie 24, 90540, Ritaharju, Oulu
239 000 €
102 m2 • 2 343,14 €/m2
Tontti
Vuokra
Kerros
1-2/ 2
Tee tarjous: Talatie 24
Tervetuloa Talatielle! Suositulta Ritaharjun asuinalueelta, kunnoltaan todella siisti paritalohuoneisto HETI VAPAANA uusille omistajille.
Tästä kodista löytyy kaikki asiat, joita vaivaton arki vaatii. Alakerrassa isoilla ikkunoilla varustettu, valoisa olohuone, josta käynti suojaiselle takapihalle. Alakerrassa löytyy keittiön lisäksi yksi makuuhuoneista sekä pesuhuonetilat. Muut tilavat makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta. Yläkerrassa on myös hulppea kattoterassi, jonne aurinko paistaa suurimman koko päivän. Molemmissa kerroksissa löytyy vessat ja säilytystilaa on kaapistojen, suuren vaatehuoneen ja varaston myötä runsaasti. Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa aivan etuoven vieressä, joista toinen on katoksessa. Talo lämpenee kaukolämmöllä, joten asumiskustannukset ovat hyvin maltillisia.
Asunto Oy Oulun Poutalehto on 2011 valmistunut taloyhtiö, jossa on keretty jo tekemään koko yhtiön huoltomaalaus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,7 €/m2). Ilmanvaihto on koneellinen, eikä lähitulevaisuudessa tarvitse huolehtia isommista remonteista.
Ideapark, ruokakauppa, päiväkoti ym. Linja-autopysäkki lähellä ja moottoritiellekin pääset parissa minuutissa. Yliopistolle, Teknologiakylään ja Linnanmaan palveluihin vain muutaman kilometrin pyöräilymatka. Läheltä löytyvät myös mainiot ulkoilu- ja hiihtomaastot sekä Kuivasjärvi uimarantoineen.
Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin:
Kati Mäkinen
p. 040 138 8669
kati.makinen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
239 000 €
2343 €/m2
Myyntihinta 234 000 €
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016
IV-kanavien nuohous.
2023
kymmenvuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, autolatauspaikkojen rakentaminen (osakasvastuulla).
2024
palovaroittimien uusiminen, iv-kanavien puhdistus, taloyhtiön huoltomaalaus, pihavalojen uusiminen, piha-alueen käyttövesiputken korjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: putkikorjauksen aiheuttaman asfaltinpaikkaus. Kattoterassien öljyäminen (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Poutalehto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Arto Karjalainen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
6m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2069 |
Sijainti
Talatie 24
90540,
Ritaharju,
Oulu