




































rivitalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,at,ap,var
269 000 € • 102.0 m2 • 2 637,25 €/m2
Sarvisuontie 19,
90670,
Kivikkokangas,
Oulu
rivitalo, 4h,k,kph/khh,s,wc,at,ap,var
Sarvisuontie 19, 90670, Kivikkokangas, Oulu
269 000 €
102 m2 • 2 637,25 €/m2
Yhtiövastike
397,80 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Sarvisuontie 19
Neljän makuuhuoneen yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto lämpimällä autotallilla!
Tervetuloa Sarvisuontielle, tähän vuonna 2020 valmistuneeseen upeaan kotiin. Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva, eivätkä kaikki makuuhuoneet ole rivissä oleskelutilojen yhteydessä. Suuren kylpyhuoneen yhteydessä on reilusti tilaa kodinhoidollekin, ja arkea sujuvoittaa myös erillinen wc. Säilytystilaa on erittäin reilusti, ja autotallin yhteydessä on myös lämmin varasto.
Lämmitysmuotona yhtiössä on harvinaisempi, kustannustehokkain maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja muutenkin yhtiö on tekniikaltaan niin moderni, kuten rakennusvuoden perusteella voi olettaa. Kesäisin huoneiston viilentää ilmalämpöpumppu. Erikoisuutena asunto-osakkeelle huoneiston yhteydestä löytyy myös eristetty autotalli, ja toisellekin autolle löytyy tilaa ulko-oven edestä.
Tässä kodissa et joudu käyttämään aikaa pihanhoitoon, vaan voit keskittyä asumiseen!
Sijainniltaan Sarvisuontie on mainio. Metsän reunaan esimerkiksi hiihtoladulle on lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti, ja matkaa sinne on vain vajaa pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy myös urheilukenttä, padel-halli ja kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa juuri avatun K-Supermarketin sekä vuonna 2026 avattavan S-Marketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Hintatiedot
Velaton hinta
269 000 €
2637 €/m2
Yhtiövastike 397,80 €
Hoitovastike 397,80 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Vuosikorjaukset
Tulevat korjaukset ja remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Myrskypeltien asennus räystäisiin. Lämmitysjärjestelmä (laitteistolla vuosihuoltosopimus). IV-suodattimien vaihto 2x vuosi. Aitojen päällyslaudan huoltomaalaus. Silikonien uusinta tarvittaessa (osakkaan toimesta). 2030: IV-kanavien nuohous. Palovaroittimien uusinta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Oulun Sarvisuontie 19 A |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Janne Rantaniemi |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
564-047-0051-0002 |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
8m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2078 |
Sijainti
Sarvisuontie 19
90670,
Kivikkokangas,
Oulu