rivitalo, 4h,k,2 kph,s,wc,aula,vh,AK

139 000 € • 116.0 m² • 1 198,28 €/m²

Emäpuuntie 63, 90560,
Koskela, Oulu

rivitalo, 4h,k,2 kph,s,wc,aula,vh,AK

Emäpuuntie 63, 90560, Koskela, Oulu

139 000 €

116 m² • 1 198,28 €/m²

Yhtiövastike

475,30 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1-2/ 2

Heti vapaa isommankin perheen koti rauhallisen sivuntien päädyssä lähellä Linnanmaan palveluita. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

116m2 päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on toimiva ja väljä, tilat ovat valoisat ja siistit. Ensimmäisessä kerroksessa 2000-luvun taitteessa remontoitu hyvän kokoinen keittiötila. Iso, koko huoneiston levyinen olohuone isoine ikkunoineen sekä tunnelmaa ja lämpöä tuomassa takka. Lisäksi vuonna 2022 remontoidut kylpyhuone ja saunatilat. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila kaapistoineen. Yläkerrassa aulatila ja kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Arkea sujuvoittaa molemmissa kerroksissa olevat erilliset wc-tilat. Tässä kodissa on erinomaisesti säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja huoneiston edessä oleva varasto. Taloyhtiötä hoidettu vuosien aikana hyvin mm. käyttövesiputket uusittu 1990, ikkunat uusittu 2000–2007, lämmönvaihdin uusittu 2011, autokatoksen uusiminen 2012, ulkomaalaus 2013–2014, valokatteiden uusiminen 2015, ulko-ovien kunnostus 2017, terassi- ja parvekeovien vaihto 2023.

Koskelan asuinalue sijaitsee lähellä Linnanmaan palveluita. Palveluihin lukeutuu mm. ruokakauppa Prisma, Tokmanni, K-Supermarket, Oulun yliopisto, Linnanmaan jäähalli, Teknologiakylä, koulut ja päiväkodit. Oulun keskustaan matkaa vain noin 5 km. Moottoritien ansioista hurautat niin etelän kuin pohjoisenkin suuntaan nopeasti.

Lisätiedot ja esittelyt:
Pauliina Alatarvas
040 1388666
pauliina.alatarvas@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

139 000 €

1198 €/m²

Myyntihinta 139 000 €

Yhtiövastike 475,30 €

Rahoitusvastike 90,30 €

Hoitovastike 385,00 €

Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990

Käyttövesiputket uusittu,

2000

Ikkunoiden vaihto (sisäikkuna),

2007

Ikkunoiden vaihto (julkisivu),

2009

Rakennuksen jälkisaumauksen uusiminen (päätyseinä Tiili),

2011

Lämmönvaihdin uusittu,

2012

Autokatoksen uusiminen,

2013

–

2014

Talon ulkopuolen maalaus,

2013

Autokatoksen asfaltointi,

2015

Valokatteiden uusiminen,

2016

Jäteaseman uusiminen,

2017

Ulko-ovien kunnostus,

2020

Ei suunniteltuja toimenpiteitä,

2022

Sähköautojen latauspisteen hankinta tarvittaessa,

2022

Viemäriverkoston kartoitus,

2023

Terassi- ja parvekeovien vaihto.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

orvausilmaventtiilit ikkunoihin, kuituyhteyden asennukset Global Connect, pannuhuoneen kunnostus, asbestikartoitus ja vesivaraajan poisto, katon kuntokartoitus, viemäreiden sukitustarjoukset.

2026

Viemäreiden sukitus, kiinteistön kuntokartoitus.

2027-2029

ei suunniteltuja korjauksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Keulakansi
Isännöitsijän yhteystiedot	Henri Sipola
Kiinteistön nimi	Oulun konepalvelu (talvikunnossapito)
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv
Autokatosten määrä	10 kpl
Tontin pinta-ala	4m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	01.01.2053