kerrostalo, 4h+k (yhtiöjärjestyksen mukainen)
139 000 € • 95.5 m2 • 1 455,50 €/m2
Fysiikanpolku 2,
33720,
Hervanta,
Tampere
kerrostalo, 4h+k (yhtiöjärjestyksen mukainen)
Fysiikanpolku 2, 33720, Hervanta, Tampere
139 000 €
95,5 m2 • 1 455,50 €/m2
Yhtiövastike
382,90 €
Tontti
oma
Kerros
5/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Fysiikanpolku 2
Tee tarjous: Fysiikanpolku 2
Rauhallisella sijainnilla olevasta omatonttisesta yhtiöstä reilun kokoinen koti perheelle.
Talo sijaitsee keskellä korttelia; ei tien varrella. Yhtiö on hyvässä kunnossa ja talous on
vakaa; yhtiöllä ei ole lainaa tai luottoa, tontti on oma, remontteja toteutettu
vastikeylijäämillä. Asunto siististi asuttu ja varmasti viihtyisä; onhan nykyinen omistaja
asunut täällä valmistumisesta asti, yli 40 vuotta!
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
1455 €/m2
Yhtiövastike 382,90 €
Hoitovastike 382,90 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2008
Katon uusinta
2010
Ikkunoiden uusinta, parvekkeiden raudoitusten poisto ja maalaus, poistilmakoneiden uusinta, putkistokuvaus (Vaaka- ja pystylinjat, ei huoneistolinjoja)
2012
Rappukäytävien maalaus
2014
Parvekkeiden kattojen uusinta
2015
Kiinteistön kuntoarvio
2015
Nuohous, ulko-ovien koodilukot
2016
Padotusventtiili salaojajärjestelmään ja salaojien huuhdonta, kuivaushuoneen talokuivaimen lämpimän veden magneettikytkin, sähkökeskusten puhdistus
2017
Saunaremontti
2019
parvekerakenteiden kuntokatselmus ja parvekelattioiden korjaus paikkakorjauksina, lämpöverkon linjasäätöventtiileiden säätöarvojen tarkastus ja perussäätö, pihavalojen uusinta, leikkipaikan turvallisuustarkastus, ulkosaumojen tarkastus
2020
Porraskäytävän valaisimien uusinta, taloautomaation ohjausyksikön (Fidelix) uusinta, pukuhuoneiden maalaus
2023
Sähkölatauspaikkojen 5 kpl rakentaminen
2025
Taloyhtiön saunojen kiukaiden uusiminen, lukituksen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Päätetty toteuttaa: 2025 kiinteistön kuntoarvio (tehdään 10 v. välein), 2025 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin ja kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle. Käynnissä: Huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi kylpyhuoneremonttien yhteydessä. (Mikäli osakas teettää kph-remonttia, muutetaan samassa yhteydessä taloyhtiön toimesta seinäkaivo lattiakaivoksi.) Suunniteltu: Porraskäytävien maalaus 2026. Lukijan on huomioitava, että kunnossapitotarve selvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotarpeista ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hervannan Satoseppo |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Teemu Formulahti, teemu.formulahti@kiinteistotahkola.fi puh. 020 7488 270 |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
4118m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Fysiikanpolku 2
33720,
Hervanta,
Tampere
