paritalo, 4h+avok+kph+s+erill wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

165 000 € • 107.0 m2 • 1 542,06 €/m2

Bronrinne 1, 02480,
Bro, Kirkkonummi

paritalo, 4h+avok+kph+s+erill wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

Bronrinne 1, 02480, Bro, Kirkkonummi

165 000 €

107 m2 • 1 542,06 €/m2

Yhtiövastike

606,69 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Kodikas ja toimiva yksitasoinen koti rauhallisella Kirkkonummen Bro-alueella!

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, tarjoten avaran ja toimivan tilan yhdessäoloon. Keittiö on uusittu vuonna 2010 (Ala Carte -keittiö), ja olohuoneessa oleva takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja käytännöllinen keittiö tekevät kodista toimivan arjessa. Ilmalämpöpumppu parantaa asumismukavuutta.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka toimii mukavana lisätilana. Lisäksi pihan puolella on laajat terassialueet, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri vuodenaikoina. Aidattu piha tuo suojaa ja yksityisyyttä.

Kodissa on oma sauna, jonka lauteet on uusittu 2011. Kylpyhuoneen paneelit uusittiin vuonna 2023, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Säilytystilaa on runsaasti, ja pihalta löytyy myös erillinen varasto.

Bro on alueena rauhallinen ja luonnonläheinen. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, ja arjen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa. Kirkkonummen keskustaan ja juna-asemalle on lyhyt matka, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan kyseessä on kytketty pientalo.

Tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri oikea sinulle!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Axel Dressell / 050 388 3157 tai axel.dressell@roof.fi
Finnish, English

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 050 388 3157!

Get a roof.

www.roof.fi

Pohjakuva

107 m2

4h+avok+kph+s+erill wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

165 000 €

1542 €/m2

Velkaosuus 26 928 €

Yhtiövastike 606,69 €

Rahoitusvastike 285,69 €

Hoitovastike 321,00 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yksi autopaikka kuuluu huoneistoon. Täyssähkö ja hybridi pistokepaikkoja saatavilla jonotuksen kautta. Korjauslaina 0,42 €/m2/kk (1.7.2025 alkaen 0,40 €/m2/kk) Putkiremonttilaina 2,25 €/m2/kk (1.7.2025 alkaen 2,15 €/m2/kk) Sähkönkulutus 2024: Kokonaiskulutus: 17 877 kWh Kustannukset: 1 208,26 € / vuosi (100,69 € / kk) Keskimääräinen kulutus: 1 489,79 kWh / kk (6,76 c/kWh)   Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätökset: - Hallitus on valtuutettu päättämään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pitkäaikaisten lainojen lyhennysten ja kerättyjen rahoitusvastikkeiden lyhennysten määrällä. - Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Pihojen istutusten kunnostuksia Julkisivu laudoituksen huoltokunnostus ja -maalaus Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokunnostus Piha-aitojen ja porttien korjauksia Viemärikorjauksia as 20/21 Katoveden poistojen korjauksia as 15/16 julkisivujen kunnostus (alkoi

2015

) Hybridiautojen lataustolpat 85 kpl) Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus

2023

Sähköautojen lataustolpat (5 kpl) Kurtturuusujen poisto

2021

P-paikan ja leikkipaikan kunnostus (puolet) Aluevesiputkisto Käyttövesijohdot

2020

Teknisten tilojen kunnostus Käyttövesiputkiston ja aluevesiputkiston saneeraus (putkiremontti)

2020

Pieniä vesivahinkokorjauksia asunnoissa 10, 11 ja 15

2019

Käyttövesiputkiston kuntotutkimus

2018

A1 keittiön vesivahinko korjaukset A16 tiiviyskorjaukset ja salaojitus

2016

Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihdon kunnostus/iv tuloventtiilit Vajojen kunnostus Otsalautojen uusiminen Sokkelien kunnostus (alkoi

2016

) Salaojitus rakennettu asunnoille 21, 22 ja 20 osittain

2015

Puunkaatosuunnitelman mukaisesti kaadettu puita pihoilta ja rakennusten viereltä Jätekatos uusittu

2014

Ulko-ovet ja pihanovet uusittu sekä lukitus uusittu Abloy Sentoon

2013

Salaojat rakennettu asunnoille 13 ja 23 Korvausilmaventtiilit asennettu huoneiden tuuletusluukkuihin Naapurin puolella olevat pihavesipostit poistettu käytöstä Risujen ja puutarhajätteiden varastointialue siistitty vähitellen Asunto 23: Lautaseinät (seinä- ja otsalaudoitus, tuulensuojalevyt, eristeet)

2012

Asuntokohtaiset pääsulut uusittu ja asbestit poistettu sulun ympäriltä Ympäristön vihersuunnitelma laadittu

2011

Salaojat rakennettu riskikohteisiin (maanpinta viettää seinään päin)

2010

Autopaikkojen sähkörasioiden saneeraus/uusiminen

2009

Katot, kattojen reunapellitykset sekä kattoikkunat uusittu

2008

-

2014

Aidat ja ulkosäilytystilat korjattu tarpeen mukaan

2001

Ikkunoiden uusiminen Täsmennyksenä selvitykseen, että kaikki vesipostit ulkoseinissä ei ole poissa käytöstä. Muita korjauksia vuosittain: - Aitoja ja varastojen rakenteita on korjattu vuosittain. - Julkisivulaudoituksia on korjattu useissa kohteissa vuosittain. Osa lautaseinistä, pohjoisen puolella, on vielä varsin hyvässä kunnossa. Korjauksia jatketaan vuosittain. - Sokkeleiden sidosrautavirheitä on korjattu muutamissa kohteissa. Korjataan vähitellen eikiireellisenä työnä, koska kyseessä ei ole betoniraudoitus. - Erilaisia kiinteistön rakenteita korjattu talkoiden yhteydessä (vesi/sähkökaappi, postilaatikot, kaide), samoin puustoa karsittu ja oksat silputtu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Kph, wc ja märkätilojen kunnostussuunnittelu

2026

Sokkelien kunnostus (alkoi

2016

) Kph, wc ja märkätilojen saneeraus Viemärien saneeraus Aluevalaistuksen saneeraus Asfaltoinnin uusiminen Piha-aitojen kunnostus

2027

Yläpohjaeristeiden tarkastus Kph, wc ja märkätilojen saneeraus Viemärien saneeraus

2028

Vajojen kunnostus

2029

P-paikan ja leikkipaikan kunnostus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As-Oy Brontie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Yhtiön isännöinnistä vastaa Akutek Oy Kruunuvuorenkatu 9 A, 00160 Helsinki y-tunnus 0860178-3 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Petri Kukkonen, 050 3747447, asiakaspalvelu@akutek.fi Yhtiön hallituksen puheenjohtaja: Hannu Lyyra, Bronrinne 1 as 15, 02480 Kirkkonummi, puh. 045 1726432

Yhtiön tilat ja varustelu

Rakennukset: Lukumäärä 10, rivitalo (kytkettyjä paritaloja). Osakashallinnassa on yksi piharakennus/välinevarasto. Jäähdytysjärjestelmä: Ei ole, osalla ilmalämpöpumppu lämmitys/viilennys Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

12022m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Bronrinne 1
02480, Bro, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]