paritalo, 4h+avok.+wc+khh+kph/wc+s+vh+ak+var+piha

368 000 € • 118.5 m² • 3 105,49 €/m²

Suotie 27A, 05200,
Rajamäki, Nurmijärvi

paritalo, 4h+avok.+wc+khh+kph/wc+s+vh+ak+var+piha

Suotie 27A, 05200, Rajamäki, Nurmijärvi

368 000 €

118,5 m² • 3 105,49 €/m²

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, tyylikkääseen ja hyvin suunniteltuun, viimeisteltyyn paritalokotiin! Kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Rajamäellä ihanteellinen valinta rauhaa rakastavalle ulkoilmaihmiselle.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on kattoon asti ulottuvat säilytysratkaisut. Avara ja yhtenäinen olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa suuret ikkunat avautuvat suojaisalle omalle pihalle ja tuovat luonnon osaksi sisustusta. Keittiö on varusteltu laadukkaasti Bosch kodinkonein: erilliset jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Erikoisuutena integroitu liesi saarrekkeessa, kattoliesituuletin ja arjen luksusta tuomassa kiintokalustekiinnitteinen kahvikone.

Arkea sujuvoittavat tilava erillis-WC sekä kylpyhuone/WC omalla vastakkain istuttavalla saunalla. Kodinhoitohuone on tilava ja tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Säilytystilan määrä on ihan omaa luokkaansa tässä asunnossa, sillä makuuhuoneiden säilytysratkaisujen lisäksi asunnossa on erillinen, iso vaatehuone sekä suuri lämmin varasto autokatoksen yhteydessä mainio kokonaisuus toimivaan arkeen.

Kiinteistö on omalla tontilla, hallinnanjakosopimuksella. Ei yhtiövastikkeita, vaan huolehditte naapurin kanssa omista osistanne omakotitalon tapaan. Pihat on asfaltoitu ja autopaikkoja on reilusti. Myös sähköauton lataus onnistuu.

Tämä koti tarjoaa modernin asumisen mukavuudet yhdistettynä käytännöllisyyteen ja luonnonläheiseen elämäntapaan. Metsä alkaa aivan vierestä ja kutsuu lukemattomille luontopoluillensa oma rauha, hiljaisuus ja luonto löytyvät täältä. Tervetuloa uuteen kotiin!

Hintatiedot

Velaton hinta

368 000 €

3105 €/m²

Myyntihinta 368 000 €

Kiinteistövero 119,26

Jätehuoltokustannukset 102,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 28,80 €

Muut kustannukset Sähkön kulutuksen kokonaismäärä on ollut vuonna 2024: 18 772,81kWh. Kokonaiskulutus on sisältänyt kahden täyssähköauton lataussähköt. Myyjän arvion mukaan huoneiston sähkönkulutus sisältäen lämmitys- ja taloussähkön on ollut noin 11-12 000 kWh/v. Kiinteistövero vuoden 2024. Kiinteistöllä kokonaisveron määrä 238,52€, josta tälle nyt myytävälle määräosalle kuuluu puolet. Kiertokapulan lasku 86.40 eur sisältäen 3 kk:n maksut (jaettuna 3kk, 28,80€/kk) Valokuitu määräaikaisella sopimukselle. Velvoittaa uutta omistajaa. Maksu 30,26 €/kk / 18 kk määräaika. Määräaika on voimassa 14.8.2026 asti, joka velvoittaa myös tulevaa omistajaa. Vesimaksu maksetaan kulutuksen mukaan. Myyjän käytöllä kustannus on noin 102 euroa/kk. kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Ote hallinnanjakosopimukselta 02/2021: Molemmat osapuolet vastavat hallitsemansa kiinteistönosuuden kiinteistöverosta, rakennus-, huolto, putaanapito-, ym. ylläpitokustannuksista. Asunto A:lla ja B:llä on käyttöoikeus ja yhteinen huoltovelvollisuus Hallinta-alue A+B:stä. Hallinta-alueen kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti. Alueella sijaitsevien yhteisten johtojen- ja putkien kunnossapidosta vastavat osapuolet yhteisesti. Postilaatikot tulevat olemaan osapuolten omia ja jateastia/t yhteisia tai omia. Jäteastiat tulevat Hallinta-alueelle A+B niille varattuun paikkaan. Jokaisella osapuolella on käyttö- ja huolto-oikeus omalle hallinta-alueelle asennetuille jäte- ja hulevesiviemäreille, vesijohdoille, sähkö- ja tietoverkkokaapeleille. Kullakin osakkaalla on omat sähko- ja vesiliittymät ja omat sähkö- ja vesimittarit, joiden perusteella osapuolet vastavat omista sähkö- ja vesilaskuista.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	543-402-51-40
Kiinteistön nimi	PUROLA
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	0m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	Kiinteistöllä ei ole juurikaan rakennusoikeutta jäljellä.
Kaava, m2	Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) AO Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Autotalli, talous. ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen. Nurmijärven kunnasta saatua lisätietoa sähköpostilla 10.4.2025: Puistokaistaleen takana on kaavassa YO-alue. Asiakaspalvelun mukaan mitään suunnitelmia esim. koulurakennukselle ei ole tiedossa. Kaava on vuodelta 1976. Sama tilanne on U-alueen kanssa. Kunta omistaa maa-alueen. Lisätietoja antaa: Pirkko Veijanen Asiakaspalvelusihteeri, ympäristötoimiala Nurmijärven kunta pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi Puh. 040 317 2394