Yhtiövastike

662,40 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 7

Hissi

On

Valoisa ja avara perheasunto rauhallisella sijainnilla omalla tontilla Länsi-Herttoniemessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin suunniteltuun neljän huoneen kotiin, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle! Asunto hurmaa jo sisään astuttaessa valoisuudellaan ja avaruudellaan – suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin ja vaaleat pinnat korostavat avaraa tunnelmaa.

Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan sekä käytännölliseen, hyvin varusteltuun v. 2015 remontoidun keittiöön. Kolme erillistä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta asumiseen – tilat sopivat mainiosti makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai vaikkapa lastenhuoneiksi. Selkeä pohjaratkaisu tekee kodista helposti muunneltavan elämäntilanteiden mukaan. Aurinkoinen ja lämmin länsi-parveke, josta voi katsoa auringonlaskuja iltaisin ja joka on sopivan viileä esimerkiksi työskentelyyn aamuisin ja päivisin.

Moderni kylpyhuone ja runsaasti säilytystilaa lisäävät asumismukavuutta. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, lähellä luontoa, kouluja, päiväkoteja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Ihanat ulkoilumaastot alkavat suoraan takapihalta, jossa luonnonsuojelualue.

Hyvin hoidettu, vakavarainen taloyhtiö. Kivat naapurit, paljon lapsiperheitä. Yhteisöllinen ja auttavainen meininki. Hyvin pidetty piha ja istutukset sekä vanhoja puita, joita hoidetaan rakkaudella. Siistit, linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut yhteiset sauna- ja pesutilat sekä hyvin toimiva pesutupa. Huoneistoon kuuluu oma kellarikomero ja ullakkovarasto. Taloyhtiöllä lisäksi ylimääräisiä, tilavia häkkivarastoja ullakolla, joita voi tarvittaessa saada edullisesti useamman käyttöönsä.

Tämä koti tarjoaa puitteet sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen – tervetuloa ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT,
040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a Roof!
www.roof.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Hintatiedot

Velaton hinta

380 000 €

5507 €/m2

Velkaosuus 21 022 €

Yhtiövastike 662,40 €

Rahoitusvastike 282,90 €

Hoitovastike 379,50 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Saunamaksu 22 € / kk / joka vko Autopaikka sähkö 22 € / kk Autopaikka kylmä 16,50 € / kk Pesutupa 6 € / kk. Autotalli pieni 82,50 € / kk Autotalli iso 88 € / kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Puuston kaato-/ karsinta

2024

Puuston kuntokartoitus

2024

A- talon vintin neljä ikkunaa vaihdettu alumiini-ikkunoiksi

2024

Viemäreiden 10-vuotistarkastus

2022

Ilmalämpöpumppujen kondenssiveden poistoputkien asennus

2022

Ilmalämpöpumpun asennus taloyhtiön huoneistoon

2022

Yleisten tilojen palovaroittimien muuttaminen verkkovirtatoimiviksi

2022

Pihavalaistuksen parantaminen

2021

Pihan maisemallinen kunnostus

2021

Ilmanvaihdon säätö

2021

Ikkunoiden kuntotarkastus

2021

Hissien vetovaijerien ja veräjäovien uusinta

2021

Sähköautojen latauspaikat 6 kpl/ 3 kW

2020

B ja C talon välisen putkikanaalin kunnostus

2020

Ilmanvaihtokoneiden uusinta

2019

Puuston kuntotutkimus

2019

Parvekekaiteiden pesu

2019

Vinttikomeroiden lisäys 16 kpl

2018

C-talon katon uusinta

2018

Lämmönvaihtimen uusinta

2018

Pihan asfaltin uusinta

2017

A-talon katon uusinta

2017

Lukituksen uusinta

2016

Ulko-ovien uusinta

2016

Takkaimureiden asennus C-talo

2016

B-talon katon uusinta

2016

Sokkeleiden kunnostus

2016

Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus

2014-15

Porraskäytävien maalaus

2014-15

LVIS-saneerauksen toteutus

2013

LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu

2012

LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu

2011

Patteriverkoston perussäätöön liittyvät asennustyöt

2009

Pihan I-vaiheen kunnostus

2008

C-talon takkahormien kunnostus

2008

Molok-jätteenkäsittelyjärjestelmä

2006

Parvekkeiden uusiminen ja korjaukset

2006

Julkisivurappauksien ja maalauksien uusiminen ja korjaukset

1998

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

1992

Asbestikorjaukset


Tulevat korjaukset ja remontit

Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Autotallien ovien korjauksia 2025-26 Sokkelien kunnostus 2025-26 Selvitys lämmitysvaihtoehdoista jatkuu 2025 PTS- suunnitelma 2025-26 Viemäreiden kunnon seuranta 2025-29 Puuston kuntotutkimus 2027 Ei päätettyjä korjauksia 2026-29 "Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hiihtäjäntie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Simo Lähteensuo Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki 0102075383 Isännöinti Luotsi Oy simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto DNA Kaapeli-TV Talonetti per. nop 25M/25M > (nop. nosto 1.6.2024 alk) Tekniikka: Ethernet.

Energialuokka

F2018

Autotallien määrä

9

Tontin pinta-ala

9585m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hiihtäjäntie 6
00810, Länsi-Herttoniemi, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.