mökki tai huvila, 4h, kt, khh, vh, 3x wc, 2x kh, s, var., ak, rantasauna
695 000 € • 110.0 m2 • 6 318,18 €/m2
Havupuuntie 18,
34240,
Kämmenniemi,
Tampere
mökki tai huvila, 4h, kt, khh, vh, 3x wc, 2x kh, s, var., ak, rantasauna
Havupuuntie 18, 34240, Kämmenniemi, Tampere
695 000 €
110 m2 • 6 318,18 €/m2
Tontti
oma
Kerros
2/ 2
Tee tarjous: Havupuuntie 18
Näsijärven rannalla upea maalämpötalo yhdistäen omakotitaloasumisen ja mökkeilyn.
Päärakennuksen kivijalka on vuodelta 1990, johon rakennettu 2024 aivan uudet rakenteet, eristykset, ikkunat, kaikki sisätilat kalusteineen pintoineen, kosteat tilat, tekniset järjestelmät, vesi-ja viemäri, sähköt, maalämpö jne. Loppukatselmus on tehty 06/2025 ja vahvistus kiinteistön käytön vakituisena asuntona, aiemman vapaa-ajan kiinteistön sijaan.
Näkymät keittiö-ruokailutila-olohuoneen avarasta tilasta suurine ikkunoineen on henkeäsalpaavan upea Näsijärvelle. Suuret terassialueet mahdollistaa viihtymisen ulkona upeissa maisemissa!
Talo on suunniteltu pieteetillä ja kutsuu viihtymään.
Kiinteistöllä iso 1,611ha oma rantatontti ja n.200m rantaviivaa.
Rakennusoikeutta on 500m2 ja sitä on vielä jäljellä
Kiinteistöllä on päärakennuksen lisäksi viihtyisä pyöröhirsinen rantasauna 1970-luvulta ja vuonna 2024 rakennettu kahden auton autokatos ja lämmin varasto.
Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola kiinteistönvälittäjä
041 311 4535 marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Hintatiedot
Velaton hinta
695 000 €
6318 €/m2
Muut kustannukset -sähkö 90€/kk + siirto 82€/kk (13000kWh) -jäteveden tyhjennys 330€, n.2-3 krt vuosi -kiinteistövero 1432€/vuosi -aluejätepiste maksu 150€/vuosi Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen sopimuksista, kulutus-tottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
837-708-1-434, 837-708-1-383 |
|---|---|
Energialuokka |
A2018 |
Tontin pinta-ala |
2m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennettu kerrosala: Asuinrakennus 193m² + Sauna- rakennus 48 m² + Autokatos/varasto 18 m². Käytetty rakennusoikeus: Asuinrakennus 124 m² + 69 m2 ja Sauna-rakennus 48 m² + autokatos/varasto 18m² yhteensä 259 m². Talous-rakennus kahden auton autokatos ja 18m2 puolilämmin varasto. Mahdollisuus rakentaa autotalli. Rakennusoikeutta käyttämättä: n.241 m² |
Kaava, m2 |
Oikeusvaikutteinen yleiskaava, Aitolahti-Teisko rantayleiskaava |
Sijainti
Havupuuntie 18
34240,
Kämmenniemi,
Tampere
