omakotitalo, 4h, k, wc, kph, s + yksiö (1h, k, kph)

257 000 € • 155.0 m2 • 1 658,06 €/m2

Palokallionkatu 16, 33840,
Palokallio, Tampere

omakotitalo, 4h, k, wc, kph, s + yksiö (1h, k, kph)

Palokallionkatu 16, 33840, Palokallio, Tampere

257 000 €

155 m2 • 1 658,06 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

Tässä kodissa yhdistyy nykyajan asuinmukavuus, ihanan rustiikkinen tunnelma ja rauhallinen sijainti vain reilun 6 km päässä Tampereen keskustasta.

Vuonna 1946 valmistunut talo on kokenut mittavat remontit vuosien saatossa säilyttäen kuitenkin vanhan talon charmikkuuden. Tilat on päivitetty toimiviksi tämän päivän tarpeisiin – muuttovalmis koti.
Kaunis levollisen harmaa keittiö on tämän kodin sydän. Keittiön vieressä on iso ruokailuhuone, jossa voi nauttia pönttöuunin tuomasta tunnelmasta ja olohuoneesta löytyy toinen pönttöuuni.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa.
Kellarikerroksessa on pesutilat, sauna ja mm. kodinhoito-, ja säilytystilaa.
Lisäbonuksena taloon on vuonna 1999 tehty laajennusosa. Tässä noin 35m2 yksiössä on oma sisäänkäynti ja se toimiikin loistavasti työtilana, vuokrauskäytössä tai vaikkapa aikuistuvan/vanhenevan perheenjäsenen kotina. Mahdollisuudet ovat monet ja yksiön voi myös helposti yhdistää taloon ja näin saada isommallekin perheelle kaivattua lisätilaa.

Kaunis iso 1783m2 puutarhatontti kutsuu viettämään aikaa ulkona. Voit perustaa kasvimaan, hoitaa kukkia tai vain rentoutua pihakoivujen katveessa lasten leikkejä seuraillen. Haaveiletko kenties kasvihuoneesta, pihasaunasta tai tunnelmallisesta pihakeittiöstä – täällä kaikki on mahdollista.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia, asumiseen ja elämiseen.
Tervetuloa rakastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

155 m2

4h, k, wc, kph, s + yksiö (1h, k, kph)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

257 000 €

1658 €/m2

Myyntihinta 257 000 €

Kiinteistövero 96,30

Jätehuoltokustannukset 50,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 12,00 €

Muut kustannukset Kokonaissähkönkulutus n. 15 000-18 000 kWh/vuosi vuodesta riippuen. Kustannukset on kolmen hengen talouden. Kiinteistövero vuodelta 2024. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Hulevesimaksu Tampereen kaupungin hinnaston mukaisesti. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-323-5975-4/ 837-323-5975-4-L1

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

1783m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

4460.64

Tontin vuokra-aika

2068-04-30 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Kahden perheen rakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa 200 m2 varsinaista kerrosalaa ja 60 m2 taloustilaa. Talon kerrosm2 106m2+ laajennusosa 32,2kem2, käyttämättä jää 61,8 m2. Tarkastettava rakennusvalvonnasta lisärakentamista suunniteltaessa.

Kaava, m2

Asemakaava vahvistettu 29.12.1966, sitova tonttijako hyväksytty 7.2.1967

Sijainti

Palokallionkatu 16
33840, Palokallio, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.