lomahuoneisto, 4h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+alk+kt+s+ph)
795 000 € • 97.5 m2 • 8 153,85 €/m2
Laaksokuja 4,
99130,
Levi,
Kittilä
lomahuoneisto, 4h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+alk+kt+s+ph)
Laaksokuja 4, 99130, Levi, Kittilä
795 000 €
97,5 m2 • 8 153,85 €/m2
Yhtiövastike
3 672 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Laaksokuja 4
Tee tarjous: Laaksokuja 4
Ihastuttava ja tyylikäs moderni lomahuoneisto Levillä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan lomahuoneistoon, jossa moderni tyyli ja kodikas tunnelma yhdistyvät täydellisesti. Täällä voit nauttia Levin luonnonrauhasta ja laskettelukeskuksen vilinästä – kaikki mukavuudet ovat valmiina sinua varten.
Asunnon keskipisteenä toimii avara olohuone-keittiöyhdistelmä, joka tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon. Keittiössä on käytännölliset työskentely- ja laskutilat, jotka tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Alakerrassa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, joissa on valmiina kaapistot säilytystä varten. Lisäksi alakerrassa on tyylikäs kylpyhuone.
Kauniit portaat johdattavat yläkertaan, jossa odottavat tunnelmallinen aula/takkahuone ja kolmas makuuhuone. Yläkerran kruunaa oma kylpyhuone ja sauna, jonka löylyistä voit nauttia juuri sinulle sopivana ajankohtana.
Huoneisto myydään täysin kalustettuna – kaikki näkemäsi huonekalut kuuluvat kauppaan, joten muuttamaan tai lomailua aloittamaan pääset ilman ylimääräistä vaivannäköä.
Levin monipuoliset aktiviteetit ja kaunis ympäröivä luonto tekevät tästä kohteesta täydellisen lomakohteen niin talvi- kuin kesäkaudella. Pääset kävellen eturinteen istumahissille ja pihalta suoraan hiihtoladulle.
Astu sisään ja ihastu tähän uniikkiin kokonaisuuteen!
Huoneiston keskeisen paikan ja upean kokonaisuuden vuoksi, lomahuoneiston vuokrauksesta voi tehdä hyvin tuottoisan!
Tervetuloa tutustumaan – tämä huoneisto saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Lisätiedot: Mia Immonen 040-5039963, mia.immonen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
795 000 €
8154 €/m2
Myyntihinta 483 579 €
Velkaosuus 311 420 €
Yhtiövastike 3 672 €
Rahoitusvastike 2 863 €
Hoitovastike 750,75 €
Vesimaksu 45 oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko. Vesilasku tasataan kerran vuodessa. Vesimaksu sisältää 25,5 % alv. Yhtiön lomahuoneistoihin on asennettu mittauslaitteet kulutetun veden ja sähkön kustannusten mittaamiseksi ja näistä aiheutuvista kuluista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittauslukemien perusteella. Lomahuoneistojen lämmityskulut katetaan hoitovastikkeella. Yhtiöjärjestys 8 § Rahoitusvastike A-osakkeiden osakkeenomistajat ovat velvollisia maksamaan rahoitusvastiketta. Rahoitusvastikkeella katetaan ne yhtiön menot, jotka aiheutuvat yhtiön rakennusaikaisista tai muista sellaisista pitkäaikaisista lainoista, jotka on otettu laajuudelta tai kustannuksiltaan rakentamiseen verrattavissa olevaa korjausta tai perusparantamista varten tai niitä vastaavien lainojen koroista, lyhennyksistä, vakuus- ja muista lainojen hoitoon liittyvistä kustannuksista. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen edellä 5 §:ssä mainittuja lomahuoneistojen ja liiketilojen osakemääriä. Rahoitusvastike määrätään yhtä suureksi kunkin huoneiston osaketta kohden, jonka osalta ei osuutta yhtiön kiinnelainoista ole suoritettu, ellei arvonlisäverovastiketta koskevasta 10 §:stä muuta johdu. Yhtiöjärjestys 10 § Arvonlisäverovastike Osakkeenomistaja, jonka hallitseman huoneiston tai sen osan osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen maksamaan jokaista muutoin maksamaansa vastiketta vastaavaa arvonlisäverovastiketta. Mitä tässä on sanottu huoneistosta, koskee myös huoneiston osaa. Tässä osa tiedoista, lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen sisältöön.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiö on valmistunut 2020 ja yhtiössä ei ole laadittu asiakirjaa, josta kävisi ilmi korjaushistoriaa. Toimintakertomus ja tilinpäätös, 01.05.2023 - 30.04.2024 mukaan on suoritettu peruskorjauksia mm. sisäpuoliset korjaukset ja huollot, hissin korjaukset, lvi-korjauksia, sähköjärjestelmien korjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön hallitus ei ole laatinut asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittamaa kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokouspöytäkirjassa todettu että yhtiöllä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana suurempia korjaustarpeita.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Kiinteistö Oy Levin Kunkku B |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
OP Koti Pohjoinen Oy LKV Tarja Väihkönen 010-253 9200 tarja.vaihkonen@op.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tietoliikennejärjestelmät: Elisa valokuitu laajakaista Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Yhteisantennijärjestelmä Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto Kiinteistön lomahuoneistojen jätehuollosta huolehtii yhtiö ja kulut katetaan hoitovastikkeella. Hoitovastikkeeseen sisältyy normaali kotitalousjäte. Lomahuoneistoissa syntyvistä muista jätekustannuksista vastaavat jätteen tuottajat. Liiketilojen jätehuollon järjestämisestä vastaa täysimääräisesti liiketilan osakkeenomistaja. Vakuutus: Kiinteistön täysarvovakuutus on If Vahinkovakuutusyhtiössä. Lisäksi taloyhtiöllä on asiakasturvavakuutus. Kiinteistön täysarvovakuutuksesta korvataan vakuutusehtojen mukaisesti vain talon rakenteille ja järjestelmille aiheutuneet vahingot, jotka ovat seurausta palosta, salamasta, myrskystä, rankkasateesta, tulvasta, rikoksesta, putkijohto- tai käyttölaitevuodosta taikka LVISA-tekniikan tai vesikaton rikkoutumisesta. Korvauksesta vähennetään vakuutusehdoissa mainitut omavastuut ja vuoto- sekä rikkovahingoissa ikävähennykset. Korvauspiireihin liittyy myös lukuisia rajoitteita. Taloyhtiön vakuutus ei siis korvaa asukkaiden irtaimistolle aiheutuneita vahinkoja eikä heidän korjaustyön aikaisesta muualla asumisesta aiheutuvia kustannuksia. Tämän vuoksi on tärkeää, että jokaisella asukkaalla on oma kotivakuutus, joka mahdollisesti korvaa irtaimistolle aiheutuneet kulut. Kotivakuutuksesta ei saa unohtaa vastuuvakuutusta, joka korvaa asukkaan toisille (kiinteistölle, naapurille ym.) aiheuttamat henkilö- ja omaisuusvahingot vahingonkorvauslain mukaan (sisältää rajoitteita). |
Tontin pinta-ala |
810m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Laaksokuja 4
99130,
Levi,
Kittilä