

























rivitalo, 4h + k + s
199 000 € • 97.5 m2 • 2 041,03 €/m2
Runkokatu 4,
33340,
Haukiluoma,
Tampere
rivitalo, 4h + k + s
Runkokatu 4, 33340, Haukiluoma, Tampere
199 000 €
97,5 m2 • 2 041,03 €/m2
Yhtiövastike
331,80 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Runkokatu 4
Tee tarjous: Runkokatu 4
Kaunis tilava ja hyväpohjainen rivitalokoti Haukiluomassa palveluiden ja kattavien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä hankittavissa. Tätä kotia on remontoitu ja modernisoitu viime vuosina laajasti. Mm. keittiö, kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu kokonaan.
Asunnossa on 3 makuuhuonetta, iso vaatehuone, olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillis-wc sekä tilava tuulikaappi. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.
Yhtiössä on keväällä 2025 alkamassa LVIS-remontti. Tämän huoneiston kohdalla remonttia suoritetaan viimeisimmän aikataulun mukaan toukokuusta heinäkuulle. Kodissa on mahdollista asua remontin aikana. Yhtiö järjestää pesu- ja wc-tilat asukkaille remontin ajaksi.
Kodin parhaat puolet:
-hyvä layout
-valoisa
-tilava
-iso tuulikaappi
-oma sauna
-erillis-wc
-tilavat makuuhuoneet
-iso vaatehuone
-alueen palvelut
-alueen liikenneyhteydet
-mahdollisuus vaikuttaa remontin yhteydessä materiaaleihin
Haluatko katsomaan tätä kotia!
Joni Sevón
050 3297706
joni.sevon@roof.fi
Get a Roof!

Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2041 €/m2
Myyntihinta 199 000 €
Yhtiövastike 331,80 €
Hoitovastike 331,80 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 7
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003-2004
kosteusvauriokorjausremontteja:A8, B9, B11, C16
2005
kaapelitelevisioverkkoon liittyminen ja antenniverkon kunnostaminen
2008
kuntoarvio teetetty
2009
vesikaton uusinta
2010
kosteusvauriokorjausremontti A2
2011
huoneistojen rappujen betonilaattojen korjaus
2012
talojen puuosien maalaus
2013
salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2013
ulkovarastojen paneloinnin sekä takapihojen väliaitojen uusiminen
2013
A-talon pitkän aidan puhdistus ja maalaus
2014
talojen ulkovalojen uusiminen
2016
postilaatikot uusittu
2016
märkätilojen kuntokartoitus
2017
pieneläinverkko räystäille
2017
iv-kanavat puhdistettu
2017
keittiön iv-kanavistoon vaihdettu sileät putket
2017
sähköpääkeskus kuvattu lämpökameralla
2018
lämmönvaihdin sekä patteri-, linjasäätö-ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö
2020
ikkunoiden, ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle
2021
hiekkalaatikon ja keinun rungon uusiminen
2023
hankesuunnitelman laatiminen tilattu
2023
hankesuunnittelun valmistuminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2021
yhtiökokouksessa päätetty: Putkistojen kuntotutkimuksen teetättäminen. Hinta-arvio kuntotutkimukselle sekä talojen viemäreiden painehuuhtelulle n.
4500
euroa. Hyväksyttiin putkistojen kuntotutkimuksen teetättäminen ja painehuuhteluiden tekeminen. Hallitus on käynnistänyt hankesuunnittelun keväällä
2023
. 17.12.
2024
ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään hankkeen laajuudesta. Hinta-arvio koko urakalle on 1,5M euroa sisältäen lisätyövarausta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan C-talon putkistoremontti alkaa maalis/huhtikuun aikana. Koko remontin valmistuminen on loka/marraskuussa. Remontin aikana yhtiön pihalle on tarkoitus tuoda osakkaiden käyttöön suihku-, ja wc-tilat. Urakan LVI toimenpiteet: Lattiakaivot uusitaan korjattavissa märkätiloissa Pohjaviemärin sisäpuolinen kunnostus, pyydetään erillishinta Vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan Ulkopuoliset kanaaliputket uusitaan Vesipostit uusitaan, osan sijainti muuttuu Varustetaan ajankohtaisella vedenmittauksella Hormien ja kanavien nuohous Päätelaitteiden uusinta Korvausilmasuodattimien vaihto SÄHKÖ toimenpiteet: Pääjakelujärjestelmän uusiminen Huomioidaan sähköautojen lataus tulevaisuudessa? Asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen Pesuhuoneiden ja WC-tilojen sähköasennusten uusiminen Pesuhuoneiden sähköinen lattialämmitys Vedenmittausjärjestelmän sähköistys Keittiön sähköistys (lieden syötön uusiminen, tasovalot, pistorasiat) Asuntojen kiukaan syötön uusiminen Yleiskaapelointi, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen Verkkovirtaan liitettävien palovaroittimien asentaminen Teknisten tilojen palovaroittimien asennus ja valaistuksen uusiminen Pihavalaistuksen parannus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tyviraitti |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti. Järvinen Jarkko. 010 2281433. jarkko.jarvinen@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
8157m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra |
7766.04 |
Tontin vuokra-aika |
2040-03-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Runkokatu 4
33340,
Haukiluoma,
Tampere