rivitalo, 4h + k + s

199 000 € • 97.5 m2 • 2 041,03 €/m2

Runkokatu 4, 33340,
Haukiluoma, Tampere

rivitalo, 4h + k + s

Runkokatu 4, 33340, Haukiluoma, Tampere

199 000 €

97,5 m2 • 2 041,03 €/m2

Yhtiövastike

331,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 1

Kaunis tilava ja hyväpohjainen rivitalokoti Haukiluomassa palveluiden ja kattavien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä hankittavissa. Tätä kotia on remontoitu ja modernisoitu viime vuosina laajasti. Mm. keittiö, kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu kokonaan.
Asunnossa on 3 makuuhuonetta, iso vaatehuone, olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone, erillis-wc sekä tilava tuulikaappi. Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

Yhtiössä on keväällä 2025 alkamassa LVIS-remontti. Tämän huoneiston kohdalla remonttia suoritetaan viimeisimmän aikataulun mukaan toukokuusta heinäkuulle. Kodissa on mahdollista asua remontin aikana. Yhtiö järjestää pesu- ja wc-tilat asukkaille remontin ajaksi.

Kodin parhaat puolet:
-hyvä layout
-valoisa
-tilava
-iso tuulikaappi
-oma sauna
-erillis-wc
-tilavat makuuhuoneet
-iso vaatehuone
-alueen palvelut
-alueen liikenneyhteydet
-mahdollisuus vaikuttaa remontin yhteydessä materiaaleihin

Haluatko katsomaan tätä kotia!

Joni Sevón
050 3297706
joni.sevon@roof.fi

Get a Roof!

Pohjakuva

98 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

2041 €/m2

Myyntihinta 199 000 €

Yhtiövastike 331,80 €

Hoitovastike 331,80 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003-2004

kosteusvauriokorjausremontteja:A8, B9, B11, C16

2005

kaapelitelevisioverkkoon liittyminen ja antenniverkon kunnostaminen

2008

kuntoarvio teetetty

2009

vesikaton uusinta

2010

kosteusvauriokorjausremontti A2

2011

huoneistojen rappujen betonilaattojen korjaus

2012

talojen puuosien maalaus

2013

salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen

2013

ulkovarastojen paneloinnin sekä takapihojen väliaitojen uusiminen

2013

A-talon pitkän aidan puhdistus ja maalaus

2014

talojen ulkovalojen uusiminen

2016

postilaatikot uusittu

2016

märkätilojen kuntokartoitus

2017

pieneläinverkko räystäille

2017

iv-kanavat puhdistettu

2017

keittiön iv-kanavistoon vaihdettu sileät putket

2017

sähköpääkeskus kuvattu lämpökameralla

2018

lämmönvaihdin sekä patteri-, linjasäätö-ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö

2020

ikkunoiden, ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen Abloy Sento avaimelle

2021

hiekkalaatikon ja keinun rungon uusiminen

2023

hankesuunnitelman laatiminen tilattu

2023

hankesuunnittelun valmistuminen

Tulevat korjaukset ja remontit

2021

yhtiökokouksessa päätetty: Putkistojen kuntotutkimuksen teetättäminen. Hinta-arvio kuntotutkimukselle sekä talojen viemäreiden painehuuhtelulle n.

4500

euroa. Hyväksyttiin putkistojen kuntotutkimuksen teetättäminen ja painehuuhteluiden tekeminen. Hallitus on käynnistänyt hankesuunnittelun keväällä

2023

. 17.12.

2024

ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään hankkeen laajuudesta. Hinta-arvio koko urakalle on 1,5M euroa sisältäen lisätyövarausta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan C-talon putkistoremontti alkaa maalis/huhtikuun aikana. Koko remontin valmistuminen on loka/marraskuussa. Remontin aikana yhtiön pihalle on tarkoitus tuoda osakkaiden käyttöön suihku-, ja wc-tilat. Urakan LVI toimenpiteet: • Lattiakaivot uusitaan korjattavissa märkätiloissa • Pohjaviemärin sisäpuolinen kunnostus, pyydetään erillishinta • Vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan • Ulkopuoliset kanaaliputket uusitaan • Vesipostit uusitaan, osan sijainti muuttuu • Varustetaan ajankohtaisella vedenmittauksella • Hormien ja kanavien nuohous • Päätelaitteiden uusinta • Korvausilmasuodattimien vaihto SÄHKÖ toimenpiteet: •Pääjakelujärjestelmän uusiminen •Huomioidaan sähköautojen lataus tulevaisuudessa? •Asuntojen ryhmäkeskuksien uusiminen •Pesuhuoneiden ja WC-tilojen sähköasennusten uusiminen •Pesuhuoneiden sähköinen lattialämmitys •Vedenmittausjärjestelmän sähköistys •Keittiön sähköistys (lieden syötön uusiminen, tasovalot, pistorasiat) •Asuntojen kiukaan syötön uusiminen •Yleiskaapelointi, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen •Verkkovirtaan liitettävien palovaroittimien asentaminen •Teknisten tilojen palovaroittimien asennus ja valaistuksen uusiminen •Pihavalaistuksen parannus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tyviraitti

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti. Järvinen Jarkko. 010 2281433. jarkko.jarvinen@retta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

8157m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra

7766.04

Tontin vuokra-aika

2040-03-31 00:00:00.000

Sijainti

Runkokatu 4
33340, Haukiluoma, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.