






























rivitalo, 4h, k, s, ph, kph, aula, varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)
439 000 € • 83.0 m2 • 5 289,16 €/m2
Harmaamäki 2,
02780,
Vanttila,
Espoo
rivitalo, 4h, k, s, ph, kph, aula, varasto (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)
Harmaamäki 2, 02780, Vanttila, Espoo
439 000 €
83 m2 • 5 289,16 €/m2
Yhtiövastike
741,30 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 3
Näytä asiakirjat: Harmaamäki 2
Tee tarjous: Harmaamäki 2
Kolmikerroksinen koti luonnonläheisessä Vanttilassa
Tässä vuonna 2019 valmistuneessa kodissa asuintilat jakautuvat selkeästi kolmeen kerrokseen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 83 m², ja lisäksi kellarikerroksessa on 16,5 m²:n verran lisätilaa.
Sisääntulokerros toimii kodin oleskelukerroksena, jossa vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo luovat avoimen ja raikkaan tunnelman. Täällä sijaitsevat eteinen, kylpyhuone, moderni keittiö saarekkeineen, ruokailutila sekä olohuone, josta on käynti lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – mainio lisätila rentoutumiseen tai ruokailuun lämpiminä kuukausina.
Ylimmässä kerroksessa on kaksi huonetta sekä tyylikkäästi viimeistelty kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna. Lauteilla voi nauttia lämpimistä löylyistä tunnelmallisessa puuverhoillussa tilassa. Toisesta yläkerran huoneesta on kulku omalle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliseen pientaloalueeseen.
Kellarikerros tarjoaa monipuolista käyttöä: sieltä löytyvät kodinhoitohuone, oleskelutila, makuuhuone sekä käynti lounaaseen avautuvalle terassille ja pihalle. Tummasävyinen lattialaatoitus ja puupaneelikatto tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta.
Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on yhteinen talovarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sisäänkäynnin vieressä.
Koti sijaitsee Espoon Vanttilassa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, jossa arki sujuu mukavasti. Lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja tarvittavat palvelut. Luonto ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, ja kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat.
Hintatiedot
Velaton hinta
439 000 €
5289 €/m2
Velkaosuus 81 835 €
Yhtiövastike 741,30 €
Rahoitusvastike 398,00 €
Hoitovastike 338,30 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan jailmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.Ylimääräisistä mittariluennoista aiheutuvista kustannuksista vastaa osakas. Yhtiö on lunastanut tontin 31.10.2023, jolloin myös päättyi tonttivastikkeiden maksuvelvollisuus. Pääomalainaa aletaan periä 1.12.2023 alkaen osakkailta, jotka eivät ole aiemmin lunastaneet tonttiosuuttaan ja ovat olleet vastuussa tonttivastikkeenmaksuista. Laajakaistan ja kaapeli-tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtäsuureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Ilmanvaihtojärjestelmä - IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
2022
Sähköautojen lataus - Latausinfran selvitys ja latauspisteiden asennus
2024
mukaan tilinpäätöksen vuositakuukorjaustyöt on todettu saatetuiksi loppuun.
Tulevat korjaukset ja remontit
2027
- Energiatodistusten päivitys
2029
- Kiinteistön peruskuntoarvio, 10-vuotistarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Harmaakarhu |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy Ruokanen Marko marko.ruokanen@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Yhtiö on lunastanut tontin 31.10.2023. Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen varasto ja autopaikka. Huoneistovarastot sijaitsevat G-talon kellarikerroksessa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät G-talo kellarikerroksen lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, talovarasto sekä VSS-tila. Lisäksi yhtiön hallintaan jää pihalla oleva autopaikka nro 9, joka on merkitty invapaikaksi. Jätekatos sijaitsee Asunto Oy Espoon Harmaakarhun sisääntuloväylän vieressä. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö: Elisa Tietoliikennejärjestelmät: Taloyhtiölaajakaista 10 M |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
4870m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Harmaamäki 2
02780,
Vanttila,
Espoo