Yhtiövastike

277,22 €

Tontti

Vuokra

Kerroksia

1

– Keittiö hiljattain remontoitu
– Kuntotarkastettu 05/2025
– Haluttu sijainti
– Varainsiirtovero vain 1,5 %

Koivikkotie 21:ssä, Liikastenmäen rauhallisella ja halutulla alueella Porissa, odottaa uusi koti perhettä, joka arvostaa tilavuutta ja luonnonvaloa. Tämä vuonna 1998 valmistunut erillistalo tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan.

Talon sydän on remontoitu keittiö, jossa modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneessa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka, ja kolmen makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää koko perheelle. Sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta.

Piha-alue on osittain aidattu ja tarjoaa vehreän nurmikon lisäksi kivettyjä alueita, jotka sopivat erinomaisesti kesäisiin illanviettoihin. Länteen ja etelään avautuva terassi kutsuu nauttimaan auringosta.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja Porin keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien pyörätiet ja läheinen bussipysäkki, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asunto Oy Porin Kotikoivun asunnot ovat tunnettuja alhaisista ylläpitokustannuksistaan, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Myyntijohtaja
0449771510
ROOF LKV SATAKUNTA

Hintatiedot

Velaton hinta

154 000 €

1588 €/m2

Yhtiövastike 277,22 €

Hoitovastike 277,22 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikan kustannukset(€/kk) 5 / kk

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 200,00 €

Muut kustannukset Osakkaanomistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista. Veden tasauksesta peritään 3,82 euroa/m3, tasaus kerran vuodessa taloyhtiön puolesta, jokaisella huoneistolla omat vesimittarit. Puita lämmitykseen mennyt noin 5 motttia/lämmityskausi.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2024, ilmanvaihtokavat puhdistettu 2021, pihatiet kunnostettu 2020-2021, asuntojen C, D1 ja D2 kodinhoitohuonieden edustojen aidat uusittu 2019, lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjiin 2016, lämminvesivaraajat uusittu 2015, Talojen puuosat maalattu 2011-2015, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2014, autokatoksen puuosat maalattu 2013 sekä asuntojen alapohjien kunnostus ja massojen vaihto 2010. Taloyhtiön kaikki huoneistoissa on suoritettu nuohoukset vuosittain. Tässä myytävässä huoneistossa viimeksi 2024 ja seuraava nuohous sovittu 30.7/2025.


Tulevat korjaukset ja remontit

Suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana: autokatosten puuosien maalausta ja asuntojen puuosien huolto-/ korjausmaalaukset asunnoittain, tarpeen mukaan (myyjä hoitaa 07/2025 tämä suoritetaan). Ulko-ovien uusiminen ja räystäslautojen mahdollinen kunnostus/uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Kotikoivu

Isännöitsijän yhteystiedot

Juha Leivo

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

5 kpl

Tontin pinta-ala

3m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2047

Sijainti

Koivikkotie 21
28540, Liikastenmäki, Pori

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]