
































kerrostalo, 4h, k, rt, kph, wc, 2vh, p
729 000 € • 105.0 m2 • 6 942,86 €/m2
Lauttasaarentie 5,
00200,
Lauttasaari,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, rt, kph, wc, 2vh, p
Lauttasaarentie 5, 00200, Lauttasaari, Helsinki
729 000 €
105 m2 • 6 942,86 €/m2
Yhtiövastike
2 126 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Näytä asiakirjat: Lauttasaarentie 5
Tee tarjous: Lauttasaarentie 5
Tyylikäs ja täysin remontoitu koti Lauttasaaressa – tilaa ja tunnelmaa koko perheelle.
Lauttasaaren sillan kupeessa sijaitsee tämä upea, vaativaan makuun remontoitu koti, jossa yhdistyvät moderni tyylikkyys ja kodikkuus.
Valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään – leveä parketti tuo linjakkuutta sisustukseen ja tunnelmallinen takka tekee tilasta kodin sydämen. Keittiö on toteutettu laadukkaalla italialaisella Aran Cucine-kokonaisuudella, joka täyttää vaativankin kotikokin toiveet.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan myös lapsiperheelle. Kaksi erillistä vaatehuonetta tuovat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arkea. Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, joten ne tarjoavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autotalleja, jotka sijaitsevat rakennuksen alakerrassa. Taloyhtiö omistaa katutasossa sijaitsevat liiketilat, josta yhtiö saa mukavat vuokratuotot.
Koti pähkinänkuoressa:
// Sijainti Lauttasaaren sillan vieressä.
// Täysin remontoitu, muuttovalmis kokonaisuus.
// Leveä parketti ja tunnelmallinen takka.
// Italialainen Aran Cucine -keittiö kvartsitasoilla.
// 3 makuuhuonetta ja 2 vaatehuonetta.
// Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
Tämä koti yhdistää laadun, toimivuuden ja sijainnin – täydellinen valinta niin perheelle kuin heille, jotka arvostavat viimeisteltyä ja ajatonta asumista.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
729 000 €
6943 €/m2
Velkaosuus 277 591 €
Yhtiövastike 2 126 €
Rahoitusvastike 1 496 €
Hoitovastike 630,00 €
Vesimaksu 25 oma mittari
Muut kustannukset Autotallivuokra 1 (€/kk) 50,00 Autotallivuokra 2 (€/kk) 57,00 Autotallivuokra 3 (€/kk) 83,00 Autopaikkavuokra (€/kk) 25,00 Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Autosähkölatauksen selvitys
2024
Jätekatoksen huoltomaalaus
2023
2024
Julkisivuremontin toteutus ja vesikaton uusiminen
2023
2024
Linjasaneerauksen toteutus
2023
2024
Kaukolämpölaitteiston tarkastus
2023
2024
Väestönsuojan kunnostus
2023
2024
Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi
2023
2024
Pihan kunnostus
2022
Maalämpöselvitys
2022
Lukituksen uusiminen
2022
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2022
Julkisivukorjauksen toteutussuunnittelu
2021
Piha-aidan kunnostus
2021
Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2021
D 32 kylpyhuoneen uusiminen
2021
Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus ja kellareiden kosteuskartoitus.
2020
Huoneiston C 23 ulkosinärakenteiden ja sisäilman kuntotutkimus.
2018
Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus.
2017
Huoneiston C 29 kylpyhuoneen uusiminen.
2016
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja aidansivun uusiminen.
2014
LVV-kuntotutkimus.
2013
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2010
PTS:n laatiminen ja A-talon kellarivarasto korjattu.
2009
Katon paikkamaalaus ja putkiston kuvaus. C-portaan päätyseinän vahvistaminen.
2007
Patteriventtilien uusiminen,viemärien painepesu ja kuvaus.
2006
B-talon parvekkeiden pinnoitusmaalaus+ kaiteiden maalaus.
2004
Talo-ja tonttijohdon uusiminen.
2001
A-talon parvekkeet korjattu.
1997
Vesikatto maalattu.
1995
Kaukolämpölaitteet uusittu.
1993
A-talon parvekkeiden maalaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Pihapuiden siistintää (tilattu huhti-toukokuulle) 2025 Lämmönvaihtimen uusinta (tehty alkuvuonna) 2025 Piha-alueen valaisimien uusinta 2025 Rappujen ilmoitustaulujen uusinta 2026 Sähköautojen latauslaitteet alaparkkipaikoille 2026 Liiketilojen portaiden kunnostaminen 2027 A-, B- ja C-rapun ulko-ovien uusinta 2028 Pihan yleisilmeen kunnostus 2029 Lipputanko 2029 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Klaaranpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy , Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Juha-Pekka Rainio 010 3276 461 juha-pekka.rainio@braleva.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Antennijärjestelmä: Keskusantenni / HTV Welho Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kellarikerroksessa sijaitsevat: varasto pinta-alaltaan 175 m2, sauna, pesu- ja pukuhuoneet yhteiseltä pinta-alaltaan 37 m2, väestönsuoja pinta-alaltaan 65 m2 sekä lämmönjakohuone pinta-alaltaan 37 m2. Tontilla no 12 sijaitsevassa talossa: I kerroksessa sijaitsevat 19 kpl autotalleja yhteiseltä pinta-alaltaan 318 m2 sekä urheiluvälinevarasto pinta-alaltaan 9 m2. Molempien Asunto Oy Klaaranpuiston omistamien talojen lämmitys tapahtuu tontilla no 13 olevassa talossa sijaitsevasta kaukolämmön lämmönjakohuoneesta. Sotatilan mahdollisesti vallitessa molempien talojen asukkaat ovat oikeutetut käyttämään tontilla no 13 sijaitsevassa talossa olevaa väestönsuojaa. Tontilta no 12 kulkevat viemäri ja vesijohto kulkevat tontin no 13 läpi. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
3987m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lauttasaarentie 5
00200,
Lauttasaari,
Helsinki