Yhtiövastike

2 126 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 4

Tyylikäs ja täysin remontoitu koti Lauttasaaressa – tilaa ja tunnelmaa koko perheelle.

Lauttasaaren sillan kupeessa sijaitsee tämä upea, vaativaan makuun remontoitu koti, jossa yhdistyvät moderni tyylikkyys ja kodikkuus.

Valoisa ja avara olohuone kutsuu viihtymään – leveä parketti tuo linjakkuutta sisustukseen ja tunnelmallinen takka tekee tilasta kodin sydämen. Keittiö on toteutettu laadukkaalla italialaisella Aran Cucine-kokonaisuudella, joka täyttää vaativankin kotikokin toiveet.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan myös lapsiperheelle. Kaksi erillistä vaatehuonetta tuovat runsaasti säilytystilaa ja helpottavat arkea. Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä, joten ne tarjoavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autotalleja, jotka sijaitsevat rakennuksen alakerrassa. Taloyhtiö omistaa katutasossa sijaitsevat liiketilat, josta yhtiö saa mukavat vuokratuotot.

Koti pähkinänkuoressa:
// Sijainti Lauttasaaren sillan vieressä.
// Täysin remontoitu, muuttovalmis kokonaisuus.
// Leveä parketti ja tunnelmallinen takka.
// Italialainen Aran Cucine -keittiö kvartsitasoilla.
// 3 makuuhuonetta ja 2 vaatehuonetta.
// Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Tämä koti yhdistää laadun, toimivuuden ja sijainnin – täydellinen valinta niin perheelle kuin heille, jotka arvostavat viimeisteltyä ja ajatonta asumista.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi

Pohjakuva

105 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

729 000 €

6943 €/m2

Velkaosuus 277 591 €

Yhtiövastike 2 126 €

Rahoitusvastike 1 496 €

Hoitovastike 630,00 €

Vesimaksu 25 oma mittari

Muut kustannukset Autotallivuokra 1 (€/kk) 50,00 Autotallivuokra 2 (€/kk) 57,00 Autotallivuokra 3 (€/kk) 83,00 Autopaikkavuokra (€/kk) 25,00 Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Autosähkölatauksen selvitys

2024

Jätekatoksen huoltomaalaus

2023

–

2024

Julkisivuremontin toteutus ja vesikaton uusiminen

2023

–

2024

Linjasaneerauksen toteutus

2023

–

2024

Kaukolämpölaitteiston tarkastus

2023

–

2024

Väestönsuojan kunnostus

2023

–

2024

Liiketilojen ikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi

2023

–

2024

Pihan kunnostus

2022

Maalämpöselvitys

2022

Lukituksen uusiminen

2022

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2022

Julkisivukorjauksen toteutussuunnittelu

2021

Piha-aidan kunnostus

2021

Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu

2021

D 32 kylpyhuoneen uusiminen

2021

Ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus ja kellareiden kosteuskartoitus.

2020

Huoneiston C 23 ulkosinärakenteiden ja sisäilman kuntotutkimus.

2018

Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus.

2017

Huoneiston C 29 kylpyhuoneen uusiminen.

2016

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja aidansivun uusiminen.

2014

LVV-kuntotutkimus.

2013

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2010

PTS:n laatiminen ja A-talon kellarivarasto korjattu.

2009

Katon paikkamaalaus ja putkiston kuvaus. C-portaan päätyseinän vahvistaminen.

2007

Patteriventtilien uusiminen,viemärien painepesu ja kuvaus.

2006

B-talon parvekkeiden pinnoitusmaalaus+ kaiteiden maalaus.

2004

Talo-ja tonttijohdon uusiminen.

2001

A-talon parvekkeet korjattu.

1997

Vesikatto maalattu.

1995

Kaukolämpölaitteet uusittu.

1993

A-talon parvekkeiden maalaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Pihapuiden siistintää (tilattu huhti-toukokuulle) 2025 Lämmönvaihtimen uusinta (tehty alkuvuonna) 2025 Piha-alueen valaisimien uusinta 2025 Rappujen ilmoitustaulujen uusinta 2026 Sähköautojen latauslaitteet alaparkkipaikoille 2026 Liiketilojen portaiden kunnostaminen 2027 A-, B- ja C-rapun ulko-ovien uusinta 2028 Pihan yleisilmeen kunnostus 2029 Lipputanko 2029 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Klaaranpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy , Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Juha-Pekka Rainio 010 3276 461 juha-pekka.rainio@braleva.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Antennijärjestelmä: Keskusantenni / HTV Welho Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kellarikerroksessa sijaitsevat: varasto pinta-alaltaan 175 m2, sauna, pesu- ja pukuhuoneet yhteiseltä pinta-alaltaan 37 m2, väestönsuoja pinta-alaltaan 65 m2 sekä lämmönjakohuone pinta-alaltaan 37 m2. Tontilla no 12 sijaitsevassa talossa: I kerroksessa sijaitsevat 19 kpl autotalleja yhteiseltä pinta-alaltaan 318 m2 sekä urheiluvälinevarasto pinta-alaltaan 9 m2. Molempien Asunto Oy Klaaranpuiston omistamien talojen lämmitys tapahtuu tontilla no 13 olevassa talossa sijaitsevasta kaukolämmön lämmönjakohuoneesta. Sotatilan mahdollisesti vallitessa molempien talojen asukkaat ovat oikeutetut käyttämään tontilla no 13 sijaitsevassa talossa olevaa väestönsuojaa. Tontilta no 12 kulkevat viemäri ja vesijohto kulkevat tontin no 13 läpi.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3987m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lauttasaarentie 5
00200, Lauttasaari, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]