omakotitalo, 4h, k, rh, th, khh, wc, kph, s, vh, 2 x at, mk

249 000 € • 219.5 m2 • 1 134,40 €/m2

Rauhaniementie 9, 03790,
Vihtijärvi, Vihti

omakotitalo, 4h, k, rh, th, khh, wc, kph, s, vh, 2 x at, mk

Rauhaniementie 9, 03790, Vihtijärvi, Vihti

249 000 €

219,5 m2 • 1 134,40 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

1

Avara yksitasoinen koti upeiden peltomaisemien äärellä!
Täällä on tilaa elää niin sisällä kuin ulkona!

Tästä tilavasta kodista on pidetty hyvää huolta ja tehty useita kunnostustöitä vuosien varrella.
Talossa on upea iso olohuone, josta on käynti huoneen kahta seinustaa kiertävälle parvekkeelle. Olohuoneen viereltä löytyy tunnelmallinen takkahuone sekä upeasti remontoitu kylpyhuone ja puusauna. Kodin toinen keskipiste löytyy takkahuoneen toiselta puolelta tilavasta ruokailuhuoneesta ja keittiöstä. Talon toisen pään rauhaan jäävät kolme makuuhuonetta. Niin olohuoneen, ruokailutilan kuin kahden makuuhuoneen ikkunoista aukeaa upea peltomaisema. Arjen sujuvuus on huomioitu kahden vaatehuoneen, erillisen wc:n, tilavan eteisen ja kodinhoitohuoneen muodossa.

Varsinaisten asuintilojen lisäksi talon alakerrassa on lämmin autotalli. Toinen autotalli sijaitsee talon kyljessä erillisenä rakennuksena, mutta saman katon alla. Tämä erillinen lämmin autotalli soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi tai kuntosaliksi, kuten tälläkin hetkellä.

Kiinteistö sijaitsee 5034 m² viihtyisällä tontilla, josta noin puolet on aidattu. Omalla pihalla on tilaa harrastaa puutarhanhoitoa, leikkiä tai ihan vain nauttia päivistä. Piha-alueelta löytyy myös oma maakellari.

Täällä kotiasi ympäröi idyllinen maaseutu, laajat metsä- ja suoalueet sekä lukuisat järvet. Samalla noin 30 km säteellä ovat Klaukkala, Nummela ja Hyvinkää palveluineen. Karkkilaan ja Vihdin kirkonkylälle kurvaat noin 20 minuutissa ja Läyliäisistä ja Röykästä löydät pienemmät ruokakaupat noin 10 minuutin ajon päästä. Vihtijärvi on luonnonläheinen, aktiivinen ja lämminhenkinen kylä, jossa kyläyhdistys järjestää monenlaista toimintaa ympäri vuoden. Kylältä löytyy mm. kyläkoulu 1-6 luokkalaisille, päiväkoti, Syökerin Tupa, jossa on Matkahuollon toimipiste, päivittäistavarakioski sekä ravintola.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET (esittelyt ainoastaan yksityisnäytöin):

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

GET A ROOF!
www.mirajarvinenlkv.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

220 m2

4h, k, rh, th, khh, wc, kph, s, vh, 2 x at, mk

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

249 000 €

1134 €/m2

Myyntihinta 249 000 €

Kiinteistövero 678

Tiemaksu €

Muut kustannukset Nykyisillä asukkailla on keskiarvo asumismenoissa ollu noin 620 €/kk. Siihen kuuluivat öljy, öljypoltin huolto, nuohous, kaikki sähkönkulutus, umpisäiliön tyhjennykset, tiemaksu, kiinteistövero, jäteastian tyhjennykset, ja talovakuutus. Kun se jaettiin 12, niin saatiin tulos 555 e/kk. Öljynkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 2200 litraa/vuosi ja sähkönkulutus (sisälten käyttösähkön) noin 4822 kWh vuodessa (2023). Öljypolttimen huolto (tehty kerran vuodessa) noin 200 €/v. Yhteiskäytössä olevan roskasäiliön tyhjennys 190 €/v. Umpisäiliön tyhjennys noin kahden kuukauden välein 195 €/krt. Käyttövesi kaivosta. Nuohous noin 110 €/v. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Tämän hetkiset kustannukset kahden henkilön mukaan. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

927-452-5-216

Kiinteistön nimi

Tainala

Energialuokka

E2018

Tontin pinta-ala

5034m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Vihdin kunta kaavoituspalvelut kaavoitus@vihti.fi 044 467 5583 / kaavoitussihteeri Suunnittelutarvealue: Rakentaminen vaatii myönteisen suunnittelutarveratkaisun ennen rakennusluvan hakemista.

Sijainti

Rauhaniementie 9
03790, Vihtijärvi, Vihti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.