kerrostalo, 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv
348 000 € • 81.5 m2 • 4 269,94 €/m2
Pajamäentie 3,
00360,
Pajamäki,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv
Pajamäentie 3, 00360, Pajamäki, Helsinki
348 000 €
81,5 m2 • 4 269,94 €/m2
Yhtiövastike
732,54 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Näytä asiakirjat: Pajamäentie 3
Tee tarjous: Pajamäentie 3
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vasta perusteellisesti remontoituun neljän huoneen kerrostaloasuntoon Pajamäessä! Tämä koti on todellinen helmi, sillä näin tilavia asuntoja on alueella harvoin tarjolla.
Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa tilaa riittää niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät arjen sujuvuutta, ja oma vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Remontin yhteydessä keittiö on saanut täysin uuden ilmeen. Keittiön kodinkoneet, kaapistot ja pinnat on uusittu. Keittiössä on laadukkaat Bosch:n kodinkoneet ja lisäksi uunissa on lisähöyrytoiminto ja integroitu Air Fryer. Myös lattiat on vaihdettu sekä seinä- ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu. Tähän kotiin voit siis muuttaa suoraan ilman remonttihuolia. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on lisäksi toteutettu putkiremontti vuosina 20092010.
Pajamäki on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Alue tunnetaan viihtyisistä puistoistaan, ulkoilureiteistään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelymatkan päästä, ja keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua modernissa ja valmiiksi remontoidussa kodissa Pajamäen sydämessä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
348 000 €
4270 €/m2
Velkaosuus 13 051 €
Yhtiövastike 732,54 €
Rahoitusvastike 243,54 €
Hoitovastike 489,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Saunan käyttökorvaus 15 € Pesutuvan käyttökorvaus 10 € Autotallin vuokra 100 € Autopaikan vuokra, sähkö 20 € Autopaikan vuokra, kylmä 12 Varsinainen yhtiökokous 24.04.2025 Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Palovaroittimien hankinta huoneistoihin, (Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.
2024
. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.
2025
asti.)
2024
Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (toteutussuunnittelu)
2024
Maalämpö (hankesuunnittelu), maalämpö hankeselvitys
2023
Parvekkeiden kuntokatselmus (toteutus)
2023
Sähkö- ja hybridiautojen latauspaikkaselvitys
2022
Energiatodistus:
2021
Huoneistojen ulko-ovien huolto
2021
Pihan asfalttikorjaukset (toteutus), Akuutit korjaukset, yhteensä 17 kohdetta joissa nyt epätasaisuutta ja huonokuntoista asfalttia.
2021
Kellarikerrosten ikkunoiden korjaus
2020
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, (Lisäksi 3-talon vanhan roskanpolttouunin piipun/hormin puhdistus.)
2020
Saunojen alakattojen, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus
2020
Autopaikkojen reunan betonikourujen asennus
2020
Huvimajan perustukset ja pystytys
2020
Pihan asfaltin kuntokartoitus
2019
Rättipattereiden tiivisteiden vaihto (toteutus), Vaihdetaan kaikkien asuntojen rättipattereihin teflontiivisteet.
2019
Vesikattojen uusiminen (toteutus)
2018
Ikkunat (toteutussuunnittelu), Peruskunnostus
2018
Katto toteutussuunnittelu, (Vesikaton kuntotutkimus ja uusimisen toteutussuunnittelu)
2018
Parvekeovien kunnostus/huoltomaalaus
2017
Autotallien- ja kellarien ovien kunnostusmaalaus
2017
Lämmitys toteutus, (Kaukolämpölaitteiden uusiminen.)
2016
Jätehuone (Jätehuoneen huoltomaalaus talkoilla)
2016
Portaiden sisäänkäyntikatokset (Katosten vedenpoiston parantaminen tarvittavilta osin.)
2016
Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus (Ovien (10 kpl) lakkaus/huoltomaalaus.)
2016
Sisämaalaukset (Kuivaushuoneiden (2 kpl) lattioiden huoltomaalaus)
2016
Parvekkeet (1-talon koillispuolen parvekkeiden kaidelevyjen pesu)
2016
Vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus
2016
Ikkunat hankesuunnittelu, (Kunnostus/huoltomaalaus/uusinta)
2016
Lämmitys toteutussuunnittelu, (Kaukolämpölaitteiden uusimisen toteutussuunnittelu)
2015
Parvekkeiden ovet (Ovien uusinta ja kunnostus,vaihe 1.)
2014
Pihakiveysten kunnostaminen
2014
Leikkipaikan uusinta
2013
Pihan asfaltoinnin korjaus (Paikkakorjauksia)
2012
Vesikattojen reunaosien huoltokorjaus (Räystäsalueiden saumat pinnoitettu massalla.)
2009-2011
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2009-2010
Linjasaneeraus
2007
Ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus (Julkisivut kunnostettu ja parvekkeet maalattu)
2006
Parkkipaikkojen lämpötolppien lisääminen
2004
Vesikaton huoltomaalaus
2004
Saunojen löylyhuoneiden korjaus
2003
Lukkojen vaihto
2002
Pohjaputkien uusinta
2002
Antenniverkoston kunnostus
2000
Jätekatoksen rakentaminen
2000
Putkikorjaussuunnitelma
1999
Kuntoarvio
1999
Pihan asfaltointi
1998
Kaukolämpölaitteiden uusinta
1994
Saunan uusinta
1994
Etuikkunoiden asennus
1992
Ulko-ovien uusinta
1991
Asbestisaneeraus
1987-1989
Parvekkeiden etulevyjen vaihto ja lattian kunnostus
1987
Ulkomaalaus
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Maalämpö (toteutussuunnittelu): maalämpö toteutussuunnittelu hankeselvityksen jälkeen. Sisältää sähköautolatausinfran, aurinkopaneelit ja PILP. (kustannus arvio 30 000,00 €)
2025
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja huuhtelu (kustannus arvio 30 000,00 €)
2026
Hybridi- ja sähköautojen latausinfran rakentaminen (toteutus)
2026
Maalämpö (toteutus)
2026
Lisä asfaltointi ja paikka korjauksia (kustannus arvio 30 000,00 €)
2026
Viemäreiden huuhtelu (kustannus arvio 15 000,00 €)
2029
Ikkunat (hankesuunnittelu) (kustannus arvio 10 000,00 €)
2030
ikkunat (toteutussuunnittelu): toteutussuunnittelu hankeselvityksen pohjalta (kustannus arvio 10 000,00 €)
2031
Ikkunat (toteutus): Peruskunnostus tai uusiminen kustannusarvio ja toteutustapa tarkentuvat hanke- ja toteutussuunnittelun jälkeen (kustannusarvio 400 000,00 €)
2032
Energiatodistus: nykyinen voimassa 23.11.
2032
saakka (kustannus arvio 1 000,00 €)
2035
Palovaroittimien hankinta huoneistoihin Seuraavien remonttien aikatauluja ei ole päätetty Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Talon lukitusjärjestelmän uusiminen (kustannus arvio 50 000,00 €), Julkisivujen kuntotutkimus (kustannus arvio 10 000,00 €), Julkisivu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pajamäentie 1, 3 ja 5 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto SKH-isännöinti Beckerintie 8, 00410 Helsinki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä Juha Kulomäki Kaikki yhteydenotot asiakaspalvelu@skh.fi -osoitteen kautta, ei suoria yhteydenottoja |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarasto, kaapeli-TV ja dna taloyhtiölaajakaista asuntokohtaisella perusnopeudella 10M/10M. |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
7 |
Tontin pinta-ala |
11000m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
108567.42 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Pajamäentie 3
00360,
Pajamäki,
Helsinki
