kerrostalo, 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv

298 000 € • 91.0 m² • 3 274,73 €/m²

Täysikuu 3, 02210,
Olari, Espoo

kerrostalo, 4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv

Täysikuu 3, 02210, Olari, Espoo

298 000 €

91 m² • 3 274,73 €/m²

Yhtiövastike

984,62 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 8

Hissi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, juuri remontoituun perheasuntoon suositussa Olarissa! Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa asumismukavuutta niin tilan, toimivuuden kuin tyylin osalta.

Tämä valoisa ja avara neliö hurmaa laadukkailla materiaaleilla, harkitulla pohjaratkaisulla sekä tilavilla huoneilla, jotka palvelevat suuremmankin perheen tarpeita. Remontti on tehty huolella ja tänne voit muuttaa suoraan sisään. Lisäksi taloyhtiössä on tehty LVIS-(putkiremontin).

Oma tontti!

Olari on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, joka tarjoaa hyvät puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähialueen puistot ja ulkoilureitit kutsuvat viihtymään, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla esimerkiksi metroasemalle ja Iso Omenaan pääset nopeasti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

91 m²

4h, k, kph, wc, vh, et, las.parv

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

3275 €/m²

Velkaosuus 59 069 €

Yhtiövastike 984,62 €

Rahoitusvastike 538,72 €

Hoitovastike 445,90 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Lämminvesitasaus 8,26 €/m3. Kylmävesitasaus 3,62 €/m3. Vuokra autopaikka 15,00 €/kk. Saunamaksu 20,00 €/kk. Saunamaksu joka 2. viiikko 10,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 28.04.2025: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastike. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen maksutavoitetta tarvittaessa mikäli lainan korot muuttuvat (nousevat tai laskevat) oleellisesti.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Kylpyhuoneiden käyttövesiputkien uusimisurakka, Uponor Oy:n. B-rakennuksen sisäänkäyntisivun julkisivun rappauksen uusiminen Bfront Oy. Julkisivujen (ei parvekkeet) maalaus ja sokkeleiden kunnostus Bfront Oy.

2022

Parvekepielien saumaus. Vesikaton kiireelliset korjaustoimenpiteet, Kattotutka Oy.

2021

Kylmäkellareiden käytöstä poisto. VSS-tiiveyskoe ja tilan tarvikkeiden päivitykset. Vaaralliset ja rikkinäiset leikkivälineet poistettu, keinuun vaihdettu ketjut ja keinulaudat sekä hiekkalaatikkoon hiekka. Putkiremontin takuukorjauksia, Mijorak / Uponor.

2020

Parvekelasihuollot, Balkonser. Putkiremontin 2-v. tarkastuksen takuukorjauksia / Mijorak, Uponor. B-rapun vesivahinkokorjauksia (putkiremontin takuutöinä).

2019

2 hissikonehuoneen kattojen uusiminen, Kattotutka Oy. Hissin ovikontaktorin ja kontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus.

2018

LVIS-(putkiremontin) toteutus, Mijorak Oy.

2013

Lämmitysverkoston kunnostus (patteriventiilit) ja ilmastoinnin säätö, Consti Talotekniikka Oy.

2012

Julkisivusaneeraus lisälämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset, Consti Julkisivut Oy.

2010

Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Pihakeinujen turva-alue asennettu.

2009

B-talon ilmanvaihtokone uusittu. Kuivaushuoneiden ilmankuivaimet uusittu.

2008

A-talon ilmanvaihtokone uusittu.

2005

Hissikorien pintaremontti.

2004

Yhtiön saunojen löylyhuoneiden kunnostus. Rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus.

2002

Lämmönvaihdin uusittu. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.

2001

A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset.

1994

Vesilinjaventtiilit uusittu

1999

Parvekekorjauksia, A18, B26 ja B33. Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit. Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit.

1992

Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus. Elementtisaumojen korjaustyö.

1991

A- ja B-talon kattojen vesieristykset uusittu. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö.

1987

Lämmönvaihdin uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Vesikattojen saneeraus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Hissien peruskunnostuksen aikataulun selvitys. Salaojien kuvaus/kuntokartoitus. Parvekkeiden pintakorjaukset.

2025-2026

Automaation asennus lämmitysjärjestelmään. Porraskäytävien katutason ulko-ovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi A- ja B-portaassa.

2026-2027

Parvekelasien huollot. Jätekatoksen uusiminen. Piha-alueen kunnostusremontin; istutusten ja kulkuväylien kunnostamisen, aitojen asennuksen suunnittelu. Lisäksi suoritetaan normaaleja vuosihuoltokorjauksia sekä vikakorjauksia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hottonia
Isännöitsijän yhteystiedot	Virta Isännöinti Oy / Janne Vuorela Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo p. 020 733 5050 / 050 34 88 345 asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi / janne.vuorela@virtaisannointi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, talouskellari, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	2817m²
Tontin omistus	oma