rivitalo, 4h, k, kph, wc, s, varasto (YJ 4h+k+s)

368 000 € • 91.0 m2 • 4 043,96 €/m2

Lintukorvenkuja 4, 02660,
Lintuvaara, Espoo

rivitalo, 4h, k, kph, wc, s, varasto (YJ 4h+k+s)

Lintukorvenkuja 4, 02660, Lintuvaara, Espoo

368 000 €

91 m2 • 4 043,96 €/m2

Yhtiövastike

598,05 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Lintuvaara 4h,k,kph,s,varasto 91 m2 hyväkuntoinen kaksikerroksinen rivitalo, joka on rakennettu vuonna 1999. Tämä viihtyisä koti sijaitsee Lintuvaaran arvostetulla pientaloalueella, rauhallisen asuntokadun varrella.

Kodin sijainti tarjoaa hyvät puitteet aktiiviselle perheelle: aivan vieressä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot lenkkeilyyn, hiihtoladut talvisin sekä kaunis metsän ja luonnonsuojelualueen ympäristö. Perheen pienimmille läheltä löytyvät Angry Birds -leikkipaikka, skeittirata ja uimahalli sekä maauimala. Myös urheiluhallit ja stadion sijaitsevat noin 500 metrin päässä.

Arki on helppoa – tiedepäiväkoti on kodin vieressä, koulut ovat lähellä ja kauppakeskus Sello, juna-asema sekä uusi pikaraitiolinja ovat kävelyetäisyydellä. Koiraperheet arvostavat erityisesti vierestä alkavia lenkkimaastoja ja koirapuistoa.

Tämä koti yhdistää rauhallisen pientaloalueen tunnelman ja hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja palvelumahdollisuudet.

Sovi esittely ja lisätiedot Eija Kanniainen-Ikonen p. 040602879 tai eija.kanniainen@roof.fi

Pohjakuva

91 m2

4h, k, kph, wc, s, varasto (YJ 4h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

368 000 €

4044 €/m2

Velkaosuus 4 687 €

Yhtiövastike 598,05 €

Rahoitusvastike 50,05 €

Hoitovastike 546,00 €

Vesimaksu 17.5 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Muut kustannukset Oma vesimittari. Tasataan kerran vuodessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Vesikalusteiden korjauksia märkätilakartoituksen perus teella 2024 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Taloyhtiön varaston räystäskouru, syöksytorvi ja laho lauta korjattu 2023 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys As Oy Espoon Lintukorvenkoto - kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 YK Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Yläpohjan tarkastus ja puhallusvillan lisäys 2022 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Kaukolämpölaitteiston uusinta ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta 2021 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Katon pesu ja pinnoitus 2021 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Roskakatokseen asennettu ränni 2019 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus Väliaidan uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Yläpohjan palokatkojen korjaus ja läpivientien eristäminen 2017 Maalaus Peruskorjaus Paneelipintojen, huoneistovarastojen, jäte- sekä varastorakennuksen maalaus 2016 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus Raja-aidan uusinta 2016 Lukitus Perusparannus Lukkojen sarjoitus (Sento) 2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Lumiesteet pihanpuolelle 2012 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Kylpyhuonekorjaukset 2010

Tulevat korjaukset ja remontit

Julkisivut Puupintojen/ulkoseinien huoltomaalauksia Suositeltu 2025 Julkisivut Parvekkeiden puuosien kunnostus. Suositeltu 2025 Julkisivut Harjakaistan asennus vesikatolla harjatiilien alle sekä pantojen asennus viemärin tuuletusputkiin. Suositeltu 2025 Paloturva Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2024-2025 ennen 31.12.2025 Suositeltu 2025 Julkisivu Julkisivun elastisten saumojen uusiminen. Suositeltu 2025 Julkisivut Kunnossapitokorjaus h-asunnon ulkovaraston mädän laudan korjaus Suositeltu 2025 Sähköjärjestelmä Kunnostukset jotka tunnistettu ja teetetään tarpeen tullen; Ulkopistorasioiden uusiminen, Aluevalaistuksen uusiminen, Vanhojen autolämmityskoteloiden sähköautojen lataus. 2026-2028 Suositeltu 2026 Vesi- ja viemäriputket Kunnostukset jotka tunnistettu ja teetetään tarpeen tullen Vesikalusteiden tarpeen mukaisia uusimisia vuosilla 2026/2028. Suositeltu 2026 Vesi- ja viemäriputket Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittarin yhteyteen. Suositeltu 2026 Vesi- ja viemäriputket Kunnostukset jotka tunnistettu ja teetetään tarpeen tullen uusinta; huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Suositeltu 2026 Rakennusrunko ulkovarastojen kattojen sekä talovaraston ja roskakatoksen kattojen pesu. Suositeltu 2026 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Pihavarastojen tippapeltien pidennys Suositeltu 2026 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Ikkunoiden ja ovien kunnostuskierros Suositeltu 2027 Julkisivut Kattovesien ohjauksen parantaminen Suositeltu 2027 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Iv-nuohous ja ilmamäärien säätö. Vanhojen raitisilmaventtiilien uusiminen ja tarvittaessa lisääminen. Suositeltu 2028 Maalaus Kunnossapitokorjaus Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Suositeltu 2028 Maalaus Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset Suositeltu 2028 Maalaus Ulkorakennusten huoltomaalaus Suositeltu 2028 Yhteiset tilat Yleisten tilojen pintakunnostus 2028 Salaojien kuvaus 2028

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Lintukorvenkoto

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Oy, Ahertajantie 4 B 38, Espoo. Isännöitsijä Hytönen Jorma p. 0102282000 Jorma.hytonen@retta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Lämmin pihavarasto taloyhtiön puutarhavälineet.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

2003m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lintukorvenkuja 4
02660, Lintuvaara, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]