




























kerrostalo, 4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke (yj 4h+k+s).
439 000 € • 98.5 m2 • 4 456,85 €/m2
Nuotiotie 23,
02600,
Leppävaara,
Espoo
kerrostalo, 4h, k, kph, wc, s, lasitettu parveke (yj 4h+k+s).
Nuotiotie 23, 02600, Leppävaara, Espoo
439 000 €
98,5 m2 • 4 456,85 €/m2
Yhtiövastike
433,40 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Näytä asiakirjat: Nuotiotie 23
Tee tarjous: Nuotiotie 23
Tervetuloa ihastumaan tähän lähes 100 m²:n kokoiseen avaraan ja hyvin suunniteltuun kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla Etelä Leppävaaran Säterin alueella.
Asunnon sydämenä toimii kaunsiAla Carte -keittiö, jossa on tyylikkäät kivitasot ja runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu helposti iso ruokapöytä, ja se avautuu sulavasti tilavaan olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan yhdessäoloon ja viihtymiseen. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät Säterin pientaloalueelle. Parveke tuo kotiin lisää oleskelutilaa ja tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on runsaasti kaappitilaa. Lisäksi löytyy erillinen WC, jonka yhteydessä osa tilasta toimii kodinhoitohuoneena, sekä kylpyhuone ja oma sauna.
Talossa on hissi, ja koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja upeat näkymät.
Sijainti on ihanteellinen, päättyvän tien varrella, talon edestä kulkee kävelytie, ja suojaisa sisäpiha leikkialueineen tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienimmille. Säterin alueella yhdistyy kaupunkimainen rakentaminen ja pientaloasuminen sekä hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee siitä monipuolisen ja viihtyisän asuinalueen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa ja viihtyisää asuinympäristöä.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
_________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
p 040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
439 000 €
4457 €/m2
Myyntihinta 439 000 €
Yhtiövastike 433,40 €
Hoitovastike 433,40 €
Vesimaksu 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikka maksut: Autopaikkavuokra 15,00 e/kk Autopaikkavuokrat latauspaikka 25,00 e/kk Auton latausmaksuennakko 20,00 e/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2023
Kuntoarvio. Märkätilojen tarkastus kaikki asunnot.
2022
Märkätilojen tarkastus suunniteltujen asuntojen kohdalta. 6 kpl sähköauton latauspaikkoja .
2021
Julkisivun metalliosien maalaus.
2019
Aitojen maalaus talkoilla.
2017
Kylpyhuonekartoitukset.
2016
Julkisivujen ja porrashuoneiden maalaus.
2014
Ilmavaihtokannavien puhdistus ja säätö. Combact Eco-järjestelmän (3 kpl) asennus.
2013
Alipainetuulettimen asennus (IA-rappu).
2012
Piha istutukset.
2011
Yläpohjarakenteiden peltien tarkastus. Lukitusten uudelleen sarjoitukset ja ovikoodin vaihto. Uudet suodattimet korvausilmaventtiileihin.
2009
Piharakennuksien ja parvekeväli,- sekä piha-aitojen korjaustyöt.
2005
Pihan asfaltointi. Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö.
Tulevat korjaukset ja remontit
Olen kysynyt isännöitsijältä 6.3.2025 onko nämä tehty viime vuonna, mitä suunniteltu: 2024: Tarvittaessa 6 kpl sähköauton latauspaikkojen rakentaminen, toteutuessaan aiheuttaa osakkeita rasittavaa velkaosuutta. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen tarpeen mukaan. Kurtturuusujen hävitys. 2025: Yhtiön viheralueiden muurin kunnostus. 2026: Kattojen maalaus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Leirituli |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo Jarmo Leinonen p. 010 440 6410 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen poisto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
2523m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nuotiotie 23
02600,
Leppävaara,
Espoo