kerrostalo, 4h, k, kph, vh, parveke (yj 4 h+kk).

348 000 € • 73.0 m² • 4 767,12 €/m²

Itäranta 11, 02110,
Tapiola, Espoo

kerrostalo, 4h, k, kph, vh, parveke (yj 4 h+kk).

Itäranta 11, 02110, Tapiola, Espoo

348 000 €

73 m² • 4 767,12 €/m²

Yhtiövastike

573,88 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 3

Valoisa päätyasunto Itärannassa, arkkitehtoninen klassikko meren läheisyydessä.

Tapiolan arvostetussa Itärannassa, rauhallisen vehreyden ja kulttuurihistoriallisen arkkitehtuurin keskellä, odottaa koti uusia omistajia. Tämä Kaija ja Heikki Sirenin suunnittelema päätyhuoneisto on osa aikansa hienostunutta suunnitteluperintöä ja nyt sinulla on mahdollisuus remontoida tästä oma unelmiesi koti.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö, nämä tarjoavat toimivan ja muunneltavan pohjaratkaisun niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Isot ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee kodista poikkeuksellisen valoisan. Käytännöllisyyttä lisää harvinainen ikkunallinen vaatehuone, joka toimii tarvittaessa myös työtilana. Länteen suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja rauhallisista näkymistä vehreään pihapiiriin ja ympäristöön.

Itäranta on osa Tapiolan arvostettua puutarhakaupunkialuetta. Rauhallinen sijainti meren läheisyydessä Rantaraitin varrella. Lyhyt kävelymatka Keilaniemen metroasemalle ja AINOA-kauppakeskukseen. Lähistöllä on erinomaiset koulut ja päiväkodit.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat arkkitehtuurin ajattomuutta, valoa ja sijaintia, mutta haluat tuoda siihen oman kädenjälkesi. Tartu tilaisuuteen * tee tästä klassikosta sinun kotisi*

Ota yhteyttä ja sovi esittelystä jo tänään.
______________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
040 359 3747 / jaana.huurinainen@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

348 000 €

4767 €/m²

Velkaosuus 14 178 €

Yhtiövastike 573,88 €

Rahoitusvastike 194,28 €

Hoitovastike 379,60 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 18

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus.

2021

IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 3 x autolämmitystolpan muuttaminen latauksen mahdollistavaksi. Julkisivujen ja parvekkeiden lisäkuntotutkimus.

2020

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.

2019

Vesikaton paikkakorjauksia.

2018

Pihavalaisimien uusiminen. Julkisivun paikkauskorjauksia.

2017

Ljh:een kalvopaisunta-astia uusittu.

2016

Sadevesikaivot puhdistettu. Portaiden lamput vaihdettiin led lamppuihin. Julkisivun ja pohjoispäädyn pesu. Kuivatusjärjestelmien kuntotutkimus.

2015

Parvekekaiteiden tark./korjaus paikkamaalaukset, A-portaan tukimuurin kunnostus.

2014

Jätekatoksen peruskorjaus. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen.

2013

Vesikaton huoltomaalaus.

2010

Kuntokartoitus ja PTS.

2009-2010

Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet uusittu, antenniverkko ja sähköt uusittu, yleiskaapelointi.

2008

Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.

2007

Ulkopuolisten ikkunoiden huoltomaalaus.

2006

Ilmanvaihtokoneet 3 kpl uusittu.

2005

Lukkojen sarjoitus Abloy Exec avaimille.

2004

Pihan asfaltointi. Salaoja- ja sadevesiviemäreiden korjaus C-E-portaiden alue.

2002

Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit.

2001

Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.

1999

Putkiston kuntotarkastus.

1998

Vesikaton maalaus. Katon kulkusillat ja turvakiskot uusittu, katon paikkamaalausta.

1997

Autopaikkojen tolpat ja sähköistys uusittu. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien korjausta.

1995

Jätekatos uusittu.

1994-1995

Salaojien kunnostus A-C-portaiden alue.

1992

Julkisivujen kunnostus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve 2025-2029: -Takapihan salaojajärjestelmän urakan suunnittelu ja toteutus. -Parvekkeiden kunnon seuranta. -Väestösuojan tarkastuksessa todettujen puutteiden korjaaminen, väestönsuojan lattian kunnostus takapihan salaojajärjestelmän korjauksen jälkeen. -Lämmönvaihtimien uusinta. Maalämpöön siirtymisen kannattavuuden seuranta. -Poistoilman lämmöntalteenoton kannattavuuden seuranta. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Karhuranta
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Tapiolan Lämpö Mäntyviita 2 02110 Espoo Isännöitsijä Kati Hattunen p. 020 750 5269 / kati.hattunen@tl-konserni.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto, sauna-osasto, urheiluvälinevarasto.
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	4
Tontin pinta-ala	4577m²
Tontin omistus	oma