kerrostalo, 4h, k, kph, vh, p
595 000 € • 95.0 m2 • 6 263,16 €/m2
Katajaharjuntie 2-4,
00200,
Lauttasaari,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, kph, vh, p
Katajaharjuntie 2-4, 00200, Lauttasaari, Helsinki
595 000 €
95 m2 • 6 263,16 €/m2
Yhtiövastike
1 292 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Katajaharjuntie 2-4
Tee tarjous: Katajaharjuntie 2-4
Tilava koti meren läheisyydessä Lauttasaaressa.
Tämä koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunnossa on mainio pohjaratkaisu, joka mahdollistaa kolme makuuhuonetta tarvittaessa. Nykyisellään yksi huoneista on hyödynnetty ruokailuhuoneena. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuone on valtava. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja sieltä löytyy myös kiinteä pöytä. Säilytystilaa on asunnossa mukavasti, toisessa makuuhuoneessa on kahden seinän leveydeltä peilikaapistoa, eteisessä on leveä peilikaapisto ja vaatehuone löytyy myös tästä kodista. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020, remontin yhteydessä uusittiin myös ikkunat. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa vehreä sekä merellinen näkymä.
Asunto Oy Katajaharjuntie 4 on valmistunut 1963 ja seisoo omalla tontilla. Yhtiö on sitä ikäluokkaa, kun arvostettiin suuria ikkunoita, tehden asunnoista hyvin valoisia. Taloyhtiötä on remontoitu laajalti viime vuosina, näistä remonteista mainittakoon linjasaneeraus, ikkunoiden uusiminen, hissien uusiminen sekä piharemontti, jossa uusittiin mm. salaojat. Taloyhtiö on myynyt yhtiön hallussa olevan rakennusoikeuden 2021, jonka jälkeen taloa on korotettu yhdellä kerroksella.
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa taloyhtiön suurin autotalli (29m2), autotalliin oikeuttavat osakkeet myydään erikseen velattomaan hintaan 65 000 €.
// Putkiremontoitu
// Lasitettu parveke
// Oma tontti
// Meri
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Get a Roof.
Hintatiedot
Velaton hinta
595 000 €
6263 €/m2
Myyntihinta 480 704 €
Velkaosuus 114 295 €
Yhtiövastike 1 292 €
Rahoitusvastike 855,00 €
Hoitovastike 437,00 €
Vesimaksu 21 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 50
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autotallin AT14 hoitovastike 33,35 €/kk Autotallin AT14 rahoitusvastike 65,25 €/kk Autotallin AT14 yhtiövastike yhteensä 98,60 €/kk Hallituksella valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
Parveke sekä levyseinäremontti.
2003
Huopakatteen ja mineriittiseinien uusiminen
2003
llmanvaihtohormien nuohous
2003
Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2004
Vintin ulkoseinien levytys
2004
Räystäskourujen uusiminen
2005
Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen
2006
A+B portaiden hissien lukkoradat uusittu
2007
Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asennus
2007
Löylyhuoneen saneeraus
2007
Linjasaatöventtiilien uusiminen; käyttövesiputkisto ja patteriverkosto
2008
Valoaukkojen kullut kunnostettu (A+C)
2008
Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2009
Kiinteistön kuntoarvio
2009
Uusi kuivuri pyykinkuivaushuoneeseen LVV-kuntotutkimus
2010
Pihasuunnittelu
2012
Salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2014-2016
Pihasaneeraus; salaojien ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, asfaltti- ja viheralueiden uusiminen/kunnostus, istutusalueiden uusiminen, leikki- ja oleskelualueen uusiminen, pihamuurien ja aitojen rakentaminen, syväkeräyssäiliöiden (jäte) asentaminen
2016-2017
Linjasaneerauksen ja lisärakentamisen hankesuunn.
2019
Linjasaneerauksen toteutussuunnitlelu
2020
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2020
Hulevesiliittymä
2020
Autotallien ovien uusiminen
2020
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020
Linjasaneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus, uudet irtainvarastot.
2021
Lukituksen uusiminen (iLOQ)
2022
Julkisivun pesu
2022
Hissien uusiminen ja esteettömyys
2022
Lisäkerroksen rakentaminen
2023
Parvekelasitukset
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Pihan toimivuuden parantaminen
2025
Porraskäytävien portaiden hionta
2026
Sähköautojen latausjärjestelmä Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Katajaharjuntie 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aavatalo Oy / Vesa Maja Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki p. 010 311 3300 vesa@aavatalo.fi tai info@aavatalo.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
14 |
Tontin pinta-ala |
3408m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Katajaharjuntie 2-4
00200,
Lauttasaari,
Helsinki
