kerrostalo, 4h, k, kph, vh, las.parveke
365 000 € • 72.5 m2 • 5 034,48 €/m2
Ohjaajantie 3,
00400,
Pohjois-Haaga,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, kph, vh, las.parveke
Ohjaajantie 3, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
365 000 €
72,5 m2 • 5 034,48 €/m2
Yhtiövastike
580,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Ohjaajantie 3
Tee tarjous: Ohjaajantie 3
Ihastuttava läpitalon neliö Pohjois-Haagasta!
Tässä muuttovalmiissa kodissa on kätevä pohjaratkaisu, jonka keskiöstä löytyvät yhteiset oleskelutilat. Olohuone ja ruokailutila löytyvät keittiön vierestä tilojen ulottuessa läpi talon. Kesäisin tila jatkuu vielä parvekkeelle, joka on juuri valmistumassa parvekeremontista. Parvekkeelle tulee kevään aikana lisäksi parvekelasit.
Nykyaikaisessa keittiössä on kauniin harmaat kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä hyvin säilytys-ja laskutilaa. Kodissa on lisäksi kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joita voi omien tarpeiden mukaan hyödyntää lastenhuoneina tai työhuoneena. Päämakuuhuoneen vierestä löytyy vaatehuone ja eteisessä on liukuovikaapisto. Asunnolle kuuluu myös kellari-ja vinttikomero.
Tyylikkään raikas kylpyhuone, jossa on erillinen suihkutila sadesuihkulla, pyyhekuivan sekä säilytys-ja laskutilaa.
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, pyykkitupa sekä kuivaushuoneet, kerhohuone, askartelutila ja kaksi lastenvaunuvarastoa.
Pohjois-Haagan idyllinen alue on lapsiperheiden suosiossa. Vehreä alue, josta löytyy palvelut, puistot sekä liikenneyhteydet. Juna-asema ja kirjasto löytyvät kivenheiton päästä. Useampi bussilinja ja raide-jokeri kulkee läheltä. Päivittäistavarakauppa lähellä ja Kauppakeskus Kaari nopeasti saavutettavissa. Päiväkodit ja koulut (urheilupainotteinen yläaste ja lukio) alueella, sekä Pohjois-Haagan ala-aste tien toisella puolella . Talon vierestä aukeavat vehreät kävelyreitit Etelä-Haagan ja keskuspuiston suuntaan. Parkour- ja skeittipuisto sekä tekonurmikenttä lähellä.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=w7MDw89EjJv
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi
www.santericarlsson.fi
Roof LKV “Get a Roof”
Hintatiedot
Velaton hinta
365 000 €
5034 €/m2
Myyntihinta 364 396 €
Velkaosuus 603,68 €
Yhtiövastike 580,00 €
Rahoitusvastike 29,00 €
Hoitovastike 551,00 €
Vesimaksu 0 sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset -- Autopaikka 13,00-25,00 €/kk. -- Autopaikka, lataus 20,00 €/kk. -- Autotalli 71,00-101,00€/kk. -- Pesutupa 6,50€/kk. -- Saunamaksu 15,00 €/kk -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 25M) 0,00€/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
-- 2024: Parvekkeiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus. -- 2023: Lämminvesimittarit uusittiin ja rättipattereiden tiivisteet vaihdettiin. -- 2022: Puiden kuntotutkimus ja grillipaikan pohjan tekeminen. -- 2022: Latauspaikkojen rakentaminen 3 kpl F rapu päätyyn ja talo 6 :n parkkipaikalle3 kpl latauspaikkaa ja 2 kpl lämmityspaikkaa parkkipaikalle. -- 2021: Lämmönsiirin uusittu. -- 2020: Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus sekä katon turvalaitteet. -- 2019: Pihasuunnitelma. Raksystems kuntoarvio. Kattotutka tiilikaton kuntotutkimus. -- 2018: Kuivaushuoneen kohdalle asennettu patolevy ja rännivesien johtaminen. -- 2016: LVIS-saneeraus. Saunatilojen, pesutupien sekä kuivaushuoneiden saneeraus. Lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi sekä ovikoodilaitteet ulko-oviin. DNA Welho taloyhtiölaajakaista. Hormit nuohottu. -- 2015: Taloyhtiön asunoon keittokomero uudistettu. -- 2010: Parvekekorjaus. Jätekatoksen rakentaminen. -- 2009: Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. -- 2006: Sokkelin maapinnan parannus. -- 2004: Julkisivurappauksen korjaus ja maalaus. -- 1998: Linjasulkujen ja patteriventtiilien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
-- 2024: Puiden hoitoleikkaus, viheralueiden ja grillipaikan kunnostus. -- 20242026: lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus ja toimenpiteet selvitysten perusteella. -- 2025: Pihan osittainen kunnostus. Sisään käynnin portaiden kunnostus. -- 20252026: Saunatilojen pesutilojen lattioiden kunnostus. -- 2026: Sokkelin kunnostaminen, hiililuukun ummistaminen. -- 20262027: Asuinhuoneistojen ovien vaihto. -- 20262029: Porraskäytävien ja porraskäytävien ovien ja ikkunoiden kunnostus. (Parvekeremontti on vielä jyvittämättä ja huoneistolle kohdistuva kustannearvio 12 200€)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pitkäjussi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Kalske Business Park, Taivaltie 5, 01610 Vantaa. Puh. 09 530 8620. asiakaspalvelu.pks@reim.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
laajakaista, kerhohuone |
Energialuokka |
F2007 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
10848m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
101632.96 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Ohjaajantie 3
00400,
Pohjois-Haaga,
Helsinki