rivitalo, 4h, k, kph, s, wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s)
199 000 € • 90.0 m2 • 2 211,11 €/m2
Kontionkatu 3,
05460,
Hakalanmäki,
Hyvinkää
rivitalo, 4h, k, kph, s, wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s)
Kontionkatu 3, 05460, Hakalanmäki, Hyvinkää
199 000 €
90 m2 • 2 211,11 €/m2
Yhtiövastike
537,24 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Kontionkatu 3
Tee tarjous: Kontionkatu 3
Yhden tason rivitalohuoneisto rauhallisella Hakalanmäen alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja toimivapohjaiseen 90 m²:n rivitalokotiin Hyvinkään Hakalanmäessä. Huoneisto sijaitsee yhdessä tasossa ja tarjoaa käytännöllisen arjen puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy hyvin niin huoneiston sisältä kuin ulkovarastosta. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, jossa on terassi viihtyisään oleskeluun ja kesäruokailuun. Keittiö on erillinen ja tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka tuo lisämukavuutta arkeen.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet sekä keskustaan että lähiluontoon. Rivitaloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.
Hakalanmäki on Hyvinkään viihtyisiä ja perheystävällisiä asuinalueita, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö sekä hyvät palvelut. Alueella on useita leikkipuistoja, koulu ja päiväkoti, jotka tekevät siitä erityisesti lapsiperheiden suosiman. Lähialueilla on myös kauppa ja erinomaiset ulkoilumaastot metsien, pururatojen ja lenkkipolkujen muodossa.
Hyvinkään keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja kulttuuritarjonta, ovat vain lyhyen ajomatkan tai pyöräilymatkan päässä. Alue tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
2211 €/m2
Yhtiövastike 537,24 €
Rahoitusvastike 141,24 €
Hoitovastike 396,00 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset Päätettiin rahoittaa ikkunaurakka pankkilainalla ja tätä vasten aloitettavalla rahoitusvastikkeella 0,03 €/velallinen osake/kk. Valtuutetaan hallitus sopimaan urakkaa varten enintään 75 000 € suuruisen pankkilainan ehdot, hankkimaan lainaa varten tarvittavat panttikirjat ja panttaamaan ne lainan vakuudeksi sekä nostamaan laina. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osakkeisiinsa kohdistuva lainaosuus urakan valmistuttua ja vapautua näin rahoitusvastikkeen maksamisesta. Päätettiin rahastoida lainalyhennysrahastoon enintään huoneistokohtaisia lainaosuussuorituksia vastaava summa. Valtuutetaan hallitus keräämään taloustilanteen niin vaatiessa 0-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tehdyt peruskorjaukset ja tutkimukset 2004 - 2019 Kylpyhuonekorjaukset (huoneistot B, C, D, E, I, J, K, L, M) 2007 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2009 Vesikattojen uusiminen 2011 Ulko-ovien vaihto ja lukoston uusiminen 2015 Sadevesikaivojen ja salaojien rakentaminen sekä liittäminen hulevesiviemäriin ja pysäköintialueen sekä pihakäytävien pinnan muotoilu 2015 Piha-alueiden valaisimien vaihto ledeiksi 2016 Sokkelisalaojien kuvaus, huuhtelu ja kolmen tarkastuskaivon kannen uusiminen 2016 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2016 Yleinen asbestikartoitus 2017 IV-kanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien asentaminen ja huippuimureiden uusiminen 2017 A-F edustan sokkelisalaojien uusiminen, patolevyjen asennus ja rännivesien ohjaus sekä K-huoneiston edustan notkelman Acodrainin asentaminen 2018 Päätykolmioiden sekä liitoskulmien lautapaneloinnin huoltomaalaus 2019 Piha-aitojen uusiminen 2020 Piha-aitojen kiinnikkeiden uusiminen (takuutyö) 2021 Väliaitojen ja varastojen huoltomaalaus 2021 Takakäytävän leventäminen ja hulevesien ohjauksen parantaminen 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2022 G-N edustan sokkelisalaojien uusiminen, patolevyjen asennus ja rännivesien ohjaus 2023-2024 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus (11kW 6autopaikalle), ylemmän parkkialueen sähköistys ja alemman parkkialueen lämmitysrasioiden uusiminen pikasulakkeineen 2024 Huoneistojen ja yhteistilojen palovaroitinten tarkastus
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Ikkunoiden uusiminen
2026
Palovaroitinten tarkastus- ja patterinvaihtokierros
2026
Sokkelisalaojien kuvaus ja huuhtelu
2027
IV-kanavien puhdistus, iv-koneiden huolto, ilmamäärämittaukset ja iv-venttiilisäädöt
2029
Sokkelien pinnoitus ja betonikorjaustyöt
2032
10v energiatodistuksen uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Kontio |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Harry Harjula Riku Harjula Polkkakuja 1 E 14 05810 Hyvinkää Puh työ 0400528778 riku@ihh.fi www.harryharjula.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Tekniset tilat. Ilmanvaihto Huoneistokohtainen huippuimuri, jonka ohjaus moottorittomasta liesikuvusta. Raitisilmaventtiilit kunkin huoneiston makuuhuoneissa ja olohuoneessa. kaapeli-tv Yhteydet: Telia kaapeli-TV (digiboksit oltava DVB-C kaapelibokseja), puhelinsisäverkko Taloyhtiölaajakaista (Telia, kaapeli), 10Mbit/s yhteys sis.vastikkeeseen. Aktivointi ja lisänopeudet sekä lisäpalvelut suoraan Telialta. |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4176m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kontionkatu 3
05460,
Hakalanmäki,
Hyvinkää
