





















rivitalo, 4h, k, kph, s, wc, var
299 000 € • 80.0 m2 • 3 737,50 €/m2
Palomäentie 1,
01800,
Klaukkala,
Nurmijärvi
rivitalo, 4h, k, kph, s, wc, var
Palomäentie 1, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
299 000 €
80 m2 • 3 737,50 €/m2
Yhtiövastike
328,00 €
Tontti
valinnainen vuokratontti
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Palomäentie 1
Tee tarjous: Palomäentie 1
Moderni ja valoisa rivitalokoti omaksi lunastetulla tonttiosuudella Klaukkalan Ratsutilassa.
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva rivitaloneliö tarjoaa raikkaan ja tyylikkään kodin suositulla Ratsutilan alueella. Kodin sydän on alakerran avara ja yhtenäinen oleskelualue, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Ruokapöydälle on oma paikkansa keittiön ja olohuoneen välissä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, joka toimii kesäisin oivallisena lisätilana ja johon voi halutessaan rakentaa vaikka lasitetun terassin.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kaikki kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on omat vaatekaapit. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, ja lisäksi yläkerrasta löytyy asunnon oma sauna. Alakerrassa arkea helpottaa erillinen WC. Huoneistoon kuuluu viihtyisällä etupihalla sijaitseva kylmä varasto sekä lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.
Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa, modernissa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, eli kyseessä on oma tontti, joka on merkittävä etu asumiskustannuksissa. Viimeisimmän tilinpäätöksen 2024 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Ratsutila on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Klaukkalan eteläpuolella, jossa on ihana kylämäinen tunnelma. Alueella on väljät korttelit, kevyenliikenteen väylät ja hyvät ulkoilumaastot. Päiväkodit, koulut ja Klaukkalan kattavat palvelut sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
ROOF LKV -Get a ROOF
www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
3738 €/m2
Yhtiövastike 328,00 €
Hoitovastike 328,00 €
Vesimaksu oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20
Muut kustannukset Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 11 m³). Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/pääomavastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä sekä saatettiin loppuun YIT:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaiset työt.
2023
Yksi vuotistarkastus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Huoneistojen äänimittaus. 2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nurmijärven Groomi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tedi Herlin, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiössä Elisa taloyhtiölaajakaista, jätekatos, teknine tila, varasto. Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen koneellinen lto. |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
3822m2 |
Tontin omistus |
valinnainen vuokratontti |
Tontin Vuokranantaja |
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
Tontin vuokra |
31536.45 |
Tontin vuokra-aika |
2047-02-28 00:00:00.000 |
Sijainti
Palomäentie 1
01800,
Klaukkala,
Nurmijärvi