rivitalo, 4h, k, kph, s, wc

244 000 € • 91.0 m² • 2 681,32 €/m²

Pyörätie 26, 01280,
Rajakylä, Vantaa

rivitalo, 4h, k, kph, s, wc

Pyörätie 26, 01280, Rajakylä, Vantaa

244 000 €

91 m² • 2 681,32 €/m²

Yhtiövastike

318,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Nyt tarjolla tilava rivitaloasunto omalla pihalla ja loistavalla pohjaratkaisulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan rivitaloasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Alakerrassa sijaitsevat kodin yleiset tilat, joissa keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Ilmalämpöpumpulla saat tarpeen vaatiessa sekä viilennettyä että lämmitettyä asuntoa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja sujuvaa. Alakerrassa on myös toinen wc, joka tuo arjen toimivuutta ja mukavuutta.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet nukkumiseen. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna. Saunasta pääset yläkerran parvekkelle vilvoittelemaan.

Asunnon takapiha on etelän suuntaan, joten saat nauttia auringosta koko päivän ajan. Pihan helppohoitoisuus tuo lisämukavuutta, sillä terassi kattaa koko takapihan ja tarjoaa loistavan paikan oleskeluun. Asunnon oven vieressä on oma ulkovarasto, sekä ullakolla on paljon säilytystilaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunnolle kuuluvalla autopaikalla (nro 3) on sähköauton latausmahdollisuus.

Rajakylä on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa nautit vehreistä maisemista ja luonnonläheisyydestä. Alueella on hyvät peruspalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin. Ulkoilureitit ja leikkipaikat löytyvät läheltä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan niin perheille kuin aktiivisesta elämäntyylistä nauttiville. Kivikon lenkkimaastot sekä Fazerin lenkkipolut ovat lähellä. Rajakylän liikuntapuisto, Rajakylän Tenniskeskus ja Pallopuiston liikuntakentät mahdollistavat erilaisia liikuntaharrastuksia aikuisille ja lapsille.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin ja sen mahdollisuuksiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tytti Löppönen / 045 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 / duarte.tammilehto@roof.fi

Pohjakuva

91 m²

4h, k, kph, s, wc

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

244 000 €

2681 €/m²

Myyntihinta 244 000 €

Yhtiövastike 318,50 €

Hoitovastike 318,50 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Nykyisen omistajan vuoden 2024 sähkönkulutus ollut 11 650 kWh.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Tonttiviemärin paikkakorjaus sukittamalla

2022

Huoneistojen vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen, Kuntoarvion laatiminen

2021

Alapohjarakenteiden ja sadevesien ohjauksen suunnittelun jatko sekä toteutus; vaihtoehtoisesti alapohjarakenteiden muokkaus- ja korjaustoimet.

2020

Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu.

2019

Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. A 4 päätylaudoituksen sekä A 10 ulkoseinän kunnostus/uusinta. Sisäänkäyntilippojen korjaukset huon. A5, A6, B9 ja B10 osalta. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu.

2018

Uusittu huoneistojen huippuimurit katolla (ne joita ei vielä oltu uusittu). Alapohjarakenteiden kuntotutkimus. Kanaviston nuohous + säätö. B 7 päätylaudoituksen kunnostus/uusinta. Kattoturvatuotteiden asennus.

2017

Kuntoarvio laadittu. Kattosammaleiden poisto ja kattotiilien vaihtoa. Katot puhdistettu ja käsitelty sammalestoaineella. Putkiston kuntotutkimus viemärin ja sadevesien osalta.

2000-2016

Lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin huoneistoihin kertaalleen sitä mukaan kuin vikoja ilmennyt. Viimeiset uusittiin

2016

aikana (5 kpl).

2012

Tiilikattojen puhdistus sammaleesta.

2011

Raja-aidan portti uusittu. Jätekatos laajennettu.

2010

Uusittu lasten leikkialueen kalusteita. Raja-aidan kunnostamista.

2009

Kuntoarvio laadittu.

2008

Huoneistojen varastojen kattojen uusiminen peltikatteisiksi. Suojelusuunnitelma teetetty.

2007

Raja-aidan kunnostaminen vaurioituneilta osin, työ aloitettu. Toteutettu talkooluonteisesti.

2005

Julkisivujen puuosien maalauskorjaus toteutettu.

2003

Antenni digikelpoiseksi; hd valmius

2014

1997

Pohjaviemäri A-talolta pääviemäriin uusittu. Yhtiö toteuttanut huoneiston A 4 kylpyhuoneen saneerauksen vesieriste vaurion jälkeen

2011

2012

; huoneiston D 15 kylpyhuoneen

2014

sekä huoneiston C 13 kylpyhuoneen

2012-2013

Tulevat korjaukset ja remontit

2023

tilinpäätöksen mukaan:

2024-2028

Huoneistojen märkätilojen (3kpl) uusiminen Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötoimenpiteet Julkisivun maalaus Ikkunoiden uusiminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rajakontu
Isännöitsijän yhteystiedot	Tili-Kiinti Oy / Joonas Kiiski, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, isannointi@tili-kiinti.fi.
Yhtiön tilat ja varustelu	Välinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	2610m²
Tontin omistus	oma