omakotitalo, 4h, k, kph, s, wc, kph/wc, khh, kellaritilat, varasto
229 000 € • 85.0 m2 • 2 694,12 €/m2
Karankatu 37,
05820,
Sahanmäki,
Hyvinkää
omakotitalo, 4h, k, kph, s, wc, kph/wc, khh, kellaritilat, varasto
Karankatu 37, 05820, Sahanmäki, Hyvinkää
229 000 €
85 m2 • 2 694,12 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Karankatu 37
Tee tarjous: Karankatu 37
Hyvin pidetty omakotitalo rauhallisella alueella!
Tämä omalla tontilla (984 m²) sijaitseva rintamamiestalo on laajasti remontoitu vuosina 1987-2000, talossa on tehty/uusittu mm. sisäiset vesijohdot ja viemärit, sähköjä, julkisivu, vesikatto, tonttiviemäri ja -vesijohto sekä sisäpintoja.
Kodin yläkerrasta löytyy 2 makuuhuonetta, joista toinen on isompi, kylpyhuone/WC ja runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa on tilava keittiö, ruokailutila/huone, olohuone, jossa varaava takka, erillinen WC sekä eteinen ja kuisti kaapistoilla. Kellarissa on puusauna, tilava kylpyhuone, kodinhoitohuone/puhuhuone ja runsaasti säilytystilaa sekä askartelutilaa.
Lisäksi kiinteistöstä löytyy mm. valokuitu, sähköauton latausasema, peltinen autotalli/varasto, huvimaja ja aurinkopaneeleita, joiden toteutuneet sähköntuotot ovat olleet noin 1 800 kWh/v.
Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö (vesikiertoiset patterit), ilmalämpöpumppu (yläkerrassa ja alakerrassa) ja puulämmitys (varaava takka). Kaukolämpön kustannus oli noin 2 000 euroa vuonna 2024, eli noin 165 €/kk.
Koti sijaitsee idyllisellä alueella, lyhyen matkan päässä keskustasta. Läheltä löydät keskustan palvelut, koulut, päiväkodit. Kauppakeskus Willaan ja Hyvinkään rautatieasemalle ajaa autolla noin 5 min ja Lidliin noin 3 min.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
229 000 €
2694 €/m2
Kiinteistövero 288,24 € (2024).
Muut kustannukset Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kaukolämpö maksoi vuonna 2024 yhteensä 1961,62 €, eli noin 165 €/kk. Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 7 500 kWh/v sisältää hybridiautojen lataukset, n. 1 500 kWh/v, eli varsinaisesti sähkönkulutus on ollut noin 6 000 kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla on kustannus ollut noin 30 €/kk. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, nykyisilä asukkailla on kustannus ollut noin 15 €/kk. Nuohous kerran vuodessa (viimeisin 2024). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
106-9-807-3 |
|---|---|
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
984m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Kaksikerroksisen rakennuksen tontti, jolle saadaan rakentaa vain yksi enintään 150 m2 suuruinen päärakennus ja enintään 100 m2 suuruinen ja enintään 5 m korkea talousrakennus. |
Kaava, m2 |
Asemakaava (106-09:001) Vahvistamispvm: 29.06.1946 Voimaantulopvm: 16.09.1946 Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, Puh. 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 18.05.2025: Osa korttelia 830 Asemakaavan muutoksen laatiminen Niinistönkadun, Varastokadun ja Kaapelikadun kulmauksessa korttelissa 830. Alueen vanhojen asemakaavojen uudistaminen on tarpeellista rakentamismahdollisuuksienselvittämiseksi. Marjamäenkadun alueen asemakaava Asemaakaavamuutoksen tarkoituksena on alueen käyttötarkoituksen muutos rautatieliikennealueesta pääosin asumiskäyttöön. Alueelle on aiemmin laadittu yleissuunnitelma vuonna 1990 ja asemakaavaehdotus vuonna 1992. Alueesta on tarkoitus toteuttaa Konepajan asuntoalueen II vaihe. Alueelle on kaavailtu toteutettavaksi monimuotoista yhtiömäistä asuinrakentamista. Mustamännistö-Ahdenkallio Asemakaavamuutoksen tavoitteina on tutkia suunnittelualueella voimassa olevien asemakaavojen ajantasaisuutta ja arvioida asemakaavan ajantasaistamisen mahdollisuutta. Samalla arvioidaan suunnittelualueen täydennysrakentamisen mahdollisuutta ja sen vaikutuksia alueella. Lisäksi arvioidaan myös ohjaamisen tarve rakennus- ja kulttuurihistoriallisten arvojen näkökulmasta sekä korjaus- että täydennysrakentamisessa. Urakansuun alue Alueen maankäyttöä tutkitaan keskustamaiseen asumiseen ja mahdolliseen liikerakentamiseen. Alueella on tarkoitus käynnistää kumppanuuskaavoitukseen perustuva suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu, jonka kilpailuohjelma julkaistaan myöhemmin. |
Sijainti
Karankatu 37
05820,
Sahanmäki,
Hyvinkää
