rivitalo, 4h, k, kph, s, lasitettu terassi, 2 kpl varasto (YJ 4h+k+s)
598 000 € • 110.0 m2 • 5 436,36 €/m2
Mäenrinne 14,
02160,
Westend,
Espoo
rivitalo, 4h, k, kph, s, lasitettu terassi, 2 kpl varasto (YJ 4h+k+s)
Mäenrinne 14, 02160, Westend, Espoo
598 000 €
110 m2 • 5 436,36 €/m2
Yhtiövastike
727,10 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Mäenrinne 14
Tee tarjous: Mäenrinne 14
Tyylikäs ja viihtyisä rivitalokoti Westendissä!
Tervetuloa tähän kauniiseen ja tilavaan 110 m² rivitaloasuntoon arvostetulla Westendin asuinalueella! Tämä koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä saunan hyvä yhdistelmän arjen mukavuutta ja laatua.
Asunnon lasitettu parveke sekä etelään avautuva lasitettu terassi tarjoavat upeat puitteet viihtyisään oleskeluun ympäri vuoden. Läheiset ulkoilumaastot, uimarannat ja merenrantaa seuraava Rantaraitti kahviloineen ja ravintoloineen kutsuvat nauttimaan aktiivisesta elämästä luonnon helmassa. Lisäksi alueen venesatamat ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Lapsiperheille alue tarjoaa loistavat puitteet koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja ympäristö on rauhallinen.
Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja ihastu Westendin ainutlaatuiseen tunnelmaan!
Sovi näyttö tai kysy lisätiedot Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.
Hintatiedot
Velaton hinta
598 000 €
5436 €/m2
Myyntihinta 587 142 €
Velkaosuus 10 857 €
Yhtiövastike 727,10 €
Rahoitusvastike 221,10 €
Hoitovastike 506,00 €
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Autopaikan kustannukset(€/kk) 35
Muut kustannukset Autokatospaikka 43,00.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2002
piha-aitojen maalaus
2008
vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2008
eteläpuolen parvekkeiden puuosien kunnostus
2010
poistoilmahormien puhdistus
2010
lämmönvaihtimen uusiminen
2012
lisälämmöneristys yläpohjaan
2012
vesikattojen uusiminen
2012
C15, C18, C19 parvekkeiden peruskorjaus
2013
C17 parvekkeen peruskorjaus
2014
C 14 parvekkeen peruskorjaus
2015
C 16 parvekkeen peruskorjaus
2016
terassien kunnostus
2017
elementtisaumausten kunnostus
2018
huoneistojen A3 ja A4 parveketerassien kattojen uusiminen: käänteisten kattojen uusiminen
2018
kylpyhuoneiden saneeraus: saneerattu 22 kpl
2019
ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020
huoneiston b11 terassin vuodon vesivahingon korjaus: B 11 terassin viemärin poistoputken ulkotiivisteen uusiminen ja sen aiheuttaman sisäpuolisen vesivahingon korjaus
2020
Radonmittaukset huoneistoissa
2020
(toteutus)
2020
tikassuojien asennus
2020
huoneiston b 11 uuden vesivahingon tutkimus
2020
pensaiden uusiminen
2021
radon imureiden korjaus/uusinta
2021
B10/B11 kattoterassien korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2021
salaojien huuhtelu ja tarkistus
2021
Kuntokartoitus (PTS) (toteutus)
2021
Vihersuunnittelu (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Piha-alueen suunnittelu
2021
Sähkön käyttö, Parkkisähkö, sähköautojen lataus
2022
Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen: uusitaan kaikkien rättipattereiden tiivisteet
2023
energiatodistuksen uusiminen
2023
Alapohjan tarkistus ja tarvittavat työt: Tarkennettu kuntotutkimus alapohjiin.
2023
B 11 kattoterassin/lotokan takuukorjaukset
2023
A 4 vuodon viimeistelytyöt: Korjaukset. Linjaventtiilien, patteritermostaattien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Patteritermostaattien kunto ja verkoston säätö vaikuttaa lämmityskustannuksiin, jotka ovat olleet nousussa parin viime vuoden aikana. Uusitaan kaikki patteritermostaatit ja suoritetaan verkoston perussäätö ja tarvittavien venttiilien uusiminen.
2024
Alapohjien tarvittavat korjaustyöt
2024
jätevesiviemäreiden puhdistus: pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu+keittiölinjat
2024
Piha-aitojen uusiminen: Toteutuksesta päätetään saatujen tarjousten perusteella
2024
Varastokoppien maalaus (toteutus): toteutetaan aitaprojektin yhteydessä
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Etupihan puuosien - varastokoppien maalaus (toteutus): Kaikkien puuosien puhdistus ja maalaus eriteltynä. noin 25 000,00 eur
2025
Ulkovalaisimien uusinta (toteutus): maalaustöiden yhteydessä kaikki samaan sarjaan kuuluvat muoviset ulkovalot
2025
Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa noin 2
2500
,00 eur
2025
Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 3: talkoilla siistitään puita ja istutuksia. Ennakoivaa työtä pihasuunnitelman toteutukseen noin
2500
,00 eur
2025
Palovaroittimien hankinta: Palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille 1.1.
2024
. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.
2025
asti noin
3500
,00 eur
2025-2027
Parvekkeiden saneeraus (hankesuunnittelu): Parvekkeiden saneerauksen työselityksen laatiminen ja tarjouspyynnöt
2025-2027
lukkojen/ovien uusiminen (toteutus)
2026
Pihanhoidollisia toimenpiteitä osa 4 noin
2500
.00 eur.
2026
radon mittaus
2026-2027
Parvekkeiden saneeraus (toteutus)
2027
Lämmönjakolaitteiston tarkistus: keskus uusittu
2010
noin
1000
,00 eur
2027
Pihanhoidollisia toimenpiteitä noin
2500
,00 eur Mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As.Oy Liinasaarenpuisto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijä: Juha Kulomäki SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. 09 530 8860 sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Tekninen tila noin 13 m2. |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
33 |
Autotallien määrä |
6 |
Tontin pinta-ala |
7104m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Mäenrinne 14
02160,
Westend,
Espoo