Yhtiövastike

784,58 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

6/ 7

Hissi

On

Putkiremontoitu kuudennen kerroksen kerrostalo koti isommallekin perheelle Puotinharjusta!

Tervetuloa kuudennen kerroksen kotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta suuremmankin perheen tarpeisiin! Tässä valoisassa, läpitalon huoneistossa on fiksu pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty fiksusti – tilaa löytyy niin etätyöhön, leikeille kuin arjen sujuvuudelle. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, tilava kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tekevät säilytyksestä huolettoman.

Asunnon parhaita puolia:
– Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
– Kolme tilavaa makuuhuonetta
– Modernisoitu kylpyhuone ja erillinen wc
– Kaksi vaatehuonetta säilytystä helpottamaan
– Valoisa ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1964 ja läpikäynyt mittavan LVIS-remontin vuosina 2020–2021. Remontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille, sillä taloyhtiö valmistelee lisärakentamishanketta, jonka rakennusoikeuden myyntituotolla on tarkoitus kattaa osin syntyneitä kustannuksia. Hoitovastike sisältää tällä hetkellä myös LVIS-hankkeeseen liittyviä hoitokuluja.

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Itis on kävelyetäisyydellä, tarjoten loistavat palvelut ja monipuoliset liikenneyhteydet. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut sekä Metropolian kampus Myllypurossa. Aktiiviseen vapaa-aikaan tarjoavat puitteet Itäkeskuksen uimahalli, Myllypuron liikuntapuisto sekä ulkoilureitit.

Tässä on koti, joka kasvaa perheen mukana – ja tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asumismukavuus, sijainti ja hyvä arki.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+parv.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

MERVEILLE BIVU,
0403500451
merveil.bivu@@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

93 m2

4h, k, kph, et, 2x vh, erillis wc, lasitettu parveke.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

185 000 €

2000 €/m2

Velkaosuus 3 630 €

Yhtiövastike 784,58 €

Rahoitusvastike 87,73 €

Hoitovastike 696,85 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa. -- Saunamaksu 20,00€/kk -- Autopaikkavuokra sähkö, 16,00€/kk -- Autopaikkavuokra, kylmä 13,00€/kk -- Autotallivuokra 48,00€/kk -- Autohallivuokra 43,00€/kk -- Moottoripyörän vuokrapaikka 15,00€/kk -- Peräkärrymaksu vuosimaksu, 25,00€/vuosi -- Varastovuokra 1 50,00€/kk -- Varastovuokra 2 300,00€/kk -- Pesutupamaksu 2,50€ + avainpantti 40,00€ -- Taloyhtiönlaajakaista (100M Telia) 0,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, E–F-talon hiililuukun ummistus sekä C–D-talon kylmäsillan korjaus

2020-2021

LVIS-saneeraus: käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusiminen

2019-2020

Viemäreiden sukitus

2018

LVI-hankesuunnitelma (viemärit, käyttövedet ja sähköjärjestelmät)

2016

Löylyhuoneen kunnostus (C–D-talo), kellarikäytävien ja 1.–2. kerroksen maalaus sekä LED-valaisimet porrashuoneisiin

2015

Hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus): salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-arvio kellarikäytävien viemäreistä 04/

2014

Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö

2011

Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta sekä piha-alueiden asfaltointi

2009

Kylpyhuonekatselmus

2008

Putkien kuntotutkimus

2004

Rakennuksen kuntoarvio

2002-2004

Hissien peruskorjaus

2001

Kattojen pinnoitus

2000-2001

Saunojen kunnostus

2000

LJ-huone, jätekatos ja porraskäytävät

1999

Ulkovalaistuksen uusiminen

1997

Ikkunoiden ja patteriventtiilien uusiminen

1996

Vesikaton ja huippuimureiden uusiminen

1994-1995

Parvekkeiden peruskorjaus

1992

Julkisivujen peruskorjaus

1991

Pysäköintitason vesieristyksen uusiminen


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -- Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä. -- Julkisivut: Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus. -- Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana. -- Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot -- Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. -- Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa. -- Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus. -- Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. -- Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy, Puotila Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki, asiakaspalvelu.puotila@oi.fi Isännöitsijä Miikka Rautvuori p.096962860

Yhtiön tilat ja varustelu

Laajakaista

Energialuokka

D2018

Autotallien määrä

10

Tontin pinta-ala

15846m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra

45528.71

Tontin vuokra-aika

2025-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Vanhanlinnankuja 1
00900, Puotinharju, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]