




































kerrostalo, 4h, k, kph, et, 2x vh, erillis wc, lasitettu parveke.
185 000 € • 92.5 m2 • 2 000,00 €/m2
Vanhanlinnankuja 1,
00900,
Puotinharju,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, kph, et, 2x vh, erillis wc, lasitettu parveke.
Vanhanlinnankuja 1, 00900, Puotinharju, Helsinki
185 000 €
92,5 m2 • 2 000,00 €/m2
Yhtiövastike
784,58 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
6/ 7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Vanhanlinnankuja 1
Tee tarjous: Vanhanlinnankuja 1
Putkiremontoitu kuudennen kerroksen kerrostalo koti isommallekin perheelle Puotinharjusta!
Tervetuloa kuudennen kerroksen kotiin, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta suuremmankin perheen tarpeisiin! Tässä valoisassa, läpitalon huoneistossa on fiksu pohjaratkaisu, jossa neliöt on hyödynnetty fiksusti tilaa löytyy niin etätyöhön, leikeille kuin arjen sujuvuudelle. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, tilava kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tekevät säilytyksestä huolettoman.
Asunnon parhaita puolia:
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan
Kolme tilavaa makuuhuonetta
Modernisoitu kylpyhuone ja erillinen wc
Kaksi vaatehuonetta säilytystä helpottamaan
Valoisa ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1964 ja läpikäynyt mittavan LVIS-remontin vuosina 20202021. Remontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille, sillä taloyhtiö valmistelee lisärakentamishanketta, jonka rakennusoikeuden myyntituotolla on tarkoitus kattaa osin syntyneitä kustannuksia. Hoitovastike sisältää tällä hetkellä myös LVIS-hankkeeseen liittyviä hoitokuluja.
Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Itis on kävelyetäisyydellä, tarjoten loistavat palvelut ja monipuoliset liikenneyhteydet. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut sekä Metropolian kampus Myllypurossa. Aktiiviseen vapaa-aikaan tarjoavat puitteet Itäkeskuksen uimahalli, Myllypuron liikuntapuisto sekä ulkoilureitit.
Tässä on koti, joka kasvaa perheen mukana ja tarjoaa mahdollisuuden yhdistää asumismukavuus, sijainti ja hyvä arki.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+parv.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
MERVEILLE BIVU,
0403500451
merveil.bivu@@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
185 000 €
2000 €/m2
Velkaosuus 3 630 €
Yhtiövastike 784,58 €
Rahoitusvastike 87,73 €
Hoitovastike 696,85 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kerran vuodessa. -- Saunamaksu 20,00€/kk -- Autopaikkavuokra sähkö, 16,00€/kk -- Autopaikkavuokra, kylmä 13,00€/kk -- Autotallivuokra 48,00€/kk -- Autohallivuokra 43,00€/kk -- Moottoripyörän vuokrapaikka 15,00€/kk -- Peräkärrymaksu vuosimaksu, 25,00€/vuosi -- Varastovuokra 1 50,00€/kk -- Varastovuokra 2 300,00€/kk -- Pesutupamaksu 2,50€ + avainpantti 40,00€ -- Taloyhtiönlaajakaista (100M Telia) 0,00€/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, EF-talon hiililuukun ummistus sekä CD-talon kylmäsillan korjaus
2020-2021
LVIS-saneeraus: käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusiminen
2019-2020
Viemäreiden sukitus
2018
LVI-hankesuunnitelma (viemärit, käyttövedet ja sähköjärjestelmät)
2016
Löylyhuoneen kunnostus (CD-talo), kellarikäytävien ja 1.2. kerroksen maalaus sekä LED-valaisimet porrashuoneisiin
2015
Hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus): salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-arvio kellarikäytävien viemäreistä 04/
2014
Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö
2011
Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta sekä piha-alueiden asfaltointi
2009
Kylpyhuonekatselmus
2008
Putkien kuntotutkimus
2004
Rakennuksen kuntoarvio
2002-2004
Hissien peruskorjaus
2001
Kattojen pinnoitus
2000-2001
Saunojen kunnostus
2000
LJ-huone, jätekatos ja porraskäytävät
1999
Ulkovalaistuksen uusiminen
1997
Ikkunoiden ja patteriventtiilien uusiminen
1996
Vesikaton ja huippuimureiden uusiminen
1994-1995
Parvekkeiden peruskorjaus
1992
Julkisivujen peruskorjaus
1991
Pysäköintitason vesieristyksen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -- Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä. -- Julkisivut: Julkisivujen betornirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus. -- Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana. -- Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot -- Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. -- Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa. -- Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus. -- Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. -- Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Puotila Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki, asiakaspalvelu.puotila@oi.fi Isännöitsijä Miikka Rautvuori p.096962860 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Laajakaista |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
10 |
Tontin pinta-ala |
15846m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra |
45528.71 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Vanhanlinnankuja 1
00900,
Puotinharju,
Helsinki