kerrostalo, 4h + k + kph + erill. wc + lasit. parveke
139 000 € • 96.0 m2 • 1 447,92 €/m2
Kemiankatu 9,
33720,
Hervanta,
Tampere
kerrostalo, 4h + k + kph + erill. wc + lasit. parveke
Kemiankatu 9, 33720, Hervanta, Tampere
139 000 €
96 m2 • 1 447,92 €/m2
Yhtiövastike
470,47 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kemiankatu 9
Tee tarjous: Kemiankatu 9
Valoisa 96m2 nelikko Hervannasta
Nyt tarjolla Tampereen Hervannasta valoisa toisen kerroksen läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Tämä asunto tarjoaa tehokkaiden asuineliöidensä lisäksi toimivan pohjaratkaisun. Tilavaan olohuoneeseen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän ja ruokapöydän, olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Asunnon keittiö tarjoaa runsaasti laskutilaa. Asunnosta löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa on hyvin kaappitilaa. Asunnon pesuhuoneessa tilaa myöskin kodinhoidolle. Asunnon pintoja on ehostettu vastikään.
Tämä on syös sijoittajalle oiva kohde, isommista asunnoista vähän tarjontaa vuokramarkkinoilla.
Asunto Oy Malminkallio on vuonna 1979 valmistunut yhtiö, johon kuuluu 75 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Hervanta tarjoaa hyvät asumispuitteet arkeen. Kotioveltasi aukeaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kesä- sekä talviharrastusmahdollisuuksia on paljon. Läheltä löytyy uimaranta ympärivuotiseen käyttöön. Kävelymatkan etäisyydeltä löydät kattavat päivittäiset palvelut, sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.
Hintatiedot
Velaton hinta
139 000 €
1448 €/m2
Myyntihinta 137 106 €
Velkaosuus 1 893 €
Yhtiövastike 470,47 €
Rahoitusvastike 100,87 €
Hoitovastike 369,60 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 18
Muut kustannukset Varastovuokra 100€/kk Ylimääräinen hoitovastike 1,9250€/m2
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999
Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2000
Talosaunan saneeraus
2001
Lukostosarjoitus
2001
Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2001
Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe
2002
Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe
2003
Jätekatoksen rakentaminen
2005
Pysäköintialueen kunnostus
2007
Porrasaulojen maalaus
2007
Yhteispihan perusparannus
2008
Peruskuntoarvion laatiminen
2010
Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely osittainen
2010
Kylmälaitteiden uusiminen / saneeraus
2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2011
Pohjaviemärin painehuuhtelu
2022
Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2011
Kellaritilojen huoltomaalauksia
2011
A-saunan saneeraus
2012
Automaatiojärjestelmän saneeraus
2012
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2012
Vesiakatteen korjauksia
2012
Lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus / G4S
2013
Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus
2013
Kartoitusraportin mukaiset toimenpiteet
2014
Pesu- ja EC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2kpl
2015
Ulkoalue rakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset pysäköintialueen muutoksen toteutus
2017
Paineilmaventtiilien asentaminen
2017
Käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen
2018-2019
Hissikorjauksia
2019
A-talon takapihan vihertyöt
2020
Yleisten tilojen lamput led liiketunnistinlampuiksi
2020
Kattokorjauksia
2020
Maantasokerroksen julkisivuelementtien korjaus ja maalaus
2020
A-saunan saneeraus E- ja F-saunan löylyhuoneen kunnostuksia
2020
Ulko-ovien uusinta
2020
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2021
PILP
2022
Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2022
Märkätilojen kuntotutkimus
2022
Korvausilmasuodattimen vaihto
2023
LVIS-saneerauksen hankesuunnitteluvaihe
2023
patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
Talotekninen perusparannus / Suunnitteluvaihe
2025
Hissi kuntotarkastus
2026-2027
LVI-järjestelmien korjaukset, Talotekninen perusparannus VUOSITTAIN Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Lukijan on huomioitava, että kunnossapitotarve selvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotarpeista ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Malminkallio |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4 33800 Tamperea asiakaspalvelu.tampere@kiinteistotahkola.fi Emma Hemilä 020 7488 300 emma.hemila@kiinteistotahkola.fi |
Energialuokka |
B2018 |
Tontin pinta-ala |
5460m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kemiankatu 9
33720,
Hervanta,
Tampere
