rivitalo, 4h, k, kph/2*wc, s (Yjt. 4h+k)

135 000 € • 92.5 m2 • 1 459,46 €/m2

Havupolku 2, 48400,
Aittakorpi, Kotka

rivitalo, 4h, k, kph/2*wc, s (Yjt. 4h+k)

Havupolku 2, 48400, Aittakorpi, Kotka

135 000 €

92,5 m2 • 1 459,46 €/m2

Yhtiövastike

857,42 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Suositulta Aittakorven asuinalueelta, kahdessa tasossa oleva 4h rivitalohuoneisto vailla uusia omistajia!
Pinnoiltaan vaalean sävyinen huoneisto jonka kylpyhuone on äskettäin uusittu, taloyhtiön vesi- ja lämmitysputkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on suoritettu isommista remonteista edellä mainittujen lisäksi mm. ikkunat, ulko-ovet, lukitus, rakennusten tietoverkot sekä kaukolämpöpaketti.

Asunnon makuuhuoneet, saunallinen kylpyhuone, wc sekä vaatehuone löytyvät yläkerrasta, kierreportaita alas ja siellä onkin vastassa tilava eteinen/eteishalli, erillinen wc, keittiö sekä olohuone jonka ikkunoista näkyy suojainen metsämaisema.
Auton saat katokseen ja renkaat säilöön yhtiön asukkaiden yhteiskäytössä olevaan “rengashotelliin”.

Hyvä sijainti, lähellä palveluita sekä liikenneyhteyksiä.

Lisätietoja ja esittelyajan saat varattua

Maria Kohvakka
Kiinteistönvälittäjä LKV/Kaupanvahvistaja
045 1364 727 // maria.kohvakka@roof.fi
www.mariakohvakka.com // www. roof.fi

Asuminen on tunne!

Get a Roof!

Hintatiedot

Velaton hinta

135 000 €

1459 €/m2

Velkaosuus 43 500 €

Yhtiövastike 857,42 €

Rahoitusvastike 439,28 €

Hoitovastike 418,14 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 5

Muut kustannukset Huoneistoilla omat vesimittarit, vesimaksuennakko 20€/kpl/kk. Autokatos 5€/kpl/kk, autopistokepaikka 3€/kpl/kk. Pesutupamaksu 4€/pv. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, maksetaan kertamaksuna kaupantekotilaisuudessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2023-2025 Putkiston uusiminen (lämmitys- ja käyttövesiputket) ja kaukolämpöpaketin uusiminen, lisäksi rakennusten tietoverkot uusittu - 2020 Kattojen tarkastus ja osittainen korjaus - 2019 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen - 2017 B- talon päädyn sokkelin ja tukimuurin kunnostus - 2015 Kiinteistöjen päätyjulkisivujen impregnointi, viemäriputkiston kuvaus, postilaatikkojen uusiminen - 2013 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, jäteveden pumppaamon pumppujen uusiminen - 2012 C-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen - 2011 C-talon katon saumaus- ja korjaustyöt sekä autokatoksen kunnostus, - A-B talojen välisen lämpöjohdon uusiminen - I-V kanavien puhdistus - 2010 Jätekatos rakennettu - 2008 Auringonpuoleisten seinien paneelit ja huoneistojen väliset piha-aidat uusittu - 1999 Piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi

Tulevat korjaukset ja remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: - 2025 Putkistourakan toteutus jatkuu, valmistui - 2026 Autokatosten valaisimien uusiminen - 2027-2029 Ei suunnitelmia Kunnossapitotarveselvityksen pohjana on hallituksen näkemys ja Kymen Kiinteistövalvonta Oy:n arvio tarpeellisista korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen varsinaisessa tai ylimääräisessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Havupolku 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun talokeskus / Risto Helanne / risto.helanne@talokeskuskotka.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiön välittömään hallintaan jää talopesula 20m², huolto-osa 53m² sekä kylmää varastotilaa 50m², joka varataan osakkaiden käyttöön sekä 26-paikkainen autokatos, josta jokaisella huoneistolla on oikeus paikkaan yhdelle autolle.

Energialuokka

D2018

Autokatosten määrä

26

Tontin pinta-ala

6767m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra

10951.75

Tontin vuokra-aika

2075-02-28 00:00:00.000

Sijainti

Havupolku 2
48400, Aittakorpi, Kotka

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.