Yhtiövastike

706,53 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 2

Lapsiperheiden unelmakoti Paloheinässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen kotiin Paloheinän rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla alueella!

Tämä hyvin suunniteltu koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä sekä oman saunan, jossa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Vuonna 2020 remontoitu keittiö hurmaa ajattomalla valkoisella ilmeellään ja laadukkaalla tammitasolla – täydellinen yhdistelmä sekä toimivuutta että tyylikkyyttä. Säilytystilaa löytyy yllin kyllin, yläkerran molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet, alakerrasta portaiden alta löytyy iso varastotila ja sisäänkäynnin vierestä löytyy iso ulkovarasto.

Oman pihan suuruus ja ilmansuunta lounaaseen tekevät siitä perheen suosikin. Tänne mahtuu niin trampoliini kuin tilaa lasten leikeille ja kesäisille grillijuhlille.

Paloheinän loistavat ulkoilumahdollisuudet, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joten alue tarjoaa täydelliset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Lähettyviltä löytyy mm. jäähalli, golfkenttä, hiihtoladut sekä ulkoilureitit. Myös päivittäistavarakauppoja löytyy useampi alueelta.

// Muuttovalmis
// Aurinkoinen piha
// Lapsiperheelle sopiva

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi

Pohjakuva

98 m2

4h, k, kph, 2wc, 2vh, v, p


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

329 000 €

3357 €/m2

Myyntihinta 315 986 €

Velkaosuus 13 013 €

Yhtiövastike 706,53 €

Rahoitusvastike 256,53 €

Hoitovastike 450,00 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 12

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Antennikeskuksen tarkastus ja 5G-suotimien uusinta

2024

julkisivujen puuosien ja omien varastojen maalaus, parkkipaikan parkkiruutujen levennys ja maalaus. Piha-aitojen maalaus. Viemäreiden kuntotutkimus (kunto hyvä, sukitus mahdollinen)

2023

IV lämmityslaitteiden uusiminen, jätekatoksen/huoltorakennuksen maalaus

2022

piha-aitojen maalaus, puiden tarkastus ja hoito

2021

Asfalttialueiden kunnostus, kattojen puhdistus ja tarkastus (omatoiminen)

2020

Ilmanlämpökanavien nuohous, pensaiden karsiminen ja piha-alueen varusteiden kunnostus

2019

Markiisien tarkistus ja mahdollinen kunnostus,

2018

Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus, kurtturuusujen poisto leikkipaikalta.

2017

Piha-aitojen kunnostustyö sekä piha-alueen muu kunnostus. Pihatien soran uudistus, kurtturuusujen poisto leikkipaikalta.

2016

Putkiston kuntotutkimus (käyttövesi- ja viemäriputkisto).

2015

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

2013

Horminuohous; Valokuitukaapelien asennus

2012

Lumilinko

2011

Ruohonleikkuri (moottorikäyttöinen)

2009

Postilaatikot; Lämpökaapelit syöksytorviin.

2008

Katon katteen uusiminen ja kallistus, uudet syöksytorvet (Lemminkäinen Oy); Markiisien kankaat

2007

Katon suunnittelua (ajatus muuttaa katto harjakatoksi)

2005

Rak-Systems PTS; Ruohonleikkuri (käsikäyttöinen)

2003-2004

Katon lätäköiden korjauksia

2000

Sokkelien maalaus; Digi-TV-kaapeloinnit; Hormien nuohous; Piha-alueen suunnittelu, liukumäki

1999

Kaukolämpö; Paikoitusalueen asfaltointi; Lisälämpötolpat

1998

TV-4 kanava

1997

Poppelien kaato; Markiisien asennus

1996

Lämpötolpat

1994

Katto päällystetty, kolminkertainen kate (S Katto Oy)


Tulevat korjaukset ja remontit

Vuonna 2020 suoritetun kuntoarvion pohjalta ehdotetaan seuraavia korjaustoimenpiteitä: Kiinteistön normaaliin vuosikorjaukseen liittyvien maalaus ym. töiden lisäksi ehdotetaan: 2024 Kattojen pintamateriaalin kunnon tarkastaminen. 2025 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen, antennijärjestelmän tarkastus ja huolto, putkiston kuntotutkimus ja asbestikartoitus putkieristeisiin liittyen, putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen. 2026 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous, parkkipaikan kunnostusta (asfaltointi) ja sähköpaikkojen uusiminen (sähköautoihin varautuminen). 2027 Rakennusten paneelien ja puuosien kunnostus. 2028 Tonttien välisten aitojen kunnostus/uusiminen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tuohustie 33

Isännöitsijän yhteystiedot

Omatoiminen isännöinti

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

2891m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Tuohuskuja 14
00670, Paloheinä, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.