

























kerrostalo, 4h, k, khh, kph, s, wc, vh, las.p., et
579 000 € • 114.0 m2 • 5 078,95 €/m2
Solvikinkatu 21,
00990,
Aurinkolahti,
Helsinki
kerrostalo, 4h, k, khh, kph, s, wc, vh, las.p., et
Solvikinkatu 21, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
579 000 €
114 m2 • 5 078,95 €/m2
Yhtiövastike
689,02 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 6
Näytä asiakirjat: Solvikinkatu 21
Tee tarjous: Solvikinkatu 21
Neliö merinäköaloin Aurinkolahdesta ehdota esittelyaikaa!
Haaveiletko kodista, jonka tilat tarjoavat sopivat raamit arjen askareisiin?
Tai näkymästä, joka avautuu johonkin suurempaan kuin parkkipaikkaan tai naapuritalon seinään?
Roof LKV:lla on nyt vastaus haaveisiisi:
Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto Aurinkolahden rannalta. Siinä missä asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivan kehyksen arkeen, ikkunoista avautuva näkymä rauhoittaa levottomankin mielen – ruutujen takainen maisema on kuin lumoava taustamaalaus, joka elää vuodenaikojen kierrossa. Aurinkolahdessa kaupungin rytmi kohtaa meren rauhan.
Aurinkolahdessa kun meri on aina lähellä, metro kuljettaa sujuvasti keskustaan ja rantabulevardi kutsuu niin kävelylle, lenkille tai kahvikupposelle hyvien ystävien seuraan; kahvila Kampela odottaa nurkan takana vohveli, kahvi ja ilta-aurinko valmiina.
Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n, tilavan eteisen, vaatehuoneen sekä valtavan lasitetun parvekkeen.
Kaupanteon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake taloyhtiön hallista (velaton hinta 20 000 €).
Kohteen kohokohdat:
🌊 Meri- ja rantanäkymät
📍 Verraton sijainti Aurinkolahdessa
☕ Kahvila Kampela melkein naapurina
🚗 Mahdollisuus omaan autohallipaikkaan
🌅 Valtava lasitettu parveke
Ehdotathan sinulle sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi.
📞 Yhteydenotot / Inquiries:
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi
Spacious three-bedroom corner apartment with sea views in Aurinkolahti, built in 2005. Located on an owned plot. This bright third-floor home offers functional everyday living with stunning views over the shoreline. Features a separate utility room, sauna, one full bathroom and one half bathroom, and a large glazed balcony perfect for evening sun. Excellent connections via metro, and the beach, promenade, and cozy seaside cafés like Kahvila Kampela are just around the corner. Optional private parking space in the buildings garage is available for purchase.
🕓 Kindly include your preferred showing times in your inquiry.

Hintatiedot
Velaton hinta
579 000 €
5079 €/m2
Myyntihinta 572 598 €
Velkaosuus 6 401 €
Yhtiövastike 689,02 €
Rahoitusvastike 62,02 €
Hoitovastike 627,00 €
Vesimaksu 15 oma mittari
Muut kustannukset Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2014
Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, Ouman-lämpövahdin asennus
2015
Kiinteistön kuntoarvio, Vahanen Oy
2016
Opastevalojen hätätiemerkintöjen uusinta, salaoja- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, astianpesukoneiden letkuasennusten tarkastus ja tarvittavat korjaukset, parvekelasitusten huoltotyöt
2017
Rakennusliike Skanskan 10-vuotisvastuukorjaukset, julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusinta, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta (käyttöikä 10 vuotta), huoltokirjan Tampuurin käyttöönotto, ilmastointijärjestelmän säätö
2018
Julkisivujen pinnoitteiden ja saumauksien paikkakorjauksia (Saumalaakso), huoneistojen poistoilmakoneiden uusinta 7 kpl (Trio Ilmastointi)
2019
Huoneistojen poistoilmakoneiden uusinta 5 kpl (Trio Ilmastointi), vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 1/3, katon kadun puolen räystäspellitykset (Solvikin Kattohuolto), julkisivujen kasvustonestokäsittely (Delete)
2020
Katon huoltokorjaukset vaihe 2/3 (JT-Kestokate)
2021
Vertoblue-vesimittarisopimuksen aktivointi
2022
IV-nuohous ja perussäätö (Cervi), autojen lataushanke (Voltaco), energiainvestointiselvitys, kuntoarvio ja kylpyhuonekartoitus (Inspecta), vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 3/3 (Kattotutka), lämpöhankkeen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö)
2023
Vesikaton huoltosopimus (Kattotutka), lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka), automaatiokeskuksen uusiminen (HK-Säätö), parvekelasitusten huoltotyöt (Lumon), vesikiertoisen lattialämmityksen suunnittelu (SL Valvonta)
2024
Telia kaapeli-tv ja kiinteistöliittymä 10M
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
: Vesikiertoinen lattialämmitys, perussäätö (10 000 €), ikkunoiden huolto ja tiivistys (n. 30 000 €)
2027
Palovaroittimien uusinta (7 000 €)
2028
Salaoja- ja viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 000 €) (Suluissa kustannusarvio.)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Helsingin Poseidon |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 010 821 3500 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
1605m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Solvikinkatu 21
00990,
Aurinkolahti,
Helsinki