Yhtiövastike

689,02 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Neliö merinäköaloin Aurinkolahdesta – ehdota esittelyaikaa!

Haaveiletko kodista, jonka tilat tarjoavat sopivat raamit arjen askareisiin?
Tai näkymästä, joka avautuu johonkin suurempaan kuin parkkipaikkaan tai naapuritalon seinään?

Roof LKV:lla on nyt vastaus haaveisiisi:

Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto Aurinkolahden rannalta. Siinä missä asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivan kehyksen arkeen, ikkunoista avautuva näkymä rauhoittaa levottomankin mielen – ruutujen takainen maisema on kuin lumoava taustamaalaus, joka elää vuodenaikojen kierrossa. Aurinkolahdessa kaupungin rytmi kohtaa meren rauhan.

Aurinkolahdessa kun meri on aina lähellä, metro kuljettaa sujuvasti keskustaan ja rantabulevardi kutsuu niin kävelylle, lenkille tai kahvikupposelle hyvien ystävien seuraan; kahvila Kampela odottaa nurkan takana – vohveli, kahvi ja ilta-aurinko valmiina.

Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n, tilavan eteisen, vaatehuoneen sekä valtavan lasitetun parvekkeen.

Kaupanteon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake taloyhtiön hallista (velaton hinta 20 000 €).

Kohteen kohokohdat:
🌊 Meri- ja rantanäkymät
📍 Verraton sijainti Aurinkolahdessa
☕ Kahvila Kampela melkein naapurina
🚗 Mahdollisuus omaan autohallipaikkaan
🌅 Valtava lasitettu parveke

Ehdotathan sinulle sopivia esittelyaikoja yhteydenotossasi.

📞 Yhteydenotot / Inquiries:
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi

—

Spacious three-bedroom corner apartment with sea views in Aurinkolahti, built in 2005. Located on an owned plot. This bright third-floor home offers functional everyday living with stunning views over the shoreline. Features a separate utility room, sauna, one full bathroom and one half bathroom, and a large glazed balcony perfect for evening sun. Excellent connections via metro, and the beach, promenade, and cozy seaside cafés like Kahvila Kampela are just around the corner. Optional private parking space in the building’s garage is available for purchase.

🕓 Kindly include your preferred showing times in your inquiry.

Pohjakuva

114 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

579 000 €

5079 €/m2

Myyntihinta 572 598 €

Velkaosuus 6 401 €

Yhtiövastike 689,02 €

Rahoitusvastike 62,02 €

Hoitovastike 627,00 €

Vesimaksu 15 oma mittari

Muut kustannukset Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2013

Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2014

Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, Ouman-lämpövahdin asennus

2015

Kiinteistön kuntoarvio, Vahanen Oy

2016

Opastevalojen hätätiemerkintöjen uusinta, salaoja- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus, astianpesukoneiden letkuasennusten tarkastus ja tarvittavat korjaukset, parvekelasitusten huoltotyöt

2017

Rakennusliike Skanskan 10-vuotisvastuukorjaukset, julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusinta, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta (käyttöikä 10 vuotta), huoltokirjan Tampuurin käyttöönotto, ilmastointijärjestelmän säätö

2018

Julkisivujen pinnoitteiden ja saumauksien paikkakorjauksia (Saumalaakso), huoneistojen poistoilmakoneiden uusinta 7 kpl (Trio Ilmastointi)

2019

Huoneistojen poistoilmakoneiden uusinta 5 kpl (Trio Ilmastointi), vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 1/3, katon kadun puolen räystäspellitykset (Solvikin Kattohuolto), julkisivujen kasvustonestokäsittely (Delete)

2020

Katon huoltokorjaukset vaihe 2/3 (JT-Kestokate)

2021

Vertoblue-vesimittarisopimuksen aktivointi

2022

IV-nuohous ja perussäätö (Cervi), autojen lataushanke (Voltaco), energiainvestointiselvitys, kuntoarvio ja kylpyhuonekartoitus (Inspecta), vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 3/3 (Kattotutka), lämpöhankkeen suunnittelu (Uudenmaan Perussäätö)

2023

Vesikaton huoltosopimus (Kattotutka), lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka), automaatiokeskuksen uusiminen (HK-Säätö), parvekelasitusten huoltotyöt (Lumon), vesikiertoisen lattialämmityksen suunnittelu (SL Valvonta)

2024

Telia kaapeli-tv ja kiinteistöliittymä 10M


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

: Vesikiertoinen lattialämmitys, perussäätö (10 000 €), ikkunoiden huolto ja tiivistys (n. 30 000 €)

2027

Palovaroittimien uusinta (7 000 €)

2028

Salaoja- ja viemärien huuhtelu ja kuvaus (10 000 €) (Suluissa kustannusarvio.)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Poseidon

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 010 821 3500

Yhtiön tilat ja varustelu

kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

1605m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Solvikinkatu 21
00990, Aurinkolahti, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.