omakotitalo, 4h, k, khh, 2xkh, 2xwc, s, vh, las. terassi, lämmin varasto
372 000 € • 122.0 m2 • 3 049,18 €/m2
Jokirannantie 5,
36110,
Ruutana,
Kangasala
omakotitalo, 4h, k, khh, 2xkh, 2xwc, s, vh, las. terassi, lämmin varasto
Jokirannantie 5, 36110, Ruutana, Kangasala
372 000 €
122 m2 • 3 049,18 €/m2
Yhtiövastike
439,20 €
Tontti
vuokrattu
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Jokirannantie 5
Tee tarjous: Jokirannantie 5
Moderni ja vaalea erillistalo rauhallisella sijainnilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan skandinaaviseen erillistaloon, joka on osana hyvin hoidettua asunto-osakeyhtiötä ja varainsiirtovero kaupoilla ainoastaan 1,5%.
Tämä neljän huoneen ja keittiön käsittävä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, tyylikkyyttä ja luonnonläheisyyttä.
Vaalea ja moderni skandinaavinen ilme, jossa valoisuus ja avaruus korostuvat.
Asunnossa on käytännöllisesti erillinen kodinhoitohuone, suihkut alakerrassa sekä viihtyisä sauna.
Lasitettu terassi on laadukas lisätila, joka toimii ympäri vuoden viihtyisänä oleskelupaikkana.
Viihtyisä iso piha leikeille, perheen yhdessäololle ja viherpeukalolle toteuttamaan puutarhaunelmia.
Asunnolla on runsaasti säilytystilaa ja oma lämmin varasto asunnon sisäänkäynnin vieressä sekä walk-in-closet vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Asunnolla on käytössä kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa talon vierestä.
Talolle kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukainen hyvän kokoinen nurmikkoalue talon sivuilla ja takapihalla, jota reunustaa osittain pensasaita.
Asunto Oy Kangasalan Jokiranta on hyvin hoidettu 12 asunnon taloyhtiö.
Myytävän asunnon hoitovastike laskee 1.7.2025 lähtien ja on silloin 439,20€ (3,60 €/m2/kk), joka sisältää myös lämmityksen ja tonttivuokran.
Taloyhtiö on loistavalla sijainnilla, jossa koulu aivan vieressä, sekä upeat järvimaisemat
ja mahdollisuus virkistäytyä Vesijärven äärellä ihan kävelymatkan päässä.
Mahdollisuus vuokrata venepaikka Kangasalan kaupungilta.
Tämä koti sopii niin lapsiperheille kuin rauhallista elämää arvostaville asukkaille.
Tervetuloa ihastumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Get a roof.
www.roof.fi
Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola
Hintatiedot
Velaton hinta
372 000 €
3049 €/m2
Yhtiövastike 439,20 €
Hoitovastike 439,20 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Hoitovastike 1.1.-30.6.25 4,50 €/m2/kk 549 euroa/kk, Hoitovastike 1.7.-31.12.25 3,60 €/m2/kk 439,2 euroa/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
TEHDYT KORJAUKSET: 2023 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset 2024 Rakentajan toimesta vuosikorjaukset, IV-koneen kennonvaihto rakentajan toimesta ja kustannuksella
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojaksojen pohjalta. Ennuste vuosille 20252029 tulevista peruskorjauksista. 2025 Puurappujen pesu ja öljyäminen 2026 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2027 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä 2029 IV- ja rasvakanavien nuohous Korjausten laajuus ja tarkemmat toimenpiteet määritellään tekemällä korjaussuunnitelma ennen korjauksiin ryhtymistä. Yllättäviä korjauskustannuksia, joita ei ole voitu huomioida tässä kunnossapitotarvesuunnitelmassa, saattaa esiintyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kangasalan Jokiranta |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala puh. 045 603 7070 |
Energialuokka |
A2018 |
Tontin pinta-ala |
7224m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Kangasalan kaupunki |
Tontin vuokra |
11200.0 |
Tontin vuokra-aika |
2069-06-16 00:00:00.000 |
Sijainti
Jokirannantie 5
36110,
Ruutana,
Kangasala
