omakotitalo, 4h, k, khh, 2wc, kh, s, autotalli

390 000 € • 120.0 m2 • 3 250,00 €/m2

Peltopirtinkatu 4, 33400,
Ryydynpohja, Tampere

omakotitalo, 4h, k, khh, 2wc, kh, s, autotalli

Peltopirtinkatu 4, 33400, Ryydynpohja, Tampere

390 000 €

120 m2 • 3 250,00 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

3

Kodikas omatonttinen mansardikattoinen hirsitalo vapautumassa lapsiperheiden suosimalta alueelta.
Tämä vuonna 1938 valmistunut omakotitalo on mittavasti remontoitu vuosien varrellla.
Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja huoneet on tilavia.
Lämmitysmuotona on arvostettu maalämpö ja talo viilennyksestä pitää huolen ilmalämpöpumppu.
Talvipäivinä lämmityksen tukena myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Ihastuttavalla tontilla on runsaasti tilaa harrastaa sekä viherpeukaloille tilaa totuttaa puutarhaunelmia.
Pihalla katettu terassi yhdessäololle.
Varastotilaa on runsaasti ja oma autotalli.

Ryydynpohja on rauhallinen omakotitaloalue, jossa Lielahden kattavat palvelut lähellä.
Kesällä pääsee uimaan viereiselle Ryydynpohjan uimarannalle.
Tervetuloa esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

Pohjakuva

120 m2

4h, k, khh, 2wc, kh, s, autotalli

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

390 000 €

3250 €/m2

Muut kustannukset Sähkö ja lämmitys 14 000 kWh/ vuosi. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus 150€/kk perustuen kustannuksiin vuosilta 23-24, sisältäen sähköenergiamaksut (kWh hinta keskimäärin 9,6 snt) ja sähkönsiirtomaksun veroineen. Jätemaksut 20€ per kk seka- ja biojäte (biojäte naapurin kanssa yhteinen). Hulevesimaksu 62€/ vuosi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistövero 595€ /vuosi (2025). Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-270-2572-2

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

897m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeus 180 kem2 asemakaavakartan mukaan.

Kaava, m2

Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

Sijainti

Peltopirtinkatu 4
33400, Ryydynpohja, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.