kerrostalo, 4h, k, kh, khh, 2x wc, s, 2x las. p

580 000 € • 110.0 m² • 5 272,73 €/m²

Tiiliruukinkatu 16, 33200,
Kaakinmaa, Tampere

kerrostalo, 4h, k, kh, khh, 2x wc, s, 2x las. p

Tiiliruukinkatu 16, 33200, Kaakinmaa, Tampere

580 000 €

110 m² • 5 272,73 €/m²

Yhtiövastike

488,00 €

Tontti

oma

Kerros

7/ 7

Hissi

Loistavalla sijainnilla ylimmän 7. kerroksen perheasunto!
Tämä avara ja valoisa koti tarjoaa pohjaratkaisunsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät toivotusti keittiön kanssa ja näin luoden valoisan ja toimivan kokonaisuuden. Ruokailutilan ja olohuoneen yhteyteen saa mahtumaan isommankin ruokapöydän sekä sohvaryhmän. Olohuoneesta kulku asunnon tilavalle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu mm. ruokailuryhmä. Parvekkeelta avarat näkymät Pyynikille ja länteen.
Huoneiston toinen parveke avautuu sisäpihalle. Huoneistolla tilavat kolme makuuhuonetta, joista yksi on nykyisellä omistajalla pukeutumishuoneena. Makuuhuoneissa runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Kylpyhuone- ja saunaosastolla tilaa myös kodinhoidolle.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Matruusi on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöön kuuluu 26 asuinhuoneistoa sekä 35 autohallipaikkaosaketta, joissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Kaakinmaa on Tampereen keskustan aluetta, jossa kaikki palvelut, koulut, kirjasto ym. on lähellä. Kotioveltasi pääset nauttimaan upeista ulkoilumaastoista Pyynikin alueella ja Pyhäjärven rantamaisemista.

Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV
041 311 4535 marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof!

Pohjakuva

110 m²

4h, k, kh, khh, 2x wc, s, 2x las. p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

580 000 €

5273 €/m²

Yhtiövastike 488,00 €

Hoitovastike 484,00 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike osake 1,10 €/os.lkm/kk Hoitovastike hallipaikka 1,10 €/ap.os.lkm/kk Vesimaksu 15,00 eur ennakko/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Vesimaksu on korvaus huoneistossa kulutetusta vedestä, tuotetusta jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Moottoripyörä- ja autohallipaikoista sekä varastoista ei määrätä erillistä vesimaksua. Huoneistokohtaisesta vedestä suoritetaan kuukausittain maksettava vesimaksuennakko talousarvion mukaisesti. Maksu perustuu henkilölukumäärään. Tasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan (laskussa huomioidaan maksetut ennakkomaksut).

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024-2025 2024 Autohallin luiskan kourun korjaus 2024 Väestösuojan tiiveyskoe 2023 Autohallin kameran uusinta 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, parkkihallin sähkömuutokset siten, että sähköautojen lataus on mahdollista jokaisella paikalla (osakas hankkii latauslaitteen) 2018 Autohallin valaisimien uusinta 2017 Taloautomaation uusinta 2016 Autohallin lattiakorjauksia + pinnoitus 2015 10-vuotisvastuutarkastus 2015 Autohallin kameravalvonta, päivitys 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö 2011 Autohallin kameravalvonta

Tulevat korjaukset ja remontit

Väestösuojan puuttuvien tarvikkeiden hankinta. Palovaroittimet huoneistoihin. Yhteisen sisäpihan vedenohjauksen parantaminen, yhteishanke naapuriyhtiöiden kesken. Kuntoarvion teettäminen. Porrashuoneen maalaus, kattolevyjen uusimista, valaistuksen parantaminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tampereen Pyynikin Matruusi
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Tampere Oy, Minna Ketola minna.kelola@reim.fi Puh. 020 7438 600
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	1181m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Tiiliruukinkatu 16
33200, Kaakinmaa, Tampere