kerrostalo, 4h, k, 2x wc, kph, s, 2x parveke (Yj: 3H+K+S)
329 000 € • 87.0 m2 • 3 781,61 €/m2
Nahkatehtaankatu 3,
33270,
Epilä,
Tampere
kerrostalo, 4h, k, 2x wc, kph, s, 2x parveke (Yj: 3H+K+S)
Nahkatehtaankatu 3, 33270, Epilä, Tampere
329 000 €
87 m2 • 3 781,61 €/m2
Yhtiövastike
478,50 €
Tontti
oma
Kerros
4/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Nahkatehtaankatu 3
Tee tarjous: Nahkatehtaankatu 3
Unelmakoti historiallisessa Nahkatehtaassa – Upeat näkymät Tohloppijärvelle.
Tervetuloa asumaan viehättävään Asunto Oy Tampereen Vanhaan Nahkatehtaaseen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä.
Vuonna 2004 rakennus koki muodonmuutoksen ja sinne valmistui tunnelmallisia koteja, joissa historia ja moderni asuminen kohtaavat täydellisesti.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi, tarjoten puitteet sekä arkeen että juhlaan.
Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä toimii hyvin arjessa ja kokoaa kivasti perheen yhteen.
Asunnossa on yksi isompi ja kaksi pienempää makuuhuonetta. Pesutilat ja oma sauna sijaitsevat kätevästi asunnon keskellä. Isommasta makuuhuoneesta on suora kulku pesutiloihin.
Kaksi wc:tä ja kaksi parveketta ovat mukava lisä. Isommalta parvekkeelta on myös kauniit järvimaisemat.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet rantamaisemissa ja hyvät yhteydet keskustaan takaavat, että tämä koti täyttää toiveet rennosta asumisesta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa historia elää jokaisessa nurkassa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
329 000 €
3782 €/m2
Myyntihinta 329 000 €
Yhtiövastike 478,50 €
Hoitovastike 478,50 €
Vesimaksu 26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 35
Tehdyt korjaukset ja remontit
2010
IV-laitteiden tarkastus,
2011
IV-puhdistus ja säätö,
2012
IV-koneen poistoilman ohjaus, kattoluukut tiivistetty, paineenalennusventtiili asennettu käyttövesiverkostoon,
2014
liikenteen rajoitinportti, lämpimän käyttöveden vesivirtaamien säätö,
2015
vesikalusteisiin asennettu vedensäästöventtiilit,
2016
valaisinten led päivityksiä porrashuoneissa ja ulkovalaisimissa,
2017
huoneistojen lämpötilamittaukset, lämmönvaihtimien huolto, vesikatteen läpivientien kunnostuksia,
2018
julkisivurakenteiden teräs- ja puuosien huoltomaalauksia,IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö,
2019
vesikaton ja yläpohjan kuivaus ja kunnostus,
2021
IV-suodattimien vaihto,
2022
lämmitysjärjestelmän tasapainotus,
2023
sokkelin kuntotutkimus, metalliportti alakerran varastoon,
2024
terassinovien tiivisteiden vaihto energiatodistuksen uusiminen,
Tulevat korjaukset ja remontit
2024-2025
kysely ja lämpökuvaus huoneistoissa,
2025
palovaroittimet , sokkelin rapautuminen korjaus
2026-2027
,
2027
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vuosittaisesta katon huoltotarkastuksesta on sopimus, märkätilojen elastisten saumausten uusintaa(osakkaan vastuulla) Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Lännen Isännöintipalvelu Oy Laura Tolonen 0444223190 laura.tolonen@lkpalvelu.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiön edellinen nimi oli As. Oy Tampereen Nahkatehtaankatu 19, taloyhtiön nimenmuutos voimaan 30.12.2013. Uudet osakekirjat on painettu Hansa Printissä. Yhtiöllä yhteinen väestönsuoja viereisillä tonteilla 1202-21 ja 22 sijaitsevien yhtiöiden kanssa, rasitteista sovittu erillisessä rasitesopimuksessa. |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1127m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nahkatehtaankatu 3
33270,
Epilä,
Tampere