omakotitalo, 4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc + Halli + AK
455 000 € • 137.0 m2 • 3 321,17 €/m2
Sinivuokonkuja 3,
05810,
Martti,
Hyvinkää
omakotitalo, 4h, k, 2x kph, khh, s, 2x wc + Halli + AK
Sinivuokonkuja 3, 05810, Martti, Hyvinkää
455 000 €
137 m2 • 3 321,17 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Sinivuokonkuja 3
Tee tarjous: Sinivuokonkuja 3
Yhdistä viihtyisä asuminen, työ tai tasokas harrastaminen!
Hyvinkään Martista myynnissä kokonaisuus, jollaisia on harvemmin tarjolla. Reilulla kahdentuhannen neliön kiinteistöllä on vuonna 2000 lopputarkastettu kaksikerroksinen omakotitalo, 2008 lopputarkastetut kuorma-autohalli ja kahden auton autokatos, jossa lisää varastotilaa. Omakotitalossa on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Kuorma-autohallissa lämmitys tulee maalämpönä puhaltimen kautta.
Hyväkuntoisessa omakotitalossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilava eteinen, josta kulku keittiöön ja olohuoneeseen. Puustellin keittiössä on paljon kaappitilaa sekä erkkerillinen ruokailutila ikkunan edessä. Keittiöstä kulku myös työhuoneeseen. Olohuoneessa on tilaa isommallekin sohvaryhmälle ja varaava takka. Olohuoneesta kulku kodinhoito-, pesu- ja saunatiloihin, josta pääset takapihalle vilvoittelemaan omasta ulko-ovesta tai vastaavasti sisälle esim. koiran kanssa kuraeteisen kautta. Alakerrassa myös erillinen wc.
Yläkerrassa on aula ja kodin toinen kylpyhuone, jossa myös wc. Kaksi tilavaa makuuhuonetta joista kummastakin löytyy suuret vaatehuoneet. Päämakuuhuoneesta kulku isolle katetulle parvekkeelle.
Kuorma-autohalli on rakennettu varta vasten kuljetusyrityksen käyttöön. Hallille on kaksi sisääntuloliittymää Martinlehdontieltä. Hallissa on sähköinen 3000×4300 nosto-ovi, lattialämmitys kosteissa tiloissa, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, öljynerotuskaivot, voimavirta. Erillinen toimistohuone, kylpyhuone ja wc . Edusta on kivimurskaa ja hallin takaa löytyy asfaltoitu ajoneuvonpesupaikka, jossa myöskin oma öljynerotuskaivo.
Vehreä piha-alue. Kiinteistö rajautuu luonnontilaiseen metsäalueeseen, joka on merkitty Hyvinkään Kaupungin puistoalueeksi.
Kuntotarkastettu 25.09.2024!
Ideaali, rauhallinen sijainti ja silti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Kauppakeskus Willa on n. 6min ajomatkan päässä, Hanko – Mäntsälä (25) n. 3min ajomatkan päässä ja Helsinki-Tampere moottoritien liittymään ehdit 9 minuutissa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
455 000 €
3321 €/m2
Myyntihinta 455 000 €
Kiinteistövero 565,80
Muut kustannukset Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut n. 25000kWh/vuosi nykyisellä omistajalla, Kuorma-autohallin sähkönkulutus työkäytössä on ollut n. 15000kWh/vuosi. Keskimääräinen lämmityskustannus (400 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Käyttö- ja jätevesi n. 36€/kk, josta 50% on kuorma-autohallin osuus. Jätemaksu n. 28€/kk. Tyhjennys 2krt/kk. Nuohous nuohoajan hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3%. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2023 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
106-32-3119-1 |
|---|---|
Energy class |
C2018 |
Lot area |
2439m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Käytetty: 321 m2 Jäljellä: 288,75 m2 |
Kaava, m2 |
Hyvinkään kaupunki/Kaavoitus PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi |
Sijainti
Sinivuokonkuja 3
05810,
Martti,
Hyvinkää
