paritalo, 4h, k, 2kph, s, khh, erillinen wc, autokatos, ulkovarasto, terassi, piha

359 000 € • 119.0 m2 • 3 016,81 €/m2

Käenpolku 1 C 2, 06150,
Kevätlaakso., Porvoo

paritalo, 4h, k, 2kph, s, khh, erillinen wc, autokatos, ulkovarasto, terassi, piha

Käenpolku 1 C 2, 06150, Kevätlaakso., Porvoo

359 000 €

119 m2 • 3 016,81 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 2

Moderni omakotitalo Porvoon Kevätlaaksossa –tilaa ja mukavuutta!

Lähes uusi, viimevuonna valmistunut, tilava omakotitalo rauhallisella Kevätlaakson alueella, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja käytännöllisyyden. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen tilan, joka on täydellinen arjen ruokailuille ja illanvietoille. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvampaa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö takaa energiatehokkuuden.

Piha on erityisen suuri uudeksi asunnoksi, ja se inspiroi uusiin harrastuksiin esimerkiksi oman yrttitarhan perustamiseen. Pihalle mahtuu myös hienosti trampoliini, hiekkalaatikko ja leikkimökki. Käytännöllisyyttä lisäävät kolme autopaikkaa, joihin voi asentaa sähköauton latauspisteet.

Kevätlaakso on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, mutta silti hyvien yhteyksien päässä Porvoon keskustan palveluista. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat tilavia huoneita ja suurta pihaa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

359 000 €

3017 €/m2

Kiinteistövero 560

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 120,00 €

Jätehuoltokustannukset 25,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 20,00 €

Muut kustannukset Tontin vuokra maksetaan kaksi kertaa vuodessa. Ensimmäinen erä, n. 1461,48 € erääntyy 30.5 ja toinen erä n. 1461,48 € erääntyy 31.10. Asunnon osuus yhteisestä vuokrasta on n. 243,58 € per kk. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain tammikuun indeksi luvun mukaan. Yhteisen tien aurauksesta on maksettu 80€ viime talvelta. Kiinteistövero n. 560 €/vuosi on vuoden 2024 verotieto ja myytävän määräosan osuus. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

638-10-5722-1-L1

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

7273m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Porvoon kaupunki

Tontin vuokra

2922.95

Tontin vuokra-aika

2072-12-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Koko tontin rakennusoikeus on 2 100 m². Tästä hallinta-alueelle on jaettu n. 253 m², josta käyttämättä on n. 77 m². Määräosalla käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 77 m². Käytetty kerrosala tulee tarkistaa kun laajennetaan tai rakennetaan uutta.

Kaava, m2

AR-8 = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Voimaantulopäivä: 25.11.2014 Sitova tonttijako: 25.11.2014 Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Ludinkatu 8 A, 06100 Porvoo p. +358 20 692 250 porvooinfo@porvoo.fi https://kartta.porvoo.fi/?setlanguage=fi&e=26481582.82&n=6697960.45&r=4&w=*&l=AK_merkinnat%2CKAAV_rajaukset_mylayers&o=100%2C100

Sijainti

Käenpolku 1 C 2
06150, Kevätlaakso., Porvoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.