rivitalo, 4h, avok, kph, wc, vh, parveke, etu- ja takapiha. (yj 4h+k+s)

398 000 € • 96.5 m² • 4 124,35 €/m²

Seilimäki 17, 02180,
Mankkaa, Espoo

rivitalo, 4h, avok, kph, wc, vh, parveke, etu- ja takapiha. (yj 4h+k+s)

Seilimäki 17, 02180, Mankkaa, Espoo

398 000 €

96,5 m² • 4 124,35 €/m²

Yhtiövastike

579,00 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Lapsiperheen unelmakoti Mankkaalla – kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto metsän laidalla.

Tässä kodissa on kaikki, mitä lapsiperhe voi toivoa: tilaa elää ja rakentaa muistoja turvallisessa ympäristössä. Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon vieressä täällä on helppo viihtyä pitkään.

Kodissa on valoisa ja avara olohuone-keittiö, jossa perhe kokoontuu yhteisiin hetkiin. Suuret ikkunat tuovat valon sisään ja avaavat vehreään näkymän. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu alle 10 vuotta sitten, joten arki rullaa ilman remonttihuolia.

Yksi makuuhuone sijaitsee erillään alakerrassa täydellinen ratkaisu esimerkiksi isommalle lapselle, etätyöskentelyyn tai vieraiden yöpymiseen.

Suojaisa takapiha rajoittuu metsään lasten on ihana leikkiä luonnon äärellä ja koko perheen on helppo lähteä vaikka suoraan kotiovelta metsäretkelle. Autokatos tarjoaa sähköauton latausmahdollisuuden, ja kaikki arjen tärkeät palvelut ovat lähellä: päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät lyhyen matkan päästä, lisäksi yhtiöllä on oma kiva leikkipuisto.

Mankkaa on rauhallinen ja vehreä asuinalue keskellä Espoota täydellinen yhdistelmä kaupunkimukavuutta ja luonnonläheistä elämää. Mankkaalla on kodikas, perheystävällinen fiilis: isot pihat, hiljaiset kadut ja useat päiväkodit sekä koulut tekevät siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tämä koti on kuin tehty kasvavalle perheelle, joka arvostaa rauhaa, toimivuutta ja yhteisiä hetkiä.
Tervetuloa ihastumaan voisiko tämä olla teidän seuraava koti?
_____________________________________________________________________
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI
jaana.huurinainen@roof.fi p. 040 359 3747

Pohjakuva

97 m²

4h, avok, kph, wc, vh, parveke, etu- ja takapiha. (yj 4h+k+s)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

398 000 €

4124 €/m²

Myyntihinta 393 089 €

Velkaosuus 4 910 €

Yhtiövastike 579,00 €

Rahoitusvastike 77,20 €

Hoitovastike 501,80 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Ikkunoiden kuntototarkastus.

2024

Kattojen puhdistus. Ulkorakennusten puuosien maalaustyö.

2023

Sähköautojen latausvalmius, 24 kpl

2022

B9 painaumaseuranta (syyskuu): seurantamittauksien tekemisest voidaan lopettaa Raksystemsin puolelta ja siirtää tarkkailu asukkaalle sekä asunto osakeyhtiölle. Tehtyien mittausten mukaan erot ovat niin pieniä, että ne voidaan laskea normaalin elämiseen. A3 Wc tilan vesivahinkokorjaukset,

2021-2022

C10-12 ja D14-19 yläpohjan höyrynsulun ja yläpohjaeristeiden uusiminen. Kattokorjauksissa todettujen puutteiden korjaaminen (liittyy

2015

kattourakkaan) ja höyrynsulkumuovien uusiminen tai rakenteiden muu tiivistäminen.

2021

D15 keittiön allaskaapin hajulukon viemäriliitoksen vesivahingon vuotokorjaukset. LVV kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy.

2020

Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa. Elementtisaumausten uusiminen. Betonikaiteiden kunnostus ja maalaus (D- ja E -talot). A5 vesivahinkokorjaukset (sauna, pesuhuone jne., A4 puolella väliseinä), uusittu remontin yhteydessä pesuhuoneen lattiakaivo ja lattialämmitys. C11 välikaton / mh:n sisäkaton korjaus, vesivuoto. C13 tiivistysten loppuunsaattaminen Uusittu B7 ja B8 huippuimurien moottori.

2019

C13 yläpohjan höyrysulon uusiminen, tiivistyksiä, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt sekä homepölysiivous. Kaikkien rakennusten yläpohjien höyrynsulkumuovien kunnon tarkastus. A4 huoneiston lattian ja seinän rajan tiivistykset. Kaikkien rakennusten yläpohjan tarkastus.

2018-2019

B9 painumakorjaukset, seurannassa.

2018

A4 märkätilakorjaukset ja E23 vesivahinkokorjauset.

2017

Kuntoarvio Inspecta Oy. Painumakorjaukset B-talon pääty.

2015

Kattosaneeraus.

2014

Huoltomaalauksia.

2013

E-talon aluskatteen korjaus. A-talon katolle huoltoluukku.

2012

Salaojien kuvaukset. E-talon katolle huoltoluukku.

2010

Kuntoarvio Kiratek Oy. Piippujen pellitykset.

2008

Patteri- ja linjasäätöventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö.

2000-2008

Pintavesiviemäröinnin asennus talojen A, B, D ja E ylärinteen puolelle. Talo E päädyn sokkellin vedeneristys. Atuokatosten ja varastojen ulkopuolinen maalaus.

2006

Piha-ovien, parvekeovien ja ikkunapuitteiden kunnostusta. Leikkialueen uusinta EU pykälien mukaiseksi.

2003

Korjattu vuoto lämpimän käyttöveden putkistossa (suunnilleen A5 edustalla). Vuoto lämmönjakohuoneessa, korjattu aikanaan.

1990

-luvulla: Parvekkeiden puisten väliseinien uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Ikkunoiden ja/tai ovien huoltomaalaus. Palovaroittimet- ja häkävaroitin. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja kunnon tarkistus = nuohous ja säätö. Huippuimureiden tarkistaminen.

2028

Abloy classic -lukkojen päivittäminen. Asfalttipäällysteen kunnostukset. Salaojien, kaivojen, jäte- ja sadevesilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus.

2024-2028

Yleiset- ja ylläpidolliset. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Seilimäki
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy Sateenkuja 1, 02100 Espoo Sinikka Saisong toimisto@helvi.fi p.040 643 0807
Yhtiön tilat ja varustelu	Pyörävarasto, irtaimistovarasto.
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	9566m²
Tontin omistus	oma