omakotitalo, 4h, avok, kph, s, wc, terassi, parveke, lämmin varasto

480 000 € • 87.0 m² • 5 517,24 €/m²

Kurtinmäentie 10 B 3 , 02780,
Kurttila, Espoo

omakotitalo, 4h, avok, kph, s, wc, terassi, parveke, lämmin varasto

Kurtinmäentie 10 B 3 , 02780, Kurttila, Espoo

480 000 €

87 m² • 5 517,24 €/m²

Tontti

oma

Kerroksia

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Kurttilassa sijaitsevaan omakotitaloon! Tämä kahdessa kerroksessa oleva koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Yläkerrasta löydät tilavat makuuhuoneet, modernin kylpyhuoneen sekä oman saunaosaston, joka takaa rentouttavat hetket arjen kiireiden keskellä. Alakerrassa avautuu avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan perheen yhdessäoloon ja vieraiden viihdyttämiseen.

Talon materiaalivalinnat ovat huolella harkittuja ja tyylikkäitä, mikä luo ajattoman ja laadukkaan tunnelman jokaiseen huoneeseen.

Talo sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Talo lämpenee energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, joka tarjoaa edullista ja ympäristöystävällistä asumista.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

Stefan von Harpe, myyntijohtaja LKV, LVV / 0400 377358 tai stefan@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

480 000 €

5517 €/m²

Myyntihinta 480 000 €

Kiinteistövero 606,10 € / vuosi

Muut kustannukset Vesimaksut noin 486,00 € /vuosi 2024. Talolla oma vesimittari. Jätemaksut myytävän talon osuus noin 252 €/vuosi, sis biojäte ja sekäjäte. Auraus noin 40,00 €/vuosi. Sähkönkulutus 2024 oli noin 13 600 kWh ja kustannus noin 1 141,00 €/vuosi. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (95,10 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 0,1025 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2024 verotieto myytävän määräosan osalta. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen (talo D vielä rakentamatta). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	49-45-76-4
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	2961m²
Tontin omistus	oma
Kaava, m2	Voimaantulopvm: 11.04.2012 AO = Erillispientalojen korttelialue. Vireillä olevia kaavahankkeita: Kauklahdenväylä Espoon kaupungin tavoitteena on muuttaa Kauklahdenväylä kaduksiVanttilantien ja Kehä III:n välillä. Osa kaava-alueesta on liikennealuetta, osaasemakaavoittamatonta. Asemakaavalla varaudutaan mahdollisiinlisäkaistoihin tulevaisuudessa. Mulbynhaka Alueelle suunnitellaan uusia pientaloja ja ratsastustoiminnan tiloja. Kaavoituksella parannetaan alueen liikenneyhteyksiä ja varaudutaanjoukkoliikenteen kulkemiseen alueella. Mustalahden täydennysrakentaminen Alueelle suunnitellaan pientaloalueen täydennysrakentamista. Viirukallion pientaloalue Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa kaava-alueen kehittäminenpientaloalueena niin, että viheralueet säilyvät riittävän laajoina. Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims