kerrostalo, 4h, 2 x avok, harrastetila, 2 x kph, sauna, wc, lasitettu parveke

719 000 € • 122.0 m² • 5 893,44 €/m²

Sörnäistenlaituri 3, 00540,
Kalasatama, Helsinki

kerrostalo, 4h, 2 x avok, harrastetila, 2 x kph, sauna, wc, lasitettu parveke

Sörnäistenlaituri 3, 00540, Kalasatama, Helsinki

719 000 €

122 m² • 5 893,44 €/m²

Yhtiövastike

610,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/2/ 8

Upea neljän huoneen asunto merinäkymillä. Tämä asunto sijaitsee Kalasataman parhaalla sijainnilla. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa kaksi kylpyhuonetta ja kaksi keittiötä. Asunto soveltuu hyvin moneen eri käyttöön. Yläkerrassa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Luksusta arkeen tuo sauna.

Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Yhtiöllä ei ole lainoja per 31.01.2025. Talon alla on autohalli, johon pääsee suoraan hissillä.

Merellisessä Kalasatamassa on helppo viihtyä sillä kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkit löytyy muutaman sadan metrin säteeltä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+työtila.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

719 000 €

5893 €/m²

Myyntihinta 719 000 €

Yhtiövastike 610,00 €

Hoitovastike 610,00 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesivastike-ennakko 25,00 €/hlö/kk. Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa. Kylmävesi 4,06 €/m3. Lämminvesi 11,02 €/m3. Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk. Pesutupamaksu 5,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 15.05.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Palovaroittimien uusiminen.

2022

Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Osakasmuutostöinä aloitetaan jäähdytyshanke (ILP). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

2024-2028

Huoltokirjan mukaisia, sekä muita tarpeellisia huolto- ja kunnostustöitä talousarvion puitteissa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Puotila Oy / Jouni Deryng Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki p. (09) 696 2860 asiakaspalvelu.puotila@oi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Urheiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, väestönsuojat, pesulat, saunat, kiinteistöhuollon tilat (jätehuone, kierrätyshuone), tekniset tilat. Kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakennus sijaitsee kahdella kiinteistötunnuksella, tunnuksilla: 91-10-580-6 ja 91-10-580-5. Kiinteistötunnuksella 91-10-580-5 sijaitsee Leonkatu 22 ja Capellan Puistotie 3 (pinta-ala 6 283,00 m2). Kiinteistötunnuksella 91-10-580-6 sijaitsee Sörnäistenlaituri 3 (pinta-ala 9 744,00 m2).
Energialuokka	C2018
Tontin pinta-ala	9744m²
Tontin omistus	oma