omakotitalo, 4 mh, k, oh, ruokailutila, aula, 4xvaatehuone, 3xwc, 2xkph, khh, s

447 000 € • 155.0 m2 • 2 883,87 €/m2

Ruismäenkatu 9, 33340,
Ikuri, Tampere

omakotitalo, 4 mh, k, oh, ruokailutila, aula, 4xvaatehuone, 3xwc, 2xkph, khh, s

Ruismäenkatu 9, 33340, Ikuri, Tampere

447 000 €

155 m2 • 2 883,87 €/m2

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

2

Tilaa ja toimivuutta, hyvällä sijainnilla.

Tässä vuonna 2010 käyttöönotetussa kauniissa kodissa on tilaa isommallekin perheelle.
Sisääntulokerroksessa on kodinhoitohuone, pesutilat tuplasuihkulla, iso vaatehuone ja yksi makuuhuoneista.
Yhdet portaat ylös ja aukeaa iso olohuone/ruokailutila, sekä toimiva keittiö. Kaunis varaava takka jakaa ruokailutilan ja olohuoneen omiksi tiloikseen. Päämakuuhuone on myös tässä kerroksessa.
Seuraavalla tasolla on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone ammeella sekä mukava aula.
Jokaisessa kerroksessa on arjen toimivuutta ajatellen wc ja säilytystilaa on riittävästi. Talon kellarikerroksessa on myös runsaasti avointa tilaa, jota voi halutessaan hyödyntää.
Erillinen lämmin autotalli ja autokatos sekä isot terassit ja tyylikkäät pihaistutukset tekevät kokonaisuudesta harkitun.
Talo lämpiää huolettomalla ja kustannustehokkaalla kaukolämmöllä.
Sijainti on miellyttävällä pientaloalueella ja kulkuyhteydet hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla tai julkisilla.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

155 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

447 000 €

2884 €/m2

Myyntihinta 447 000 €

Kiinteistövero 730

Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö, €/kk) 171,60 €

Jätehuoltokustannukset 70,40 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 19,50 €

Muut kustannukset Elisan kaapeli tv. Kiinteistöverotiedot v. 2024. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-237-3721-18 / laitostunnus 837-237-3721-18-L1

Tontin pinta-ala

651m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

2617.44

Tontin vuokra-aika

2059-02-28 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeutta asemakaavamääräyksen mukaan: 177 m2+ 31 m2 . Rakennusoikeudesta käytetty 176m2 +26 m2. Rakennusoikeus e-luku: 0,32/15% . Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Jäljessä oleva merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia kerrosalasta saadaan käyttää ainoastaan maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi. Aloitus ja valmisteluvaiheessa: IKURI, Ikurintie 72 ja puistoalue, käyttötarkoituksen muutos, asemakaava nro 8941 Lisätietoja: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaava, m2

Erillispientalojen korttelialue Asemakaava vahvistettu 21.3.2007. Erillinen sitova tonttijako 19.10.2007 . Aloitus- ja valmisteluvaiheessa oleva asemakaavamuutoshanke: IKURI, Ikurintie 72 ja puistoalue, käyttötarkoituksen muutos, asemakaava nro 8941 Lisätietoja: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/ Lähialueella suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Sijainti

Ruismäenkatu 9
33340, Ikuri, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.