kerrostalo, 4 h, kk, kh, s, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
279 000 € • 80.5 m2 • 3 465,84 €/m2
Satulamaakarintie 1,
02780,
Vanttila,
Espoo
kerrostalo, 4 h, kk, kh, s, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
Satulamaakarintie 1, 02780, Vanttila, Espoo
279 000 €
80,5 m2 • 3 465,84 €/m2
Yhtiövastike
442,75 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 3
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Satulamaakarintie 1
Tee tarjous: Satulamaakarintie 1
VALOISA JA KODIKAS YLIMMÄN KERROKSEN PERHEASUNTO RAUHALLISELLA VANTINMÄEN ALUEELLA
Vantimäen harjalta, luonnonläheisestä ympäristöstä löydät tämän ylimmän kerroksen perheasunnon, joka tarjoaa kolme makuuhuonetta ja ilmeikkään pohjaratkaisun. WC/kylpyhuonetila sekä erillinen WC helpottavat lapsiperheen arkea. Kolmeen ilmansuuntaan olevien avarien ikkunapintojen ansiosta asunto suorastaan kylpee luonnonvalossa keväisinä vuodenaikoina.
Asunnon etuosaan sijoittuvan U-mallisen keittiön kaapit on maalautettu ammattilaisen toimesta ja koneistus on päivitetty ajanmukaiseksi. Ruokailutila sovittuu keittiönurkkauksen viereen näppärästi omaksi tilakseen.
Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoisen puoleiselle seinustalle. Suurimpaan makuuhuoneeseen on käynti olohuoneen takaosasta. Kahdesta pienemmästäkin makuuhuoneesta löytyy riittävästi tilaa vaatesäilytykselle.
Selkeästi omaksi tilakseen erottuvasta olohuoneesta on käynti asunnon tilavalle, terassihenkiselle parvekkeelle, jossa kelpaa istua iltaa tai rentoutua kylvyn päätteeksi. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle.
Vuonna 2009 rakennetusta taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Ilmalämpöpumpun ja sähköauton latauspisteen lisääminen on mahdollista asukkaan toiveiden mukaisesti. Leikkialueet reunustavat taloa sen molemmin puolin luoden turvallisen pihapiirin.
Kauklahden vanhaan kyläkeskustaan on alle 1,5 km kävelymatka. Sieltä löytyvät niin Emil Halmen leipomopuoti kuin paikallisesti mainetta niittänyt Ravintola Cru. Kulinaristien piirissä tunnetut K-Supermarket Lasihytti sekä Maxin Kala löytyvät nekin vain 1,7 km etäisyydeltä. Myös arvostettu Vanttilan koulu on lähellä (1,5 km).
Kauklahden rautatieasemalta (n. 1,6 km) pääset junalla reilussa puolessa tunnissa Helsingin keskustaan. Lähiseudun monipuoliset kauppakeskukset Lippulaiva Espoonlahdessa (8,1 km) sekä Iso Omena Matinkylässä (11,9 km) ovat niin ikään sujuvien lähiliikenneyhteyksien päässä. Ulkoilijalle luonnonläheinen Kauklahden ja Vanttilan seutu tarjoaa upean ympäristön urheilukenttineen ja monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen.
ILMEIKÄS YLIMMÄN KERROKSEN PERHEASUNTO | KODIKAS PIHA JA IDYLLINEN ALUE | HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon virallista ensiesittelyä:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
279 000 €
3466 €/m2
Myyntihinta 279 000 €
Yhtiövastike 442,75 €
Hoitovastike 442,75 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Kuntoarvio, Korjauspartnerit. Ulkovalaistus muutettu ledeiksi.
2023
Väestönsuojatilojen tiiveystarkastus. 10-vuoden energiatodistukset. Vesikalusteiden korjaukset ja vaihdot. Osakkaiden kunnossapitovastuulla olevien ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin A5, A9, B15, B19, B24 ja C28.
2022
Huoneistojen vesikalustekierros. Huoneiston 1 A 5 pesutilojen peruskorjaus. IV-kojeiston ja automaation kuntoarvio, Ivon Oy. Osakkaiden kunnossapitovastuulla olevien ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin B14 ja B23.
2020
B-talon IV-kojeen automatiikan korjaus
2020
.
2019
Parvekelasien huolto.
2018
Ilmanvaihtokanavien ja -venttiilin puhdistus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Piha: Piha-aitojen kunnostus ja pergoloiden purku 2024-25. Perustukset ja runko: Sokkelihalkeamien korjaus 2026. Betonirakenteiden kuntotutkimus 2033. Julkisivut: Sisääntulotasojen korjaussuunnittelu (käynnissä) ja korjaukset 2024-25. B-porrashuoneen ylimmän kerroksen ulkoseinän Iv-kotelorakenneselvitys 2025. Parvekkeet: Parvekkeiden huoltokierros 2024-25. Ikkunat ja ulko-ovet: Lukitusuudistus 2026. Ikkunoiden tiivistys 2024-25, ikkunoiden kuntokartoitus 2029-. Katto: Katon korjaukset 2024. Huoneistojen märkätilat: C36 lisätutkimukset ja tulosten edellyttämät korjaukset 2024. Yleiset tilat: Kaapeliläpivientien tiivistys ja kaapelijohtotiet 2024. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen 2032-. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäri- ja salaojakuvaukset/huuhtelu 2026 Ilmanvaihto: Iv-laitteiden ja VAKien korjaukset, Iv-puhdistus ja säätö 2024- C-rakennuksen ilmanvaihdon lämmitysverkon matalan menoveden lämpötilan selvitys ja korjaus 2024. C-rakennukse Econet-järjestelmän paikallisnäytön korjaus/vaihto 2024. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pistorasioiden uusimiset, turvakytkimien lisäykset 2024. Rakennusautomatiikka: VAK-3:en rikkinäisen keskusyksikön uusiminen 2024-2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Satulamaakari |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Tuureporinkatu 6, 20100 Turku. Isännöitsijä Sanna Pukkala, sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi. |
Energialuokka |
D2018 |
Autokatosten määrä |
36 |
Tontin pinta-ala |
7466m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Satulamaakarintie 1
02780,
Vanttila,
Espoo