






































omakotitalo, 4 h + k + rt + khh + ph + s + 2 x wc + aula + parv. + kuisti + var.
363 000 € • 153.0 m2 • 2 372,55 €/m2
Lähteisentie 7,
05830,
Nummenkärki,
Hyvinkää
omakotitalo, 4 h + k + rt + khh + ph + s + 2 x wc + aula + parv. + kuisti + var.
Lähteisentie 7, 05830, Nummenkärki, Hyvinkää
363 000 €
153 m2 • 2 372,55 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Lähteisentie 7
Tee tarjous: Lähteisentie 7
Koti kahdessa kerroksessa – tilava ja toimiva kokonaisuus Nummenkärjessä
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa monipuoliset tilat asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Pohjakerroksen sydän on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin kokonaisuus, josta on suora käynti takapihan lasitetulle kuistille. Keittiö on uusittu vuonna 2010 Puustellin kalusteilla ja palvelee edelleen toimivasti arjessa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä ruokailuryhmä että sohvaryhmä. Takkahuone tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa, ja tila toimii mainiosti myös rauhallisena oleskelutilana.
Alakerrassa sijaitsevat myös kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, erillinen WC ja tekninen tila. Kodinhoitohuone on päivitetty vuonna 2022, jolloin uusittiin lattialaatta, lattialämmitys ja vedeneristys. Pesutilat ovat kunnostettu 2004, jolloin pesuhuoneen lattia ja seinät uusittiin vesieristyksineen, ja samalla saunan lattia remontoitiin. Saunan seinät, katto, valoitus ja kiuas on uusittu vuonna 2015.
Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, aula sekä toinen WC. Tilavin makuuhuone on varustettu liukuovikaapeilla ja makuuhuonessa on paljon säilytystilaa. Aula toimii hyvin esimerkiksi työtilana tai oleskeluhuoneena. Parvekkeen kattohuopa on uusittu 2022 ja samalla parveke lasitettu. Parvekkeelle on käynti yläkerran makuuhuoneista. Myös yläkerran WC-istuin on uusittu vuonna 2025.
Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua (2022), valokuituyhteys (2021), uusittu lämminvesivaraaja (2022), sekä koneellinen ilmanvaihto, joka on puhdistettu ja säädetty useaan otteeseen (viimeksi 2022).
Ulkoalueet on pidetty hyvässä kunnossa ja niitä on vuosien varrella laajasti parannettu: muun muassa sadevesijärjestelmiä on kunnostettu useassa vaiheessa, terassit uusittu (2016), piha-alueet asfaltoitu ja aitoja sekä rakenteita kunnostettu. Kattoremontti on tehty vuonna 2023 (uusittu kate, aluskate ja rännit). Autotallin ovi, sähköpattereita, ulko-ovi, lukkopesät sekä julkisivun maalipinnat on uusittu vuosina 2023-2024. Sähköauton latauspiste on asennettu 2024.
Nummenkärki on rauhallinen ja vehreä pientalovaltainen alue Hyvinkään länsiosassa. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista turvallisessa ja väljästi rakennetussa ympäristössä. Lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja peruspalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Hyvinkään keskustan palvelut ja rautatieasema ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Ulkoilumaastot ja virkistysalueet, kuten Sveitsin puisto ja Hyvinkään kattava latu- ja polkuverkosto, ovat helposti saavutettavissa.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
363 000 €
2373 €/m2
Kiinteistövero 501,54 euroa / 2025
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 260,00 €
Muut kustannukset 2024: 8 795 kWh/v (lämmitys) 2 323 kWh/v (veden lämmitys) Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (260 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vesi ja jätevesi (€/kk): Perusmaksu 23,42 euroa / kk + kulutusmaksu (noin 31 euroa / kk). Puhtaanapito (€/kk): jäteastiatyhjennyksen perusmaksu 3,04 euroa /kk + jäteastian 240L tyhjennys 8,21 euroa / kk. Tyhjennys ollut kerran kuukaudessa. Käytössä kompostori. Telia TV (noin 14 euroa / kk). Mahdollisuus asentaa myös antenni (johdot katolla pellin alla piilossa; poistimme antennin, koska linnut tykkäsivät liata kattoa ihan huolella) Telian valokuitu, 200M 31,99 €/kk. Takan nuohous kerran vuodessa sen hetkisen hinnaston mukaisesti (nuohottu viimeksi 10/2024, jolloin kustannus on ollut 77,00€)
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
106-18-1713-4 |
---|---|
Tontin pinta-ala |
663m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennusoikeus on 198,9 kerrosneliömetriä (k-m²). Pyöristettynä 199 k-m². |
Kaava, m2 |
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä olevat valmeilla olevat asemakaavat per. 27.6.2025: 1. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 2. Hellepuiston yritysalue Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuus toteuttaa alue keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti paljon tilaa vaativan kaupan alueena sekä selventää korttelirakennetta ja optimoida katualueiden määrää. Asemakaavan muutoksella pyritään myös parantamaan Sveitsinportaalin kaupanalueen toimintaedellytyksiä ja houkuttelevuutta. 3. Helletorpankatu, osa korttelia 1731 Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. 4. Valkamanpolku Tavoitteena on tutkia mahdollisuus piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 27.06.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. |
Sijainti
Lähteisentie 7
05830,
Nummenkärki,
Hyvinkää