



























rivitalo, 4-5h+k+s
395 000 € • 130.0 m2 • 3 038,46 €/m2
Palttinapolku 1,
02780,
Kauklahti,
Espoo
rivitalo, 4-5h+k+s
Palttinapolku 1, 02780, Kauklahti, Espoo
395 000 €
130 m2 • 3 038,46 €/m2
Yhtiövastike
809,90 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1-2/ 2
Näytä asiakirjat: Palttinapolku 1
Tee tarjous: Palttinapolku 1
Tilava ja toimiva perheasunto Espoon idyllisessä Kauklahdessa
Tämä selkeäpohjainen ja tilava 130 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Neljä reilunkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja avaran. Asunnon parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä, ja kokonaisuuden kruunaa iso lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena lähes ympäri vuoden täydellinen paikka aamukahveille tai rentoutumiselle pitkän päivän päätteeksi.
Sijainti Kauklahdessa on loistava alue tunnetaan idyllisestä ja kylämäisestä tunnelmastaan, mutta samalla kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa monipuolisia palveluja, lähikaupat ovat alueella ja koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Juna-asema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee työ- ja vapaa-ajan matkustamisesta vaivatonta. Autolla liikkuvalle helpotusta tuo oma autokatos.
Kauklahden ympäristö tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Läheltä löytyy useita puistoja ja lenkkipolkuja. Lähistöllä sijaitsee myös suosittu Espoonkartanon alue, joka tarjoaa historian havinaa ja kauniita maisemia.
Tämä koti yhdistää tilavan asumisen, luonnonläheisyyden ja Kauklahden viehättävän yhteisöllisyyden. Jos etsit perheellesi toimivaa, valoisaa ja hyvin suunniteltua kotia rauhalliselta mutta kehittyvältä alueelta, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Tule paikan päälle ihastumaan ja löydä uusi kotisi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
📞 Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja | 040 830 1029
📧 sami.pelkonen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
🌍 Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot
Velaton hinta
395 000 €
3038 €/m2
Myyntihinta 178 564 €
Velkaosuus 216 436 €
Yhtiövastike 809,90 €
Rahoitusvastike 36,40 €
Hoitovastike 773,50 €
Vesimaksu oma mittari
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2016
Piha-aitojen maalausta talkootöinä
2016
Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus
2017
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2018
Lämmönsiirtimen kiertovesipumppu uusittiin rikkoutumisen vuoksi
2019
GSM antennin asentaminen väestösuojaan (korvaa kiinteän lankapuhelimen)
2019
Talokaivopumppaamon pumpun #2 uusiminen
2019
Vesikaton huoltokorjaukset
2019
Väestösuojan salaojien kuvaus ja huuhtelu
2021
Lintuverkon asentaminen
2022
Talokaivopumppaamon pumpun uusiminen
2024
Talokaivopumppaamon molempien pumppujen uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Sähköauton latauspaikkojen lisääminen 2023-2027 Elementtisaumaukset 2024 Suunnitelma energiatehokkuuden lisäämiseksi Ulko-ovien huoltomaalaus Salaojien kuntokuvaus/määräaikaishuolto Pihan hiekka-alueen kunnostus Väestönsuojan painesituskoe ja tarkastus 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2026 Lukijan on huomattava, että kunnosapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Villa Vanilja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Risto Pitkänen Isännöintipalvelu Isarvo Oy Espoo |
Yhtiön tilat ja varustelu |
koneellinen poisto / LTO, kaapeli tv |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
1865m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Espoon Kaupunki |
Tontin vuokra |
19303.29 |
Tontin vuokra-aika |
2065-01-01 00:00:00.000 |
Sijainti
Palttinapolku 1
02780,
Kauklahti,
Espoo