

















































omakotitalo, 4-5h,k,kphx2,wc,aula,autokatos,terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+K+S)
484 000 € • 160.0 m2 • 3 025,00 €/m2
Yläjuoksu 7,
02920,
Niipperi,
Espoo
omakotitalo, 4-5h,k,kphx2,wc,aula,autokatos,terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+K+S)
Yläjuoksu 7, 02920, Niipperi, Espoo
484 000 €
160 m2 • 3 025,00 €/m2
Yhtiövastike
0,00 €
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Yläjuoksu 7
Tee tarjous: Yläjuoksu 7
Tilava ja huolella päivitetty koti kahdessa tasossa Espoon Niipperissä
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja vuosien varrella päivitettyyn 160 m² kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toimivuutta arkeen. Asunto sijaitsee kahden huoneiston yhtiössä omalla tontilla rauhallisella Niipperin pientaloalueella.
Kodissa on yhteensä neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Yläkerrasta löytyy myös työtila ja kylpyhuone. Alakerrassa on olohuoneen ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, joka toimii kodin sydämenä. Olohuoneessa on tunnelmaa luomassa varaava takka ja viilennystä tuo ilmalämpöpumppu. Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2021 ja tarjoaa paljon säilytys- ja työskentelytilaa.
Alakerran saunaosasto on remontoitu vuonna 2022 ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi alakerrassa on erillinen WC ja vaatehuone.
Asunnon yhteydessä on autokatospaikka sekä noin 7 m² suuruinen kylmä varasto.
Remontteja on tehty laajasti mm. vuonna 2021, jolloin uusittiin kaikki sisäpinnat, väliovet, lattiat sekä keittiö. Myös teknisiä päivityksiä on tehty: käyttövesiputket yläkerrassa uusittiin vuonna 2024, ja viemäriputkien kannakointi talon alla vuonna 2023. Ulkoalueita on myös huollettu – terassi on öljytty säännöllisesti ja talo maalattu vuonna 2019.
Niipperi on rauhallinen ja vehreä asuinalue Pohjois-Espoossa. Alueella on hyvät ulkoilumaastot, päiväkodit ja koulut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Perheystävällinen ympäristö ja pientalovaltainen ilme tekevät Niipperistä viihtyisän paikan asua.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Hintatiedot
Velaton hinta
484 000 €
3025 €/m2
Yhtiövastike 0,00 €
Hoitovastike 0,00 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesiennakkomaksua, eikä vesimaksu ole sidottu asukkaiden lukumäärään. Vesimaksu määräytyy arvioidun kulutuksen perusteella, kuten omakotitaloissa. Nykyisten asukkaiden osalta veden kulutus on ollut noin 50,00 euroa kuukaudessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kukin osakkeenomistajista vastaa itse kaikista niistä kuluista, joita voidaan kohdistaa hänen hallitsemansa taloon ja piha alueeseen. Siltä osin kuin yhtiön kuluja ei voida kohdistaa mihinkään osakashallinnassa olevaan taloon tai tilaan, niistä suoritetaan vastiketta. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous alla olevassa taulukossa esitetyin laskentaperustein. TALO A (myytävä huoneisto) Yhteiset menot 1/2 Autotallin ja katoksen kulut 50 % Kiinteistövero: maapohja 831m2. Kiinteistö 160m2, Vakuutus 50%. Vastikkeen maksuajan ja tavan määrää taloyhtiön hallitus.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä ei ole tehty ilmoitettuja korjauksia, sillä yhtiöjärjestyksen kohdan 6 mukaisesti asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Vastuu kattaa myös yhtiöjärjestyksen karttapiirrokseen merkityt taloihin kuuluvat vastaavat tontin osat. Tämä kunnossapitovastuu sisältää huollon, hoidon, korjaamisen, perusparantamisen ja uudistamisen sekä näiden toimenpiteiden kustannukset. Huoneistossa tehdyt remontit on lueteltu myyntiesitteessä.
Tulevat korjaukset ja remontit
Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen kunnossapidosta kokonaisuudessaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Yläjuoksu 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Yhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja Jani Hakala 040 595 9307 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
B-huoneisto on valmistunut 1998 Ilmanvaihto: Koneellinen poisto, ilmanvaihto (PILP) Antenni: Harava-antenni |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1662m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Yläjuoksu 7
02920,
Niipperi,
Espoo