






































rivitalo, 4-5h+k
349 000 € • 131.0 m2 • 2 664,12 €/m2
Pihapolku 23,
02420,
Långvik,
Kirkkonummi
rivitalo, 4-5h+k
Pihapolku 23, 02420, Långvik, Kirkkonummi
349 000 €
131 m2 • 2 664,12 €/m2
Yhtiövastike
868,92 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 1
Näytä asiakirjat: Pihapolku 23
Tee tarjous: Pihapolku 23
Tervetuloa tutustumaan harvinaisen tunnelmalliseen ja rauhalliseen kotiin Kirkkonummen Långvikiin! Tämä kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä, tilaa ja luontoyhteyttä lähes kuin asuisit omakotitalossa.
Valtavat ikkunat avautuvat vehreisiin maisemiin täyttävät olohuoneen luonnonvalolla. Tyylikkäästi remontoitu keittiö on suunniteltu toimivaksi arjessa, ja se tarjoaa täydelliset puitteet vaativallekin kokille. Tämä koti on huolella pidetty ja harkiten uudistettu muuttovalmis kokonaisuus, jossa asuminen on sujuvaa ja viihtyisää. Kylpy- ja saunatilat on hiljattain saneerattu korkealla laadulla.
Asunnolle kuuluu oma autotalli ja varasto, ja sähköauton latauspiste helpottaa nykyaikaista arkea. Yhtiö sijaitsee erittäin laajalla, monen hehtaarin tontilla, joten ympärillä on runsaasti omaa rauhaa ja tilaa liikkua. Lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan, sienestämään ja samoilemaan meri ja venesatama ovat vain hetken matkan päässä, tarjoten mahdollisuuden veneilyyn tai talvella vaikka pilkkimiseen.
Naapurusto on lämminhenkinen ja yhteisöllinen. Kevättalkoot, kesäjuhlat ja arjen kohtaamiset rakentavat mukavaa kylämäistä tunnelmaa.
Pihapolku 23:n rivitalot ovat osa modernistisen arkkitehdin K.A Pinomaan 19601970-lukujen tuotantoa, jossa käytännöllisyys, selkeä muotokieli ja tehokas tilankäyttö yhdistyvät ajattomaksi kokonaisuudeksi. Tämä koti on erinomainen esimerkki hänen rakentamisen perinnöstään arkkitehtuuria, joka kestää aikaa.
Tämä koti ei ole vain asuinpaikka se on elämäntapa luonnon ja yhteisön keskellä.
MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:
SAMI PELKONEN | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi
IG: @samipelkonenlkv
www.samipelkonen.com
Hintatiedot
Velaton hinta
349 000 €
2664 €/m2
Myyntihinta 349 000 €
Yhtiövastike 868,92 €
Rahoitusvastike 240,12 €
Hoitovastike 628,80 €
Vesimaksu 27 €/hlö/kk
Muut kustannukset Valokuitumaksu 27,7 eur/kk. Vesimaksu on ennakkomaksua, joka tasataan kulutuksen mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
- Ilmalämpöpumppujen peruspuhdistus
2021
- Asunto K kylpyhuonen korjaustyöt
2021
- Tiivistystyöt homekoiran tutkimuksen perusteella.
2021
- Poistoilmapuhaltimien asennus alapohjaan
2019
- Lämpölasielemettien uusimisia Ulkovalaisimien vaihto Led-valaisimiksi
2018
- Vesiliittymä Kirkkonummen Veden kanssa Pihapuiden harvennusta
2017
- Lämpölasielementtien uusimisia
2016
- Lämpölasielementtien uusimisia Talon alapohjan kuivauslaitteet
2015
- Ikkunoiden korjauksia Kattokaivojen korjauksia Antennikeskuksen uusiminen
2014
-Leikkipaikkavälineiden uusiminen:keinut,turvalaatta
2013
- Huoneistojen selektiivi-ikkunalasien osittainen uusiminen Huoneistojen ulkovarastojen seinien kunnostus Piha-alueen valaisin kunnostuksia 10 vuotta voimassa oleva energiatodistus Kaukolämpökanaalin kunnostus
2012
-
2013
- Huoneistojen selektiivi-ikkunalasien osittainen uusiminen
2010
-Maalämpöpumppujärjestelmän asennus ja käyttöönotto
2009
- Huoneistojen osittainen lämpölasien uusinta (viallisten tilalle) Takapihojen tiilimuurien korjausmuuraus A huoneiston sisäpihan terassin vesieristys C huoneiston kosteiden tilojen perusparannus Rakennusautomaation uusinta lämmönjakohuoneisssa Huoneistojen takapihojen ikkunaseinärakenteiden eristys ja pellitys
2007
- Pihavalaisinpylväiden uusintaa, Salaoja purkuputken kunnostus
2006
- Ilmalämpöpumppujen asennettu
2005
-Ikkunoiden yläpuolisten puuosien osittainen huoltomaalaus Puisten ikkunakarmien osittainen huoltomaalaus Autotallien ovien osittainen huoltomaalaus Antennijärjestelmän uudistaminen Sokkelin halkeamien korjaus
2004
- Kylpyhuonekorjauksia, Lämmönvaihtime
2003
- Alapohjan tuuletus uusittu
Tulevat korjaukset ja remontit
Rivitalojen julkisivulaudoitusten pesu/korjaus/maalaus 2023-2044 Tiilimuurien korjauksia 2023-2027 Lämpölasielementtien uusimisia tarpeen mukaan 2023-2024 Katto - Autotallien ja varastojen kattojen korjaus 2023-2024 Lämmitysjärjestelmä - Maalämpöjärjestelmän kehittäminen 2023-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköautojen latausasemat 2023 valokuitu - 2023-2027 Toisen rakennuksen huoneistossa osakas on teettänyt laajan remontin huoneistoonsa ja todettu kosteusvaurioita. Osakas on esittänyt tulevaan yhtiökokoukseen (19.5.2025) vaatimuksen rakenne-ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen tekemisestä koko yhtiön hallinnoimassa kiinteistössä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkonummen Oravanpesä |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kirkkonummen Huolto Oy Aarno Kurkela |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
36159m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Pihapolku 23
02420,
Långvik,
Kirkkonummi