rivitalo, 4-5h, k, kph, s, wc(2), khh, vh, th, parveke, piha, autokatos

387 000 € • 129.0 m² • 3 000,00 €/m²

Elontie 23, 00660,
Länsi-Pakila, Helsinki

rivitalo, 4-5h, k, kph, s, wc(2), khh, vh, th, parveke, piha, autokatos

Elontie 23, 00660, Länsi-Pakila, Helsinki

387 000 €

129 m² • 3 000,00 €/m²

Yhtiövastike

580,50 €

Tontti

oma

Kerros

1-2/ 2

Tilaisuus remontoitavaa kotia etsivälle!

Kodin pohjaratkaisu ja sijainti tekevät tästä erinomaisen perheasunnon.

Tässä kodissa hurmaa tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan, sekä koko huoneiston levyinen parveke. Keittiön kattoikkuna tuo valoisuutta. Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa, joissa toisessa on vaatehuone. Yläkerrassa erillinen wc.

Alakerrassa kylpyhuone sekä sauna. Alakerrassa lisäksi kaksi huonetta, kodinhoito/työhuone ja varastotila. Asunnolle kuuluu autokatos.

Remontoimalla kodista saa oman näköisen ja pohjaratkaisun toimimaan omiin tarpeisiin.

Taloyhtiö siirtyy keväällä 2024 maalämpöön.

Länsi-Pakila on lapsiperheiden suosima pientaloalue hyvien yhteyksien, palveluiden sekä liikuntamahdollisuuksien lähellä. Ala- ja yläaste sijaitsee kävely etäisyyden päässä. Lähellä useampi päiväkoti. Hyvät peruspalvelut S-market, apteekki, R-kioski ja Alepa ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Kaari lyhyen ajomatkan päässä. Nopea saavutettavuus Kehä ykköselle ja Tuusulanväylälle. Pirkkolan urheilupuisto, Keskuspuisto sekä Paloheinän liikuntapuisto tarjoavat erinomaiset liikunta-ja ulkoilumahdollisuudet.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=DAvS1daPuWk

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

129 m²

4-5h, k, kph, s, wc(2), khh, vh, th, parveke, piha, autokatos

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

387 000 €

3000 €/m²

Myyntihinta 362 818 €

Velkaosuus 24 181 €

Yhtiövastike 580,50 €

Hoitovastike 451,50 €

Vesimaksu 17 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2024: Maalämpöön siirtyminen.. -- 2024: Teetetty linjasaneerauksen hankesuunnitelma. -- 2023: Maalämmön lämpökaivojen poraus. -- 2022: A-talon julkisivun paikottainen korjaus. A2 vajonneen lattialaatan nosto. -- 2021: Julkisivun puuosien maalaus talkootyönä. A-talon lattian vajoamisen tutkinta. Kattovuodon korjaus. -- 2020: Salaojitus ja sade- ja pintavesien ohjaus koko tontilla. -- 2020: Pihan asfaltointi. Roskakatoksen purku. -- 2020: Asuntojen B5 ja B6 Rakennusten kuntotarkastus ja kuntotutkimus. Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman laadinta. B-talon kosteusvaurioiden hankesuunnitelma. B-talon alapohjan uusiminen ja tiivistys. Taloyhtiön piha-alueella kulkevien betonisten viemäriputkien uusiminen. B-talon aitojen uusiminen. -- 2019: Pihamökkien kattojen uusiminen peltisiksi. -- 2018: Asuntokohtaiset tuloilmaventtiilit asennettu halukkaille, ilmastointikanavien puhdistus.. -- 2017: Lämmitysjärjestelmän parannus. -- 2017: Antennivahvistimen vaihto, antennisuuntaus VHF-lähettimeen. -- 2016: B-talon tiiliverhoilun kunnostus. -- 2015: A-talon tiiliverhoilun kunnostus, B-talon kolmikerroslasien vaihto 8kpl. -- 2014: Oravasuojaverkon asennus B-talon räystäslautaan, B6 puutarhamökin korjaus. -- 2014: A-talon lämpökeskus- parveke- ja terassiovien uusiminen. -- 2014: Ulko-ovien korjaus, lukkojärjestelmän uusiminen, -- 2011: Vesikaton bitumikermin uusinta, uudet pellitykset ja katon vahvistus vanerilla. -- 2005: As. B3 pihaoven uusinta. -- 2003: A-Rakennuksen itä- ja eteläpäätyjen yläikkunoiden uusinta. -- 1999: Huoneistokohtaisten pihavarastojen ja piha-aitojen uusinta. -- 1998: Antennijärjestelmän uudistaminen. -- 1997: Lämmityskattilan (Laka Z93) uusinta. -- 1994: Pattereiden termostaatti- ja lämmönjakohuoneen säätöventtiilien vaihtoa. -- 1994: Tiiliverhoilun kunnostusta. -- 1993: Vesikaton peruskorjaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2024: A-talon katon reunapeltien korjaus. -- 2024-2028: Vesi-ja viemärisaneeraus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Elontie 23
Isännöitsijän yhteystiedot	GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy Saramäentie 17 C, 00670 Helsinki. Isännöitsijä: Karl-Philipp Gaib, Puh.0400 402 480, karl.gaib@gsvpalvelut.com
Energialuokka	E2007
Autokatosten määrä	7
Tontin pinta-ala	2500m²
Tontin omistus	oma