omakotitalo, 4-5h, k, 2kph, s, 3wc, khh, kellaritilat, kotiteatterihuone/huone, ulkovarasto, terassit

329 000 € • 113.0 m2 • 2 911,50 €/m2

Timonkatu 18, 05830,
Kruununpuisto, Hyvinkää

omakotitalo, 4-5h, k, 2kph, s, 3wc, khh, kellaritilat, kotiteatterihuone/huone, ulkovarasto, terassit

Timonkatu 18, 05830, Kruununpuisto, Hyvinkää

329 000 €

113 m2 • 2 911,50 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

2

Vastuullisesti ja huolellisesti remontoitu rintamamiestalo!

Tämä omalla tontilla (998 m²) sijaitseva omakotitalo on heti muuttovalmis. Tehdyissä remonteissa on huomioitu talon rakenteiden ja materiaalien ominaisuuksia, kuten rakennuksen hengittävyyttä.

Talossa on uusittu/tehty mm. seuraavia toimenpiteitä: viemäreiden sukitus, sähköt, käyttövesiputket, salaojat, patolevyt, julkisivumaalaus, keittiö, sisäpintoja sekä laaja kellariremontti; kylpyhuone, sauna, WC, kodinhoitohuone ja paljon muuta.

Lämmitysmuotona toimii suora sähkö (lattialämmitykset ja sähköpatterit), ilmalämpöpumput (yksi jokaisessa kerroksessa) sekä puulämmitys (pönttöuuni jokaisessa kerroksessa). Sähkönkulutus on ollut n. 16 000 kWh/vuosi (ei sisällä sähköauton latausta).

Kodin kellarikerroksessa sijaitsee viihtyisä kotiteatterihuone, kodinhoitohuone, saunatilat, kylpyhuone kahdella suihkulla sekä erillinen WC. Lisäksi kellarissa on säilytystilaa ja askartelutila.

Keskikerroksessa on toimiva ja tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, sekä tilavaraus ruokailuryhmälle. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava pönttöuuni. Ruokailuhuoneesta avautuu näkymät suojaisalle pihalle. Kerroksessa on lisäksi erillinen WC.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone, erillinen WC sekä säilytystiloja.

Vehreällä ja suojaisalla pihalla on useita oleskelualueita, kuten kaksi katettua terassia, muurattu grilli, huvimaja sekä varastotilaa. Pihapiirissä kasvaa omenapuita ja marjapensaita, ja lisäksi löytyy istutuspenkkejä puutarhaharrastuksesta nauttivalle.

Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut kuten kauppa, apteekki, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Keskustan palveluihin on matkaa noin 1,7 kilometriä ja moottoritielle pääsee autolla noin 10 minuutissa. Alue kuuluu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen pientaloalueeseen, jonka ilme ja ympäristö on säilytetty alkuperäisessä muodossaan.

Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!

ESITTELY & MYYNTI: 
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
can.zhang@roof.fi

Pohjakuva

113 m2

4-5h, k, 2kph, s, 3wc, khh, kellaritilat, kotiteatterihuone/huone, ulkovarasto, terassit

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

329 000 €

2912 €/m2

Kiinteistövero 377,16 € (2024)

Muut kustannukset Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 18 000 kWh/v sisältää hybridiautojen lataukset, n. 2 000 kWh/v, eli varsinaisesti kokonaissähkönkulutus on ollut noin 16 000 kWh, nykyisilä asukkailla on kustannus ollut noin 240 €/kk (siirto + energia, kiinteä sopimus 9 snt/kWh, 16 000 kWh/v mukaan laskettuna). Vesi kulutuksen mukaan, nykyisilä asukkailla on kustannus ollut noin 30 €/kk. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, nykyisilä asukkailla on kustannus ollut noin 15 €/kk. Nuohous kerran vuodessa (viimeisin 2025). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

106-10-916-11

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

998m2

Tontin omistus

oma

Kaava, m2

Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta, Puh. 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.5.2025: 1. Uudenmaankatu 67 Tavoitteena on tutkia erilaisia pysäköintiratkaisuja ja lisäksi mahdollisuutta tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja sen sijoittuminen kaupungin omistamalla alueella. Asemakaavan ajantasaisuus tarkistetaan tämän asemakaavan yhteydessä asemakaavan muutoshakemusta laajemmalta alueelta (tontti 504-10). 2. Hangonsilta III Suunnittelun tarkoituksena on vanhan Hangonratapiha-alueen muuttaminen Keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti keskeisiltä osiltaan keskustanläheiseksi asuntoalueeksi. Lähinnä rautatieasemaa oleva osa varataan keskustatoiminnoille ja Kalevankadun puoleinen osa liike- ja toimistorakentamiseen. Lisäksi suunnittelussa hyödynnetään vuonna 2012 järjestetyn Hangonsillan alueen ideakilpailun tuloksia sekä kilpailun jälkeen konsulttitoimeksiantoina laadittuja yleissuunnitelmaa ja esimerkkikortteleiden viitesuunnitelmia. 3. Hyvinkään yhteiskoulun tontti Asemakaavamuutoksen laatiminen 6. kaupunginosan, Viertola, korttelin 517 osaan Hyvinkään yhteiskoulun tontille ja Vanhankirkonkujalle. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus alueen käyttötarkoituksen muuttamiseen ja uusien asuntojen, palveluasuntojen, hoivakodin ja liiketilojen rakentamiseen sekä rakennusoikeuden lisäämiseen. 4. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 12.05.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä.

Sijainti

Timonkatu 18
05830, Kruununpuisto, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.