paritalo, 4-5h, k, 2kph, s, 2wc, ph, khh, AT

308 000 € • 111.5 m² • 2 762,33 €/m²

Tienhaarankatu 7 A, 05820,
Mustamännistö, Hyvinkää

paritalo, 4-5h, k, 2kph, s, 2wc, ph, khh, AT

Tienhaarankatu 7 A, 05820, Mustamännistö, Hyvinkää

308 000 €

111,5 m² • 2 762,33 €/m²

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Kuntotarkastettu, suuri ja valoisa paritalokoti kaukolämmössä Hyvinkään Mustanmännistön asuinalueelta.

Kivitalon pohjaratkaisu on avara ja useammassa tasossa, huoneet ovat suuria ja säilytystilaa on kiitettävästi. Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta joista kahdessa on omat vaatehuoneet ja yksi on toiminut työhuonekäytössä. Olohuone ja ruokailutila on yhtä suurta tilaa ja ruokailutilan yhteydessä oleva viihtyisä terassi toimii tilojen jatkeena kesäisin. Kodin keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Makuuhuoneiden yhteydessä remontoidut kylpyhuone sekä erillinen wc.

Asunnon ullakolle teet tarvittaessa lisätilaa asuin- ja harrastekäyttöön.

Kellaritilat on remontoitu ja soveltuvat aktiivisen perheen käyttöön loistavasti. Kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa pyykkihuollolle sekä pesukoneille ja erillinen wc. Kellaritilan yksi huone soveltuu vaikka vierashuoneeksi. Kodin toisessa remontoidussa kylpyhuoneessa on tuplasuihkut ja tyylikäs sauna lasiovella. Lämpimään autotalliin mahtuu useampi projekti samaan aikaan ja tilassa on mukava työskennellä.

Kaukolämpö.
Valokuitu.

Osittain aidattu, vehreä piha-alue jossa nurmea ja muutama korkea mänty.

MYYNTI JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

112 m²

4-5h, k, 2kph, s, 2wc, ph, khh, AT

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

308 000 €

2762 €/m²

Kiinteistövero 312

Muut kustannukset 2024 vuoden sähkönkulutus on ollut 2 henkisellä perheellä noin. 7000kWh/vuosi. Jätemaksut 18€/kk. Normaali jäteastian tyhjennys 2krt/kk ja bioastia 1krt/kk. Kaukolämpö n. 300€/kk. Kiinteistövero 312€/vuosi. Vesimaksut n. 35€/1kk. Varainsiirtovero 3% Hallinnanjakosopimus 19. Kustannusten jako Kiinteistön sekä kiinteistöjen 106-3-237-11 (Tienhaarankatu 3) ja 106-3-237-12 (Tienhaarankatu 5) välisellä rasite- tai muulla sopimuksella on sovittu veden- (käyttö- ja jätevesi) ja lämmön kulutuksen aiheuttamien kustannusten jakautumisesta kiinteistöjen kesken. Osapuolet vastaavat veden kulutuksen kustannuksista asuntokohtaisten vesimittarien osoittaman kulutuksen mukaisesti ja Kiinteistön osuudesta lämmityskustannuksista puoliksi (1/2). Mikäli veden lämmittämisestä peritään lämmönkulutuksesta erillinen maksu rasitesopimuksen mukaisen päätöksen mukaisesti, vastaavat Osapuolet siitä siinä suhteessa kuin maksu määräytyy. Osapuolet tekevät sähkösopimukset itsenäisesti sähköntoimittajan kanssa ja vastaavat itse sähkönkulutuksesta aiheutuvista kustannuksista. Kumpikin Osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassa olevan Tontin alueen ja sillä sijaitsevien Osapuolen omistamien ja hallitsemien rakennusten osien ja rakennelmien korjaus-, huolto-, puhtaanapito-, ja muista ylläpitokustannuksista sekä hallitsemalleen Kiinteistön alueelle myöhemmin rakennettavien uudis-, lisärakennusten-, ja rakennelmien rakentamiskuluista, ellei toisin sovita. Osapuolet vastaavat yhdessä puoliksi (1/2) katon ja paritalorakennuksen ulkopinnoitteen korjaus-, huolto-, puhtaanapito-, ja muista ylläpitokustannuksista.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	106-3-237-13
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1598m²
Tontin omistus	oma
Rakennusoikeus, m2	Hyvinkään Kaupunki/rakennusvalvonta PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi
Kaava, m2	Hyvinkään Kaupunki/kaavoitus PL 86 / Kankurinkatu 4-6 05801 Hyvinkää Vaihde: p. 019 459 11 kirjaamo@hyvinkaa.fi

Sijainti

Tienhaarankatu 7 A
05820, Mustamännistö, Hyvinkää